牧云溪谷
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一、基礎信息
開發(fā)商
惠州市匯景豐房地產開發(fā)有限公司39(物業(yè)顧問:世邦魏理仕
位置
廣東省惠州市惠陽區(qū)新圩鎮(zhèn)龍崗大道與長山路交匯處
規(guī)模
總占地面積:約710,000㎡,總建筑面積:約220萬-400萬㎡(分期開發(fā))
容積率:1.3(別墅區(qū))至4.45(住宅區(qū)),綠化率35%
二、產品與銷售動態(tài)
產品類型高層住宅、聯(lián)排/雙拼別墅、花園洋房
主力戶型住宅:77-175㎡(2-5
別墅:240-550㎡(聯(lián)排/雙拼)
產權年限住宅70年,別墅70年
裝修標準住宅毛坯交付,部分別墅毛坯
當前售價- 住宅均價:21,290元/㎡(2024年10月)
- 別墅總價:650萬元/套起
交付時間部分住宅2022年已交付,別墅2025年交付
三、核心配套
教育
華中師范大學附屬惠陽學校(九年一貫制,2018年開學)
新圩第二中學及附屬小學(2022年開學)
5所國際幼兒園(愛馨云峯幼兒園已開學)+ 2所公立名校
商業(yè)
26萬㎡集中商業(yè)(麥當勞、肯德基、萬達影城等入駐)
香繽谷風情商業(yè)街(北美風格,含精品零售/餐飲)
休閑
16,000㎡納湖(含垂釣區(qū)/騎行棧道)
18,000㎡風車花谷+運動公園(足球場/網球場)
鉑金會所(恒溫泳池/健身房)
酒店
19,000㎡璽悅酒店(五星級標準)
四、交通規(guī)劃
自駕:緊鄰龍崗大道、鹽龍大道、外環(huán)高速,30分鐘直達深圳福田
軌道交通
地鐵3號線東延線(在建)六聯(lián)站
深惠城際快軌(規(guī)劃中)
高鐵:廈深高鐵惠州南站(車程約25分鐘)
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