近日，網上出現了一則調查問卷，談及到經開區東風本田二工廠廠區，開發商品房意向的可能性。

調查問卷提及到3個小區分別是瀾菲溪岸、國博新城、大城樂府。其中調查問卷中“我司”提到東本二廠意向地塊（與國企共同開發），打造四代宅并優于大城樂府....

調查問卷截圖

大城樂府離東本二廠還是有10公里距離的，突然在這里做出類比，筆者個人猜測：這份調查問卷中的“我司”大概率就是金地集團，另外國企一般代指地方區域國企如武漢城投、武漢城建、湖北聯投、湖北交投等。

地塊背景

東本二廠已于2024.11月停工停產，廠區內生產一線職工都得到了妥善安置和賠償。整個廠區可以說是靜悄悄的，正在等待Ta最后的判決。

不完全統計：沌口轄區內廠區拆除數量

神龍一廠拆除通過土拍開發招商武漢城建未來中心

東風電動車廠通過股權轉讓招商蛇口競得，正在進行“商改住”公示

漢陽造紙廠廠區拆除并開發港灣江城、德信江辰

晨鳴造紙廠廠區拆除現在開發車都·數字經濟產業園

原圣澤捷通物流園（6C2地塊）拆除開發郭徐嶺還建房

另外沌口“大煙囪”熱力廠已拆除，洪山小區對面的東神、今晨工業園正在拆遷推動搬離

注：湖北招陽置業公司（招商蛇口子公司）所持有東風電動車廠地塊正在“商改住”

沌口拆除廠區早已不是先例，騰籠換鳥大力發展產業園區已經是大勢所趨，占據核心區閑置產能、落后產能、污染產能最后的結局大概率是拆除。

金地集團，大漢陽地區絕對擁護者，在大漢陽片區房產開發已有15年歷史，并收購廣電地產，超過百萬方交付，翻開地圖漢陽區片金地、廣電系樓盤數量真的太多了。如金地瀾菲溪岸、金地蘭亭大境、廣電蘭亭時代、廣電蘭亭盛薈，軍山新城金地長江藝境，蔡甸金地國際城等。

目前來看，上述僅是一份房企調查問卷，關于東本二廠后續，我們還將持續關注。

2025年，隨著萬科重返沌口，拿下東合中心旁地塊，明年沌口新房市場將異常激烈，住房產品迭代速度明顯加快，對于當下買房人真的很利好。