凱德璟高府

?VIPline：400 808 7328【已認證】?

?置業熱線：130 6784 6867（同微信）?

金沙湖CBD·雙天街+印象城·地鐵旁·精裝改善奢宅·WELL健康社區

WELL健康社區標準 內外景觀相賞—金沙湖 僅此純粹小高層—

凱德璟高府是位于杭州市錢塘區金沙湖板塊的住宅項目，以下從項目基礎信息、區位配套、產品特色、價格與優惠、業主評價等維度展開分析

隨著城市人才的不斷集聚，生活的旋律愈發豐富多樣，人們對于居住、辦公、消費的訴求逐漸增加。來自新加坡的凱德集團，敏銳地捕捉這些需求，深耕城市的建設與運營，打造杭州人的生活方式，更加凝聚每一個“他”，讓所有“他”在杭州盡享生活愜意，揮灑熱血，追逐夢想。

擁有豐富的“花園城市”鍛造經驗的凱德集團，在杭州金沙湖踐行在地化演繹，將新加坡景觀理念帶進凱德·璟高府，在社區規劃中貫徹健康社區標準，提供了一套高品質的綜合人居系統。項目將居住者的健康和福祉融入到元素的設計中，為每戶家庭配置新風機提升空氣質量，安裝照明舒適性好的LED燈具減少光污染，在社區服務中心設置AED應對突發需求……以回應人們對健康生活的訴求與憧憬。

?VIPline：400 808 7328【已認證】??置業熱線：130 6784 6867（同微信）?

基礎信息

地址：杭州市錢塘區下沙街道萬華弄，地處金沙湖核心區，毗鄰龍湖吾角天街、金沙印象城等商業體。

開發商：杭州前潮房地產開發有限公司，隸屬于凱德集團。

建筑規模：項目總建筑面積約8.92萬平方米，占地面積約2.63萬平方米，容積率2.5，規劃11幢14層小高層住宅，共471戶。

交付時間：預計2026年精裝交付

物業費：4.05元/平方米/月

區位與配套

交通：地鐵：直線距離地鐵1號線高沙路站約200米，可快速通達杭州主城核心區域。

自駕：毗鄰錢塘快速路，串聯錢二、武林、黃龍等城市板塊，交通通達性強。

商業：雙天街配置：南側緊鄰龍湖吾角天街，西南約300米為金沙印象城，西側約800米有金沙天街，商業配套成熟。

?VIPline：400 808 7328【已認證】??置業熱線：130 6784 6867（同微信）?

教育：學校資源：北側一路之隔為下沙一小，西北側約800米為下沙中學，周邊還有學林小學、景苑小學、景苑中學等，教育資源豐富（期房暫不劃分學校，以官宣為準）。

醫療：三甲醫院：項目周邊2公里范圍內有邵逸夫醫院下沙院區和浙江省中醫院下沙院區，醫療資源優質。

杭州凱德·璟高府獻給都市人的“詩意棲居”。小區遵循“WELL國際健康社區”對于聲環境、熱舒適的標準，引入新加坡景觀理念，打造了以“生命之樹”為靈感的主題園林景觀，居者在閑暇之余，邀客在禪意幽靜的林下空間閑坐品茶，生活悠然自得。

?VIPline：400 808 7328【已認證】??置業熱線：130 6784 6867（同微信）?

生態休閑：公園配套：臨近金沙湖公園、錢塘生態公園、下沙城建文化館、下沙文化中心廣場等休閑場所，生活氛圍宜居。

產品特色

建筑風格：外立面設計：南立面采用大面積玻璃搭配香檳色鋁板線條、金屬飾面保溫一體板和少量真石漆，營造現代國際感。

歸家途中，自然景觀層層遞進，城市喧囂逐漸遠離。社區園林就如“城市綠肺”凈化著其中的聲環境，又如“精神綠洲”為居住者營造功能性休憩空間。小區擁有約35%的高綠化率，緊鄰市政沿河景觀帶（施工中），內外“雙公園”的居住氛圍，盡可棲居在城市的“快”里，找到心靈的“慢”。

?VIPline：400 808 7328【已認證】??置業熱線：130 6784 6867（同微信）?

景觀設計：主題園林：以“生命之樹”為主題，打造10大景觀組團，形成“城市花園”社區，滿足全齡段業主需求。

戶型設計：主力戶型：涵蓋112-169平方米的三至四居室，包括112平方米三室兩廳兩衛、135平方米四室兩廳兩衛、139平方米四室兩廳兩衛、169平方米四室兩廳三衛等，空間布局合理，南北通透，廚衛全明。

精裝標準：三大件配置：配備日立中央空調、菲斯曼壁掛爐地暖、瑞博恩新風系統。

廚房設備：采用老板三件套（油煙機、燃氣灶、洗碗機），并配置恩美特凈水器。

細節設計：主臥套房設計，注重居住舒適性與實用性。

?VIPline：400 808 7328【已認證】??置業熱線：130 6784 6867（同微信）?

遵循WELL社區對于聲環境、熱舒適的標準，凱德·璟高府精心打造“生命之樹”為主題的綠化景觀，讓園林氛圍滲透生活肌理，通過“四境16景”的景觀組團營造綠色可持續的生活樂園。近日，璟高府就迎來了“歸家之境”景觀的落成開放，以金屬質感融合珍貴黑松構建入口門庭，打造一座獨具標志性的“藝術景墻”，為業主鋪敘歸家之路。

核心優勢：地段優越：地鐵口+雙天街配置，生活便利性高。

品質保障：凱德集團品牌加持，精裝交付標準高，省心省力。

?VIPline：400 808 7328【已認證】??置業熱線：130 6784 6867（同微信）?

戶型多樣：從剛需到改善型需求均可滿足，尤其169平方米四居室受市場關注。

市場熱度：項目多次入圍錢塘區熱搜樓盤榜、出行便利榜、生活便利榜等榜單，市場認可度較高。