7月11日，在阿里拍賣上，南寧市同時迎來了兩套地段優(yōu)越的房產(chǎn)拍賣，這兩套房子都是因?yàn)橥黄鸢讣慌馁u，執(zhí)行拍賣的法院是北海市中院，案由為（ 2024）桂05刑初25號刑事判決，屬于涉刑事案件的資產(chǎn)拍賣，該案由在南寧市此前有過多套房產(chǎn)被拍賣，包括華潤幸福里、泰國園等豪宅小區(qū)。只不過這些房產(chǎn)都是登記在不同人名下，網(wǎng)傳是跟柳州某大佬有關(guān)的房產(chǎn)，不過都是網(wǎng)傳，實(shí)際是不是，目前不清楚。

此次拍賣的兩套房產(chǎn)，分別是位于 南寧市青秀區(qū)銅鼓嶺路8號泰國園區(qū)3棟2單元402號不動產(chǎn)和南寧市良慶區(qū)慶歌路10號威寧青運(yùn)村1號樓十九層1902號不動產(chǎn)。

南寧市青秀區(qū)銅鼓嶺路8號泰國園區(qū)3棟2單元402號不動產(chǎn)為精裝修，房子建筑面積為121.8㎡，三房兩廳一廚兩衛(wèi)，目前已經(jīng)空置。

泰國園的房子拍賣起拍價(jià)為85.2688萬元，拍賣吸引了13個人報(bào)名競拍，競拍過程比較干脆利落，只進(jìn)行了34次加價(jià)就結(jié)束拍賣，但是成交價(jià)來到了172.2688萬元，成交單價(jià)1.4144萬元/平方米。

位于南寧市良慶區(qū)慶歌路10號威寧青運(yùn)村1號樓十九層1902號不動產(chǎn)，是一套毛坯房，大平層戶型，建筑面積達(dá)到了258.28 ㎡，五房兩廳四衛(wèi)布局。

威寧青運(yùn)村的房子起拍價(jià)為212.2萬元，只有4個人報(bào)名競拍，競爭不算激烈，只進(jìn)行了15次加價(jià)就結(jié)束拍賣，以241.908萬元就成交，成交單價(jià)不到一萬元一平，為9366元/平方米。

從位置來看，此次拍賣的兩套房子，在南寧市都是屬于優(yōu)質(zhì)地段，泰國園地處南寧市東盟商務(wù)區(qū)，毗鄰青秀山景區(qū)，附近無論是商業(yè)還是教育配套都是非常完善。而威寧青運(yùn)村則是位于五象新區(qū)核心區(qū)，就在廣西體育中心南側(cè)，毗鄰廣西國際壯醫(yī)醫(yī)院和五象總部基地，附近有南寧天桃實(shí)驗(yàn)學(xué)校(青運(yùn)校區(qū))、南寧二中青運(yùn)校區(qū)兩所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

所以，從位置來看，大家覺得此次拍賣的房子成交價(jià)如何呢？