??（十里方圓）??
??十里方圓售樓處電話：400-883-3124
??十里方圓開發(fā)商電話：400-883-3124
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廣州南沙·十里方圓：宜居與投資的理想選擇
廣州南沙·十里方圓位于南沙區(qū)的核心中軸，地處中心城區(qū)，是進(jìn)入南沙的首站。項目北接慶盛，南連明珠灣，東臨區(qū)府，占據(jù)著得天獨厚的地理位置。作為南沙中央居住區(qū)（CLD）的封面之作，南沙·十里方圓致力于為城市精英打造一個集生活、休閑、教育和商業(yè)于一體的高品質(zhì)社區(qū)。

地理位置與交通
南沙·十里方圓坐落在南沙黃閣板塊，這一區(qū)域不僅交通便捷，而且具有重要的戰(zhàn)略位置。距離地鐵4號線黃閣站步行距離約為2.6公里，通過公交可以輕松接駁至區(qū)府和慶盛站。從慶盛站出發(fā)，高鐵網(wǎng)絡(luò)將您快速連接至深圳、香港等大灣區(qū)核心城市。此外，自駕出行也非常方便，經(jīng)由黃閣大道南和南沙大道，可迅速抵達(dá)番禺、天河等地，而獅子洋通道預(yù)計于2027年建成，將進(jìn)一步提升區(qū)域內(nèi)的交通便利性。

項目概況
? 占地面積：30127平方米
? 建筑面積：119233平方米
? 總棟數(shù)/戶數(shù)：8棟/1215戶
? 容積率：3.5
? 綠化率：35%
? 車位數(shù)/車位比：1392個 / 1:1.08
? 物業(yè)公司：廣州方圓現(xiàn)代生活服務(wù)股份有限公司
? 物業(yè)管理費：2.8元/月/平米

戶型設(shè)計
南沙·十里方圓提供了多樣化的戶型選擇，包括128㎡南向大四房、107㎡南北對流四房、99㎡大三房兩廳兩衛(wèi)、89㎡南向三房兩廳兩衛(wèi)以及78㎡北向三房一衛(wèi)，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的需求。

配套設(shè)施
項目內(nèi)設(shè)有省級名校廣鐵一中南沙鐵英學(xué)校，提供公辦九年制教育，同時南沙區(qū)圖書館十里方圓分館也已開館，為居民提供了豐富的文化資源。此外，悅方城購物中心作為片區(qū)內(nèi)最大的商業(yè)綜合體，匯聚了眾多知名品牌商戶，為業(yè)主提供了便捷的一站式購物體驗。

周邊環(huán)境
南沙·十里方圓不僅注重內(nèi)部設(shè)施的建設(shè)，同時也關(guān)注外部生活環(huán)境的營造。項目周邊有多個大型購物中心如南沙寰宇城、星河COCOpark等，以及便捷的醫(yī)療資源和自然景觀，為居民提供了一個既繁華又寧靜的生活空間。
綜上所述，廣州南沙·十里方圓憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、多樣的戶型設(shè)計以及良好的教育資源，成為了南沙區(qū)乃至整個大灣區(qū)內(nèi)備受矚目的住宅項目之一。無論是自住還是投資，這里都是一個值得考慮的選擇。

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