太原樓評?| 業內視角

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導讀

山西建投數字化營銷破15億，山西國企也實現了全國行業標桿的“躍進”！ ? ? ? ? ? ? ?

察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！

數字營銷｜國企標桿

2025年上半年剛剛結束，全國樓市除了北上廣深等一線城市地價活躍，感覺整個二三線城市的房地產行業平淡無奇，包括我們太原樓市鮮有創新的行業現象。

然而一條振奮人心的海報出現在眼前——截止2025年上半年，建投推薦官注冊用戶突破22萬人，推薦客戶超10萬組，實現成交業績10億元。

樓評君因工作中時常接觸山西建投，是知曉城運集團一直推進數字化轉型營銷的，面對這樣的成績，仍屬于匪夷所思——畢竟起步四年，尚屬“較年輕”的百強房企！

數字化營銷是所有全國化品牌房企都想做好，但又難以做好的事！樓評君也曾做過數字化營銷負責人，深知其“難而正確的事”，對于國企更是絕非易事！

然而成績并未止步于此，“建投推薦官”與新媒體傳播矩陣在2025年上半年線上累計獲取客戶超4.7萬組，線上成交金額15億元！助力上半年指標——超額完成！

為此樓評君與城運集團主管領導請教，拜訪學習，探討其成績的背后的邏輯支撐，以及數字化營銷的未來方向，作為行業現象的解讀撰成一稿，與業內人共鑒！

NO. 1｜山西建投全國布局戰略

城運集團數字化營銷的成績，是基于山西建投 “立足山西、布局全國、開拓海外” 的戰略， 實施名牌戰略， 在“打造山西第一地產品牌”戰略目標指引下，開拓新領域、打造新業態、創造新優勢，持續推進數字化轉型取得成績。

城運集團作為山西建投旗下“年輕”的全資子公司，房地產開發業務基于2021年的起步，在全國房地產下行的背景下，逆勢崛起發展成為全國新百強房企！

截至2025年，山西建投全國布局8省21個城市100多個項目。其中 城運集團短短四年已經布局11個城市，開發項目33個，總投資達到700億元，2024年躍居成為全國百強房企，也是當下房地產行業重要國企力量，山西省地產穩穩的“一哥”！

城運集團聚焦地產開發、物業管理、城市服務三大關鍵主業，以房地產開發為引領先行實現全國布局：省內堅持定向、定制開發模式，省外堅持一線全國熱點區域。如深耕省內、聚焦太榆布局太原、晉中、運城等；全國布局京津冀、長三角、珠三角大灣區等熱點區域，在此背景下打通全國一盤棋的數字化營銷有了承載基礎。

2024年城運集團打造品牌力，研究“好房子”標準提升競爭力，2025年旗下開發的許多項目等產品力贏得了全國市場口碑成為銷冠紅盤，品牌影響力逐步擴大！

NO. 2｜山西建投數字化營銷創新

提到房地產的數字化營銷，大家都有的共識——勢在必行，發展趨勢。然而，躬身親為，往往是面臨諸多挑戰，也會讓房企進入到“非舒適圈”！

山西建投城運集團2025年數字營銷表現尤為突出，“建投推薦官”平臺與新媒體矩陣協同發力，累計成交額突破15億元，其中建投推薦官成交額超10億元。

樓評君在山西建投城運集團的官網中發現：建投推薦官和城市項目并列存在于官網，也表明了其集團的重視地位極高——屬于企業發展的戰略層面！

現象的背后，是規律可循，規律歸于本質。

山西建投數字化營銷的絕非一朝一夕便能取得的成績，而成績的背后源于山西建投的底色——守正、創新！前提是憑借過硬的產品力，展現出國企的影響力。

順應時代發展，建投推薦官的發展理念源于市場化發展的時代背景下，山西建投的發展也是不斷吸納行業人才，并給予極大的支持，類似于阿里云的情況。

（一）山西建投守正——陽光透明

2023年3月建投推薦官上線，從初期覆蓋城運集團到山西建投全體職工80%注冊、再到建投業主、供應商等踴躍參與，形成內外多級互動的數字化營銷平臺！

這期間，經歷無數的打磨逐步發展成為智能、便捷、高效且透明的營銷平臺，陽光安全成為其重要的特質，在建投集團強力推動下已覆蓋40余家二級單位。

截至2025年6月30日，建投推薦官累計注冊用戶突破22萬人，推薦客戶超10萬組，實現成交業績10億元，成為山西地產行業數字化營銷的典范案例。

目前，建投地產旗下20余個在售項目均已接入平臺，為22萬+用戶提供便捷的項目了解和房產推薦服務，為全國用戶提供了足不出戶即可了解項目便利渠道。

（二）山西建投創新——媒體矩陣

新媒體當下已經成為房地產營銷的風口，山西建投在“全力打造山西第一地產品牌”戰略目標指引下，新媒體矩陣成為其拉動數字化營銷業績增長的另一駕馬車！

據了解，山西建投城運集團各項目設置專職數字營銷官，組織協調新媒體矩陣營銷，讓置業顧問成為競爭上崗的金牌主播，讓直播常態化成為營銷的重要一環！

NO. 3｜山西建投行業標桿解讀

山西建投已然成為“好房子”的標桿房企，數字化營銷的成績更是錦上添花，不僅能提升山西建投品牌力影響力，也為企業可持續發展提供了降本增效的創新思路！

山西建投城運集團依托凝聚了老業主、員工家屬、合作伙伴及普通消費者在內的多元用戶群體，構筑了平臺的信任，“全民營銷、共建共享”，成績仍有提升空間！

此外，對于行業而言，山西建投的數字化營銷成功案例，對山西省屬國企也有很強的借鑒意義，甚至對全國的國央企營銷創新提供了參考的標桿！

（一）山西建投全國布局，好房子產品力！

（二）山西建投業績增長，數字化營銷強！

咨詢顧問，專注趨勢！

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