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珠海華潤置地廣場：華潤置地海灣潤府是華潤集多年超級地標打造經驗，秉承央企社會責任與精工理念，擇址灣西科技創新海岸，倚靠珠海北站TOD打造的建面約48萬㎡的總部級綜合體，是華潤置地在北圍“對標”深圳灣的封面之作，落位“潤府系”高端住宅，秉持“至以雋永，雅而從容”的產品理念，引領珠海人居再一次升級。

開發商背景

【83載 · 萬億紅色央企華潤 · 6大領域 · 共創美好生活】

功勛背景：華潤集團，前身“聯合行”于1938年在香港成立，國資委直管功勛央企，位列2021年《財富》世界500強第69位。

六大產業：華潤集團業務涵蓋大消費、綜合能源、城市建設運營、大健康、產業金融、科技及新型產業6大領域，所屬企業中8家在港上市，融入國人生活方方面面。在所涉及領域取得的每一個傲人成績，都是華潤集團實力的象征。

華潤置地——中國商業地產百強第1 華潤醫療——中國醫療集團規模第1

華潤雪花啤酒——全球單一品牌銷量第1 華潤零售——中國快銷品連鎖領域第1

華潤水泥——商品混凝土產能全國第1 華潤怡寶——中國第1瓶礦泉水

華潤燃氣——中國最大城市燃氣運營商 華潤電力——中國效率最高效益最好的綜合能源公司

超強實力：華潤置地，是具行業影響力的城市綜合投資開發運營商，布局全國7大區域，開發項目300余個。更是中國商業地產百強TOP1，2020粵港澳大灣區寫字樓優秀運營商TOP1，最受國際奢侈品牌青睞的開發商。

最優模板：華潤置地用10年時間，在深圳南山打造了片區規劃、開發、建設、運營的城市樣本，締造具有華潤特色的“南山模式”。

最強規劃：國家所指，華潤所向，深珠通道作為全國首座跨海高鐵大橋，是實現粵港澳大灣區互聯互通的重要一環，也將開啟世界灣區新高潮，帶來新希望。同時將灣區未來發展指向西岸——珠海。

最佳伙伴：2020年6月，珠海市政府與華潤集團簽訂合作協議，秉承珠海政府戰略使命的華潤置地，將深圳“南山模式”的成功經驗運用到珠海片區統籌工作中，于“南橫琴、北唐家”布局兩大發展極點，促進珠海經濟特區“二次創業”加快發展。

華潤置地旗下海灣潤府

79-89-105㎡瞰海精裝三-四房

??買北圍 趁現在??【華潤置地廣場】

高得房率：來自深圳的爆款戶型，79㎡3房1衛、89㎡3房2衛、105㎡4房2衛，全周期戶型，90%以上超高得房率。

全屋飄窗：所有戶型均為全屋飄窗，主臥配置轉角飄窗，270°全方位采光，城市、公園、園林美景盡收眼底。

戶戶朝南：所有戶型均為三開間朝南，180度全面向陽，89㎡和105㎡更有超大面寬陽臺。

親人生態：坐擁超25萬㎡生態公園，距珠海“城市名片”情侶路僅約1.5km，步行即可觀海，遛娃、散步均方便。

珠海華潤置地廣場的品質主要體現在兩方面：一方面是對生活品質的打造，這一點體現在外部環境以及配套上；另一方面是居住品質的打造，這一點主要體現在社區細節打造以及戶型設計上。

項目基本信息

項目：華潤置地廣場海灣潤府

開發商：珠海市潤地房地產有限公司

建筑類型：高層塔樓

占地面積：146000㎡

建筑面積：48萬㎡（其中住宅約24.58萬㎡，商業約1.49萬㎡，商務約5.8萬㎡）

產權年限：70年住宅

規劃戶數：2400戶

在售面積：79m2(3室2廳1衛)、89m2(3室2廳2衛豎廳)、89m2(3室2廳2衛橫廳)、105m2(4室2廳2衛)

周邊配套

商業方面：借勢華潤，華潤銀行集團總部大廈入駐北圍，填補了片區金融產業板塊的空白，成為北圍片區新地標。未來會有3000-5000員工在這里辦公。木棉花酒店，定級5星級標準、起到了片區政務行政接待的功能，與北京大興國際機場木棉花酒店標準一樣。還有華潤潤街-打造華潤濱海商業精品步行街，滿足日常生活、和逛街購物所需，目前商業招租50%。

教育方面：華潤代建24班小學，1080個學位，將引進名牌學校師資

交通方面：距離珠海北站700米，不遠不近的位置，既可以銷售珠海北站的交通便利，又不用整天被高鐵的噪音包圍。

休閑娛樂方面：為政府代建2.15萬㎡綠谷中央中軸公園，900米直通海邊，其中包括城市瞭望臺（東望海邊日出、西望五桂山日落）、朝夕書城、 健康營地，我們不妨期待一下建成后的樣子

作為總建面約48萬平的超級大城，珠海華潤置地廣場自建約2.15萬平的社區一線濱海景觀中軸，可直接通往海邊。

還有由華潤置地招商運營的高品質商業配套——華潤·潤街，有華潤銀行總部大廈、禮賓級的木棉花酒店等“高定配套”，為業主構建一個與城市共融的濱海度假居住場景，營造了一個非常舒適且高品質的生活氛圍。

實景圖，僅供參考

實景圖，僅供參考

珠海華潤置地廣場率先入市的是E地塊的海灣潤府，該住宅打造品質承襲的潤府系住宅精工標準，聚焦全齡段人居需求，園林設計以“時光港灣”為主題打造七大濱海場景，并以四大幸福歸家體系營造多元共享社區，展現雅致禮序的融洽的社區氛圍。

尊貴禮遇：片區最高，9米挑高社區入口，禮遇歸家之路，給潤府業主純粹尊貴的生活享受。

全齡社區：架空層泛會所，配備健身場所、鄰里社交中心、兒童游樂等設施，打造全齡生活休閑功能空間。

智慧生活：入口人臉識別、車牌識別、大堂人臉識別系統、電梯無接觸通行系統、智能門鎖系統，打造未來新生活無感歸家暢行體驗。

戶型鑒賞

建筑面積約79m2實用三房

建筑面積約89㎡經典布局

6m跑道陽臺 · 超大收納玄關 · 270°景觀飄窗 · 多功能房百變由心

建筑面積約105㎡舒適橫廳

四開間正南向朝陽 · 5.6米LDKG寬廳布局 · 超級主臥套房

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