一座城市的進階

離不開道路交通的賦能

正所謂，通則盛，盛則繁華

完善的交通配套

不僅帶來一體化優質的繁華生活

同時為片區發展注入強勁活力

驅動板塊價值躍級騰飛

近期，德州寧津北部片區迎來重大利好！位于新河濕地南岸，一條“卡脖子”路段障礙清除，全面實現通車，完善了區域路網，優化了周邊環境，令人振奮人心。

這條至關重要的的城市動脈，位于房開·棠樾府門前，如一條紐帶，串聯起城市空間，南北連接振華大街、寧樂大街兩條主干道，為北部片區乃至整個城區的發展注入全新活力。

它的打通猶如打通了區域發展的 “任督二脈”，無縫對接，便捷直達，緊密相連，業主上下班，上下學不再繞行，更加舒心，生活方式得到進一步升級。

同時，棠樾府項目順勢盛啟新程，將位于原南區的營銷中心遷移至北區東門，更方便購房者親鑒實景。搬遷亦是美好的延續，匠心以舊，暖心如初。不少沿街底商得以“撥云見日”，進入裝修階段，相信很快就會營業，徹底激活繁華生活。

交通作為區域價值的“錨點”，此次道路全新打通，不僅意味著交通的便捷，更是對品質生活方式的重新定義，構建了一個集購物、餐飲、醫療、教育于一體的高效生活圈。 加速區域經濟、生活協同發展， 區域價值得到提升。

唯有醇熟配套，才能執掌生活主場。隨著棠樾府周邊多重配套的優化提升，城北品質人居的未來美好生活場景將更加具象。

自帶多個“會所級”配套

棠樾府創新推出全維度生活配套——“房小開·生活家”，猶如會所級配備， 業主在家門口就能享受家政便民、體育健身、社區助餐、文化休閑、兒童托管等服務。好房子，好生活，好服務， 國企匠心不止于建房，更打造終身陪伴式社區。

業主食堂“房小廚”：豐富菜品不斷更新，堂食宴請皆宜；高端洗衣房，重新定義社區高效潔凈生活；四點半學堂+縣圖聯網書房：孩子放學有了免費托管天地，全家暢讀萬冊書籍，通借通還打造書香社區。健身房，實現家門口的“免費健身自由”。還有更多便民配套升級打造中， 不出小區滿足全齡需求。

房小開·生活家

便民生活圈，觸手可及

道路暢通激活的是家門口的黃金生活圈，讓教育、醫療、購物休閑等多業態資源，于咫尺間舉步即達。

出小區即是千畝新河濕地，臨窗北望生態美景盡收眼底，給予生活擁有一種度假式的休憩，別人羨慕的綠意美景，在這里卻成為了業主私家公園，在收獲美景的同時也能享受健康。

項目向西緊鄰寧津第四實驗中學、第二實驗中學，整合學校教育資源豐富，孩子成長之路，優享便捷護航。

項目向西不足500米，即是寧津縣人民醫院，新老院區同步開診，寧津頂級醫療資源觸手可及，為業主構筑起堅實的健康防線，讓安心與從容成為生活的底色。

2公里范圍內，寶聯商城、鹽百購物中心，兩大商圈交匯，集吃喝玩樂購娛，近享“一城煙火與繁華氣息”。

當“期房焦慮”成為樓市痛點，房開·棠樾府以國企匠心為筆，在寧津這片熱土之上，匠筑全實景現房，以“所見即所得”的底氣，重新定義品質人居新標準。

近期，7號樓也已迎來交付，這不僅是一場人居美學的兌現，更是對購房者承諾的完美詮釋。從建筑細節到園林景觀，從戶型空間到物業服務，每一處都經得起推敲。

國企背書，品質可鑒

寧津房開建設，秉持“城市美好生活運營服務商”的企業愿景，以“建買得起的好房”為己任，房開建投24年的品牌積淀，除了棠樾府外，還開發有文錦苑、津澤佳苑等多個品質住區，匠心筑城，賦能業主美好生活。

品牌是實力的象征，更是信任的基石。品牌代表著樓盤的質量，成為購房者心中的一把標尺。房開建設立足寧津，深耕城市數載，以國企硬核實力，賦能理想生活。秉承國企匠心品質和精工標準，雕琢棠樾府理想棲居，成為品質人居優選。

實景品質，全面呈現

棠樾府共10棟住宅，實景綻放，品質無需等待，把“未來效果圖”換成眼前的生活！

在這里，一磚一瓦、一草一木，皆可觸摸。簡潔典雅的現代立面，精選真石漆歷久彌新，大幅落地窗將光影律動引入生活——家的模樣，此刻清晰可見。今年買，今年住，安全感與幸福感同時抵達。

深入其中，滿眼的綠意盎然。綠意蔥蘢間，彩色跑道活力迸發，社區會客廳、風雨長廊靜候相聚。環氧樹陣廣場、四季觀景廣場，成為業主日常休閑的主場，精心構筑全齡共享的活力空間，讓長者的悠閑、青年的活力、孩童的嬉戲，在自然和諧中共生。

全城罕見，夏日限定歡樂主場

歸家的儀式，從第一眼水景開始。棠樾府疊水迎賓，潺潺流水繪就靈動畫卷，將“水”的意境融入日常，每一次歸家，都是一次心靈SPA。這樣的尊崇排面，給業主更高階的生活。

全城罕見，夏日限定歡樂主場，東門超大嬉水池已化身兒童水上樂園，放眼德州，社區私配嬉水池的樓盤屈指可數，孩子的歡笑、鄰里的溫情，在此刻蕩漾成最動人的生活序曲。

在這里，剛需的價格，享改善級的奢闊“生活空間”，這便是棠樾府的戶型所帶來的超優亮點。

戶戶層高3米，約6米雙陽臺，約12米舒闊南向面寬，全明落地窗，滿足山東省“好房子”標準，這樣的“標配”意味著更優的通風、采光與空間感。

建面約111、125㎡三室兩廳兩個面積段，111㎡大開間寬廳，可實現“3+1”戶型改造，演繹多元美好可能；125㎡更是享270°觀景視野，私家專屬門廳空間，可打造玄關、鞋柜。

111與125戶型

兼顧精工品質、格調設計、科學布局的“同等面積大排面”的戶型，多變設計，成為年輕人的置業優選。

房開·棠樾府

寧津向北，生活向新。棠樾府憑借 實景可鑒的兌現力，書寫“好房子”的完美答案。房開建設 不只造“好房子”更是造“好生活”，來這里沉浸式感受國企匠心打造的理想人居，開啟屬于您的品質生活新篇章。

棠樾府限時鉅惠：

單價4字開頭

買房贈儲藏室

（限指定房源）

鉅惠時間：

即日起至2025年12月31日

棠樾府 國企匠筑

建面約111-125㎡

實景現房，火爆熱銷！

項目地址:

德州市寧津縣振華大街西段

（新河濕地公園正南鄰）

咨詢電話:

0534-5231666

（魯寧）房預售字第2022-004號）

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