少見！天津市這套豪宅拍賣，3人競爭卻底價就成交了！

7月15日，在天津市司法拍賣市場上，迎來了一宗地段極其稀缺的豪宅拍賣，一套位于天津市和平區南京路與長沙路交口西南側都會軒小區的超高層豪宅被拍賣，建筑面積高達366.12平方米，拍賣公告說房子在52樓和53樓，不過從圖片來看，看不出是復式房，就是一套大平層而已，房子客廳超級大，都可以做運動場了。

房子拍賣的起拍價為1450萬元，報名需要繳納290萬元保證金。拍賣開始后，吸引了3個人繳納保證金報名競拍。本來以為有3個人報名競拍，競拍會經過一番加價競拍才結束，沒有想到拍賣結束的時候，只有一個人競拍者出價競拍而已，以起拍價就拿下了這套大平層豪宅。

而更加少見的是，此次這套豪宅雖然說是一拍，但實際上今年4月份的時候也是進行過一次拍賣了，當時起拍價是1480萬元，當時也是有2個人各繳納了294萬元保證金報名了，但是最后兩個人都沒有出價競拍而流拍了。不知道第二次拍賣，三個報名者中的另外兩個是不是第一次拍賣的那兩個報名者。可能是房東叫人報名的吧，第一次拍賣的時候沒有其他人報名，所以就不出價了，而第二次拍賣，最后也不敢出手抬價，大家覺得有沒有這個可能呢？此次這套房子被拍賣，是因為房東與其他公司存在一起典當糾紛而被拍賣。

不過不管拍賣經過如何，此次拍賣的這套豪宅，其地段在天津市，絕對是黃金地段，房子所在的都會軒，地處天津市CBD地段，就在營口道旁邊。距離天津金街文化旅游區和天津五大道文化旅游區都非常近，這里到處都是高樓大廈，可謂是寸土寸金的地段。

按照建筑面積計算，此次拍賣的這套超高層大平層豪宅，成交單價為3.9604萬元/平方米，四萬元一平都不到，大家覺得這個成交價如何呢？目前，某二手房平臺給出這個都會軒項目的二手房掛牌均價是高達6.9848萬元/平方米的。

值得注意的是，不知道是不是風水的問題，此次拍賣的這套房子的隔壁，也就是都會軒2-5202號房屋在2018年的時候也是被法院拍賣，最終是以1212.6397萬元成交，成交單價3.3116萬元/平方米。