龍盛灣上售樓處電話:400-1010-064??????。項目坐落于上海靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)蘇河灣板塊，是總建筑面積約55萬方的城市綜合體【博懋廣場】的住宅部分，集超高層住宅、風貌別墅、奢華酒店、甲級商辦及商業(yè)街區(qū)于一體。

龍盛灣上售樓處電話:400-1010-064??????。項目由3棟約150米超高層住宅和低密風貌別墅組成，主力戶型建面約143-381㎡，涵蓋3-4房多種戶型，滿足不同高凈值人群的居住需求。均價約13.3萬-13.38萬/㎡，得房率高達78%，在同類豪宅項目中表現(xiàn)突出。

龍盛灣上售樓處電話:400-1010-064??????。項目地理位置優(yōu)越，距離人民廣場僅1.5公里，陸家嘴5公里，3站地鐵即可覆蓋南京西路、外灘等核心商圈。周邊交通便捷，五軌交匯，與3、4號線寶山站直線距離僅約300米，與8、12號線曲阜路站、10、12號線天潼路站直線距離皆在1公里內(nèi)。商業(yè)配套豐富，福新匯、蘇河灣中央公園以及靜安大悅城等商圈均在項目附近。

龍盛灣上售樓處電話:400-1010-064??????。作為蘇河灣板塊的新地標，不僅擁有高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品，還自帶強大氣場，成為靜安核芯當之無愧的超級城市地標。與周邊二手房均價超20萬/㎡相比，價格倒掛顯著，是內(nèi)環(huán)價值洼地的稀缺機遇。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】二期戶型圖如下：

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】項目本批次將推出了建面約143㎡/194㎡/198㎡的純改善級大宅產(chǎn)品，高度統(tǒng)一的總價段，更適合高凈值居住人群對純凈社區(qū)的要求。值得一提的是，本批次戶型的得房率高達約77%！當下的上海樓市，絕大部分的超高層得房率僅約65-70%左右，甚至很多高層的得房率也不過70-74%，超低的得房率再加上當下的房價，讓很多購房者詬病不已。

然而，龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√卻解決這一史詩級的難題！相較于傳統(tǒng)的超高層剪力墻結(jié)構(gòu)，龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√所采納的勁性柱結(jié)構(gòu)設計，特色在于其室內(nèi)幾乎無承重墻。這也就使得龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√的墻體更薄，不僅提高了得房率，而且同等得房率的前提下，地毯面積更高！

約210平樣板房實景

龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√所在地塊，是一個體量約55.2萬方的綜合體——【博懋廣場】。綜合體項目，意味著項目內(nèi)部配套完整，商務、居住、文化多重屬性組合成了更高級、更有質(zhì)感的生態(tài)圈。博懋廣場（建設中）規(guī)劃了相當豐富的業(yè)態(tài)：1棟約320米辦公樓、奢華酒店、約3000㎡石庫門商業(yè)街區(qū)+約1.4萬方商業(yè)裙房、約1.3萬方石庫門低密保護建筑、3棟約150米超高層住宅，即龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】這棟約320米高樓定位超5A甲級寫字樓，靜安第一高！在這棟樓的頂部，也確定引入全球頂級奢華酒店之一的【瑰麗酒店】（建設中），上海首店！榮耀至極！

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】超高層之下，歷保建筑的紅磚墻、老虎窗、過街樓等都將得到修繕和保留，配合現(xiàn)代感十足的超高層，視覺上極具沖擊力！未來，這片風貌商業(yè)街區(qū)也將引入高端業(yè)態(tài)、知名品牌，重新賦予這些歷保建筑全新活力！時尚精致與復古優(yōu)雅在此糅合，成就了龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√獨有的魅力。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】更重要的是，除住宅之外，其余業(yè)態(tài)全部為開發(fā)商龍盛集團自持，由開發(fā)商負責招商運維，為業(yè)主呈現(xiàn)更純粹的頂豪服務和生活體驗。不必擔心后續(xù)資源的導入，參考開發(fā)商龍盛集團在蘇河灣的另一個項目【福新匯】，法拉利亞太定制中心、法拉利意特展廳、Liaigre、蘇富比空間、Poltrona Frau等國際頂尖資源，龍盛已經(jīng)向我們展現(xiàn)了其強大的“朋友圈”！

