「保利·永興里」

保利發(fā)展靜安低密墅區(qū)

建面約170-210㎡城央雙拼墅邸

總價約2900-4000萬 共21套房源

目前展廳已正式開放

售樓處線上提前預約

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【保利·永興里】21席城央雙拼墅邸，以風貌之形制，敬呈全球臻稀恒產。復興里弄建筑傳統(tǒng)特色建筑肌理，半露半顯中，讓全球華人家族重回城央靜安。占位上海的幾何中心，2站人廣、3KM外灘，真市區(qū)硬核配置，浦西浦東兩手抓，強勢的世界級規(guī)劃+強勢的臻稀市區(qū)地段+穿越資產周期的捷徑。

【保利·永興里】更給人一種像是倫敦市中心，老錢風的松弛感，這種高級煙火氣是濱江不具有的，蘇州河串聯(lián)起的公園、濱江、商業(yè)、醫(yī)療、交通一體化，賦予市區(qū)最該享受的精致奢華。

示意圖 僅供參考

【保利·永興里】的板塊占位和板塊潛力正是保利看重的，加上保利的自身的豪宅基因，出品皆為精品。在市中心低容稀缺的現(xiàn)狀下，從新舊融合到東園西邸，帶來核心地段下的高奢居住生活場景，約2.5低容積率，17F的小高層+雙拼墅邸，展示全球恒產面貌！

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隨著后續(xù)風貌叫停的消息，當下的風貌已為孤品，要知道能作風貌皆核心，「保利·永興里」推出建筑面積約170-210㎡城央奢級雙拼別墅，未來或將絕版。

效果圖過程稿，非最終成果，僅供參考

值得一提的是「保利·永興里」不同于一級保護風貌，在設計中有更大的靈活性，能在立面上突破限制，更自由、更闊綽，擁有更大的采光面！

效果圖過程稿，非最終成果，僅供參考

【大師天團 標新東園西邸】

新舊共融的設計理念，保利·永興里大師合著，規(guī)制東園西邸，賦新十字街角，一個轉角就是一個風貌墅區(qū)，重現(xiàn)倫敦斯畢塔菲爾德繁華優(yōu)雅。

【沿襲海派IP 傳承風貌建筑印記】

百年印記：拱形門坊及雕花汲取湖州會館建筑靈感、裝飾老建筑元素印記

超級符號：菱形超級符號統(tǒng)一運用,室內、景觀鋪裝、單體立面一體化延續(xù)

紅磚清水：巷道風貌鋪裝疊加紅磚清水墻，演繹衡復風貌。

里弄形制：一棟一策略，定制獨有的文化標識

建筑風貌：保留百年“形貌”，留存永恒“歷時記憶”

高墻深院：獨門獨院，專屬私密天地

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【酒店門庭 華爾道夫式尊崇禮序】

復刻和平飯店酒店式門庭，引入酒店式雙線歸家儀序，五進入戶禮序與四重車儀之道，置身于海派隱奢的世界。高定酒店式落客區(qū)，尊奢入口，以國際頂奢酒店華爾道夫安曼式禮序營造，盡顯尊貴風范。

【靜享花園 四季酒店的靈感再造】

后花園設計借鑒巴黎喬治五世四季酒店廊架設計靈感，與榮宅中經典而雅致小花園設計，營造古典與現(xiàn)代，繁華與靜謐共融的花園之境。

【雙拼墅邸 有天有地五層墅居】

城央罕有雙拼墅邸，以更高階居住形態(tài)，賦予獨門獨院、有天有地奢適生活。平均約60%高附贈率，建面約170-210㎡城央雙拼墅邸，立體墅居，拓展空間多維創(chuàng)想。

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一層一世界：自在創(chuàng)造五層立體墅居空間，靜謐私享場域，續(xù)寫優(yōu)雅生活格調

露臺主臥套房：一幕繁華一幕繁花，星空露臺，滿載藝術的瑰麗遐想

復合X空間：首層復合性空間，傳遞張弛有度墅居觀

夾層自由之境：家庭休閑多一種互動可能，生活自由隨性

賞玩志趣廳：約5.55m地下層高，創(chuàng)意規(guī)制禪意空間/吧臺酒窖/藝術收藏

從保利one56開啟保利豪宅開發(fā)史，到2024年保利市中心多子齊發(fā)，保利上海20載始終向心更新，一脈相承高端產品營造力，激活上海全新城市生活樣本。

【2024城市更新壹號作品 回應歷史的當代】

百年上海城市更新浪潮中，總有力量與城共進，賦能城市更新。央企保利，始終踐行上海“一江一河”發(fā)展戰(zhàn)略，以四大旗艦巨著輝映江河。保利·永興里，于歷史風貌肌理之上，書寫新的歷史鴻篇。

【奢享，酒店式管家服務】

將尊奢入心的酒店式管家服務引入生活的每一個細節(jié)，以至高規(guī)格禮遇，禮序迎賓、精智生活、治愈香氛營造、四時節(jié)日贈禮、同性陪同維修、24小時極速響應……將酒店式尊享化作一個個潤物無聲的服務細節(jié)，解構海派生活全新答案。

從地段看：
內環(huán)內規(guī)劃最大的百萬方城市更新，內環(huán)內中心低密居所，永遠的市中心！?

從產品看：
17F高層+雙拼/聯(lián)排別墅，近約79%得房率，保利細節(jié)豪宅滿分！

從格局看：
保利用獨特視野，對地脈和文脈深刻理解，頗具大局風范！

示意圖 僅供參考

縱橫世界版圖

約1km可達南北高架、北橫通道、內環(huán)高架，隨心抵達都會前沿。

四軌交匯之脈

約500m8號線中興路站、3/4號線寶山路站，約1km10號線四川北路站，多維立體交通路網(wǎng)暢達全城（百度直線距離）

文韻書香氤氳

浸潤高質人文氛圍，閘北第三中心小學、市北中學等優(yōu)質學府林立，守望下一代精英成長

高端醫(yī)療護航

三甲醫(yī)院環(huán)伺，約3km內云集上海市中醫(yī)醫(yī)院、上海市第一人民醫(yī)院、上海第十人民醫(yī)院等，全時守護健康

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【保利·永興里】小小的體量之上，承載的是更深刻的城更責任和對情懷的寄托！這或許才是保利良苦用心之下，獻給市場最好的禮物！

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