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鋼城區(qū)南趙、北趙、玥莊等地最新規(guī)劃!

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“萊鋼要大變樣了!”

近日,濟南市自然資源和規(guī)劃局正式公布了《濟南市鋼城區(qū)萊鋼片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,并已獲市政府批復(濟政字〔2025〕36號)。這份規(guī)劃涉及2269.01公頃土地,覆蓋萊鋼核心區(qū)域,未來這里將迎來翻天覆地的變化!


【重點變化搶先看】1. 雙泉路沿線:一鋼生活區(qū)“轉(zhuǎn)型”



▲ 一鋼生活區(qū)規(guī)劃與現(xiàn)狀衛(wèi)星圖

現(xiàn)在的雙泉路沿線(南趙、北趙),也就是大家熟悉的一鋼生活區(qū),在規(guī)劃中不再作為“城鎮(zhèn)住宅用地”,而是調(diào)整為:

?一類工業(yè)用地(未來可能引入新產(chǎn)業(yè))

?商業(yè)與商務金融混合用地(商場、辦公樓要來了?)

?公園綠地(終于要有大公園了!)

更讓人意外的是——現(xiàn)在的雙泉路學校地塊,未來規(guī)劃為一處醫(yī)院!周邊居民看病可能更方便了,但原來的學校會搬到哪里?目前尚未公布細節(jié)。

2. 北外環(huán)路南:玥莊、高家?guī)X等村莊“變身”



▲ 玥莊區(qū)域規(guī)劃與現(xiàn)狀衛(wèi)星圖

里辛街道的玥莊村、高家?guī)X村等區(qū)域,未來將以工業(yè)和物流為主,規(guī)劃包括:

?一類工業(yè)用地(新工廠要入駐?)

?一類物流倉儲用地(可能成為物流樞紐)

這意味著,這些村莊不再作為居住區(qū),未來是否會拆遷?如何安置?還需等待進一步消息。

【規(guī)劃背景】

該規(guī)劃早在2025年1月26日-2月24日就進行了公示,但當時未收到公眾意見,如今正式獲批,意味著萊鋼片區(qū)的改造即將進入實質(zhì)性階段。

【萊鋼人最關心的問題】

  1. 現(xiàn)有居民區(qū)會拆遷嗎?

    → 目前規(guī)劃調(diào)整的是土地用途,具體拆遷計劃還需官方進一步公布。

  2. 雙泉路學校搬到哪里?

    → 規(guī)劃未明確,但周邊教育資源可能會重新布局。

  3. 未來這里會有商場、公園嗎?

    → 商業(yè)用地和綠地規(guī)劃已明確,具體項目值得期待!



萊鋼片區(qū)的這次調(diào)整,意味著這里將從“老工業(yè)居住區(qū)”向**“產(chǎn)城融合新區(qū)”**轉(zhuǎn)變。未來,這里可能會有更多工廠、物流中心,也可能迎來新的商業(yè)體和公園。

你怎么看這次規(guī)劃?歡迎留言討論!

信息來源:濟南市自然資源和規(guī)劃局

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