無論是從體量、業(yè)態(tài)、或是底蘊來看，龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√讓我們驚喜的看到一個從起點就很高的城市級綜合體的崛起，一個足夠改變區(qū)域和城市的氣場、給城市賦能的項目。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】首先，從地圖上來看，項目直線距離人民廣場僅約1.5公里，外灘、南京東路和南京西路都在2公里范圍之內(nèi)！這也就意味著，上海絕大部分核心的城市地標、商業(yè)配套和文化資源全都步行可至，宛如自家的配套！

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】項目周邊南北高架、西藏北路，北橫通道環(huán)伺，上下班、聚會、旅行處處快人一步。軌交方面，項目約1公里范圍內(nèi)可選擇3/4/8/10/12號線五條軌道交通，輕松通達各個城市節(jié)點。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】項目與蘇州河直線距離僅約750米，距離黃浦江也不到2公里，非常適宜Citywalk或者晨跑，既能享受河邊的自然風光，又不會過于疲勞。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】值得注意的是，在《上海市靜安區(qū)單元規(guī)劃》中明確，未來灣上西北側(cè)的上海火車站的鐵軌道，規(guī)劃為約17.5萬方城市綠地，土地屬性調(diào)整為市區(qū)級文化設施，未來又將業(yè)主提供一個散步的好去處。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】蘇河灣作為上海工商業(yè)的發(fā)源地，項目周邊的歷史底蘊也非常豐富，坐擁四行倉庫、慎余里、天后宮、上海總商會舊址等約50萬方保留保護建筑、17個風貌保護街坊，體量超越了新天地與田子坊的總和！

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】除了歷史底蘊之外，項目周邊還環(huán)繞著上海博物館、上海大劇院等文化資源，以及尤倫斯當代藝術(shù)中心、上海蘇富比空間、外灘藝術(shù)館、外灘美術(shù)館、上海展覽中心等藝術(shù)空間，為這一區(qū)域注入了濃厚的藝術(shù)氣息。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】蘇河灣，坐落于蘇州河北岸，根據(jù)蘇州河的流向，亦即蘇州河之左岸。而在規(guī)劃中，蘇河灣被定位為“上海文化左岸”。“左岸”一詞，源自巴黎塞納河左岸，如今已成為城市公共活力的象征,蘇河灣作為上海的新“左岸”，承載著相似的城市文化使命。如果說，塞納河左岸猶如巴黎藝術(shù)生命的脈搏；那蘇州河左岸則濃縮著上海文化的精華。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】開發(fā)商龍盛置地深耕上海多年，對自家業(yè)主秉承“一貫式”的連續(xù)服務，以確保服務質(zhì)量。因此「龍盛·灣上」物業(yè)采用的是開發(fā)商的自營物業(yè)，為了能讓準業(yè)主能夠提前體驗項目的未來服務，售樓處特地打造灣上薈館，將未來生活中的實景提前呈現(xiàn)在眼前。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】客觀的說，灣上薈館的裝修設計之考究，以及物業(yè)服務的標準之高，去過售樓處現(xiàn)場的客戶都有目共睹，可以算得上上海豪宅項目的天花板水準。這種用心至深，也足以傳遞出一種“我能把產(chǎn)品做到極致”的自信。一份設計團隊名單足以彰顯項目打造的極致態(tài)度，即使在豪宅遍地的蘇河灣，也是出類拔萃的存在。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】住宅部分設計由天華（住宅建筑設計）、貝爾高林（景觀設計）、無間（室內(nèi)&會所設計）等團隊聯(lián)合打造。

精致入戶大廳+架空層+社區(qū)會所

我們可以看到，樓棟內(nèi)部，項目打造了約5.1米層高的架空層泛會所，并且將室內(nèi)精裝標準延伸至架空層內(nèi)部。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】項目采用地上+地下三層同標準精裝入戶大堂，一樓大堂層高約6.6米，大堂選用有著媲美藝術(shù)品表現(xiàn)力的亞馬遜綠天然奢石，結(jié)合仿古銅不銹鋼、藝術(shù)壁燈為點綴，將上海的摩登氣息注入歸家大堂，給業(yè)主更強烈的入戶儀式感。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】還打造了一個具有會客區(qū)、恒溫泳池、瑜伽健身的會所。

【龍盛灣上售樓處服務電話：400-1010-064√√】龍盛通過實力設計和選材用料，將項目的產(chǎn)品品質(zhì)展露無遺。憑借龍盛品牌的強大實力，以及在蘇河灣多年深耕的運營經(jīng)驗，我們有理由相信，灣上未來的交付值得期待。