雖然這兩天的涼爽天氣，讓許多生活在奧地利的人覺得不像是在盛夏七月。但想必大家對前兩周高達38℃的酷暑依然記憶猶新，目前的天氣預報也顯示，7月21日維也納將迎來40℃高溫。

面對越來越熱的夏天，奧地利人對家里安裝空調的需求也越來越大，但在奧地利想在自己家裝個空調，真不是花錢就能辦到的事。

不僅在維也納的市政住宅中，一項關于空調的規定引發了大量爭議，連產權公寓的業主也感到不滿。

就在上周，一波熱浪讓奧地利人汗流浹背。尤其是在維也納的公寓中，夏季的高溫使人苦不堪言。奧地利媒體屢次報道，部分維也納市政住宅的居民不得安裝空調。但即使是產權公寓的房主，也受法律限制，面臨同樣困境。

維也納居民布里吉特（化名）和丈夫對此深有體會。夫妻二人在維也納擁有兩套公寓，但至今都未能安裝空調。

布里吉特認為，奧地利的《住宅所有權法》（Wohnungseigentumsgesetz）是一個重大障礙。“如果不是所有業主都明確表示同意，就不能動工。”在其中一套住戶較少的公寓中，還抱有一絲希望能安裝空調；但在另一套公寓中，幾乎毫無可能。

問題在于：該公寓大樓里約有500位業主，都必須同意這一計劃。布里吉特表示：“在人少的住宅里，只要有一個唱反調的人就足以阻礙計劃；而當有500名業主時，這件事根本就無法實施。去調解機構申請也非常費力且耗時。法院本來就已經負擔過重。現在真的到了政治層面必須采取行動、將法律調整為更符合時代需求和更具可行性的地步了。”

對于市政住宅住戶來說，情況同樣令人不滿。人民申訴專員加比·施瓦茨（Gaby Schwarz）在接受奧地利媒體采訪時也呼吁實施“降溫”措施。因為酷熱的夏天，正成為越來越多市民的健康負擔。然而，維也納住房管理部門并不允許居民安裝空調。

原因是：根據奧地利的《租賃法》（Mietrechtsgesetz），空調的安裝需要獲得批準，且僅在居民達到護理等級6時才可能獲批。

施瓦茨無法理解這一立場，她呼吁應“個案處理，而非一刀切”。

這位人民申訴專員在接受媒體采訪時指出，根據《租賃法》，對住房條件的改善是允許的。“如果人在30℃以上的夜晚無法入睡，那么空調顯然能顯著提升生活質量。”

隨著氣候變暖和熱浪頻發，越來越多的奧地利居民希望在自家住宅中安裝空調。然而，現實中，無論是租賃住宅還是自有產權公寓，安裝空調卻常常受限于法律和管理規定，這也引發了廣泛的不滿和改革呼聲。

對于自有公寓的居民來說，最大的障礙來自《住宅所有權法》（Wohnungseigentumsgesetz）。雖然這些居民擁有房屋產權，但若空調安裝涉及共用部分——例如外墻或陽臺——便需要獲得全體業主的書面同意。這在小型住宅中尚可操作，而在大型住宅樓中，動輒上百名業主，哪怕只有一人反對，也可能導致安裝計劃“胎死腹中”。

部分居民嘗試通過調解機構提出申請，但程序冗長、耗時且成功率并不高。許多房主對此深感無力，紛紛呼吁立法機關修法，引入“多數同意”原則，以適應當前的居住與氣候現實。

而在維也納的市政住宅中，情況更加嚴格。根據《租賃法》（Mietrechtsgesetz），租戶若希望安裝空調，必須獲得房東或管理單位——如“Wiener Wohnen”的書面許可。但在實際操作中，市政部門幾乎只在極端個案中批準空調申請，例如當住戶已被評定為“護理等級6”的重癥病人時，才可能被允許安裝。

法律規定與現實生活之間的矛盾正日益顯現。盡管奧地利各類法律本意是為了維護建筑整體美觀與鄰里和諧，但面對日趨極端的氣候條件，這些規定已顯得不合時宜。

專家指出，目前的法律并未將“酷熱”視為住宅健康安全問題的一部分。而根據歐洲多國的趨勢，未來住房立法應更多考慮環保節能技術與居民健康之間的平衡。

許多住戶建議，政府應引導改用無外掛機的節能型空調設備，并出臺補貼措施，尤其是針對老年人、慢性病患者等弱勢群體。

在城市熱島效應愈發嚴重的今天，“為城市降溫”不僅是一場技術上的戰斗，更是一場政策與立法的考驗。

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（以上內容由歐洲時報中東歐Tafart編譯，部分內容參考自ORF、奧地利《新聞報》《信使報》《奧地利報》《今日報》等，部分圖片來自新華社、APA及網絡，轉載請注明《維城》EuroNews）