RealEstate網(wǎng)站7月11日?qǐng)?bào)道,開發(fā)計(jì)劃被多年擱置后,昆州大堡礁附近的一個(gè)主要島嶼現(xiàn)已掛牌,預(yù)計(jì)將為該州帶來巨大的旅游機(jī)遇。
作為Mackay海岸外Whitsundays的一部分,Keswick Island正由Colliers以預(yù)批準(zhǔn)開發(fā)用地的形式出售。
這個(gè)面積為517公頃的島嶼,包括117公頃的土地租賃和25公頃的海洋租賃區(qū)域,同時(shí)還包括島上的渡輪和駁船。
目前,該島由以O(shè)asis Forest Ltd名義運(yùn)營的China Bloom所有,該開發(fā)商于2024年5月向昆州資源廳提交了轉(zhuǎn)讓租約的申請(qǐng)。
(圖片來源:RealEstate)
銷售公司Colliers正在協(xié)助尋找買家。
中介Sam Abel表示,由于新冠疫情阻礙了Oasis Forest自身的開發(fā)計(jì)劃,該公司希望新買家能將該島打造成“旅游勝地”。
“這份轉(zhuǎn)租合同的目的是開發(fā)一個(gè)具有旅游、住宅和碼頭潛力的島嶼,這里有廣泛的機(jī)會(huì)可以開發(fā)不同的收入來源和發(fā)展項(xiàng)目,包括生態(tài)旅館與生態(tài)旅游、高端度假村、更多住宅區(qū)和島上的公共區(qū)域。”
(圖片來源:RealEstate)
Oasis Forest對(duì)該島的所有權(quán)引發(fā)爭(zhēng)議,因?yàn)橛袌?bào)道指出該公司存在溝通不暢、限制進(jìn)入國家公園和環(huán)境破壞的行為。
部分報(bào)道來自島上的當(dāng)?shù)鼐用瘢@些人在聽說島上有發(fā)展?jié)摿蟀岬搅诉@里。
時(shí)任Dawson選區(qū)聯(lián)邦議員George Christensen在2021年訪問該島后對(duì)出售行為提出批評(píng)。
他說:“這很簡(jiǎn)單;如果你無法自由、輕松的進(jìn)入島嶼,那就是一個(gè)很大的問題。”
(圖片來源:RealEstate)
2023年,州政府宣布將投資100萬澳元用于Keswick Island新建和升級(jí)游客通道基礎(chǔ)設(shè)施,同時(shí)還將100萬澳元投資于Whitsundays的另外兩個(gè)島嶼。
Tourism and Events Queensland報(bào)告顯示,自2019年來,Whitsundays地區(qū)的旅游業(yè)增長了5.4%,2024年接待游客89.7萬人次。
據(jù)報(bào)道,游客在島上消費(fèi)17億澳元,同期增長139.1%。
Abel贊揚(yáng)了Keswick Island的規(guī)模,稱其是該地區(qū)最后一個(gè)具有大型度假村開發(fā)潛力的島嶼之一。
(圖片來源:RealEstate)
他說道:“展望未來,尤其是布里斯班奧運(yùn)會(huì),昆州整個(gè)地區(qū)都在投入大量資金。疫情后,旅游需求的增長,尤其是在Whitsundays地區(qū),一直很可觀。”
“我認(rèn)為Keswick Island最吸引人的就是它的規(guī)模,它的面積與Hamilton Island相當(dāng),開發(fā)潛力巨大。”
本次銷售將面向國內(nèi)外公司,意向征集將于8月12日截止。
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