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華企租下澳小島后爭議不斷!開發計劃遭擱置,現已掛牌尋新買家

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RealEstate網站7月11日報道,開發計劃被多年擱置后,昆州大堡礁附近的一個主要島嶼現已掛牌,預計將為該州帶來巨大的旅游機遇。


作為Mackay海岸外Whitsundays的一部分,Keswick Island正由Colliers以預批準開發用地的形式出售。

這個面積為517公頃的島嶼,包括117公頃的土地租賃和25公頃的海洋租賃區域,同時還包括島上的渡輪和駁船。

目前,該島由以Oasis Forest Ltd名義運營的China Bloom所有,該開發商于2024年5月向昆州資源廳提交了轉讓租約的申請。


(圖片來源:RealEstate)

銷售公司Colliers正在協助尋找買家。

中介Sam Abel表示,由于新冠疫情阻礙了Oasis Forest自身的開發計劃,該公司希望新買家能將該島打造成“旅游勝地”。

“這份轉租合同的目的是開發一個具有旅游、住宅和碼頭潛力的島嶼,這里有廣泛的機會可以開發不同的收入來源和發展項目,包括生態旅館與生態旅游、高端度假村、更多住宅區和島上的公共區域。”


(圖片來源:RealEstate)

Oasis Forest對該島的所有權引發爭議,因為有報道指出該公司存在溝通不暢、限制進入國家公園和環境破壞的行為。

部分報道來自島上的當地居民,這些人在聽說島上有發展潛力后搬到了這里。

時任Dawson選區聯邦議員George Christensen在2021年訪問該島后對出售行為提出批評。

他說:“這很簡單;如果你無法自由、輕松的進入島嶼,那就是一個很大的問題。”


(圖片來源:RealEstate)

2023年,州政府宣布將投資100萬澳元用于Keswick Island新建和升級游客通道基礎設施,同時還將100萬澳元投資于Whitsundays的另外兩個島嶼。

Tourism and Events Queensland報告顯示,自2019年來,Whitsundays地區的旅游業增長了5.4%,2024年接待游客89.7萬人次。

據報道,游客在島上消費17億澳元,同期增長139.1%。

Abel贊揚了Keswick Island的規模,稱其是該地區最后一個具有大型度假村開發潛力的島嶼之一。


(圖片來源:RealEstate)

他說道:“展望未來,尤其是布里斯班奧運會,昆州整個地區都在投入大量資金。疫情后,旅游需求的增長,尤其是在Whitsundays地區,一直很可觀。”

“我認為Keswick Island最吸引人的就是它的規模,它的面積與Hamilton Island相當,開發潛力巨大。”

本次銷售將面向國內外公司,意向征集將于8月12日截止。



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