青島熱搜網(wǎng)獲悉，7月15日“李滄區(qū)合川路以東、習(xí)水路以北、武川路以西LC0302-31 地塊（萬(wàn)竹云峰）項(xiàng)目剩余部分（設(shè)計(jì)施工總承包）不分標(biāo)段”中標(biāo)公告發(fā)布。

中建筑港集團(tuán)有限公司，山東中健和華建筑設(shè)計(jì)有限公司成功中標(biāo)，設(shè)計(jì)中標(biāo)報(bào)價(jià)：7413302.69元，設(shè)計(jì)優(yōu)惠率：0.202(費(fèi)率(<1的小數(shù)))；施工中標(biāo)報(bào)價(jià)：405582475.63元，施工降造率：0.0108(費(fèi)率(<1的小數(shù)))。

該項(xiàng)目將建設(shè)一處住宅小區(qū)，總用地面積 43862.10 平方米，總建筑面積約79122.72平方米，最大單體面積約6300平方米，最大建筑高度約22.35米，最大層數(shù)7層，最大地下建筑面積約34822平方米。

招標(biāo)文件顯示，該項(xiàng)目施工工期為711日歷天，該項(xiàng)目招標(biāo)及建設(shè)單位均為交運(yùn)金水（青島）建設(shè)發(fā)展有限公司。

萬(wàn)竹云峰項(xiàng)目可謂“起了個(gè)大早，趕了個(gè)晚集”。2020年6月，交運(yùn)金水（青島）建設(shè)發(fā)展有限公司以樓板價(jià)10000元/㎡競(jìng)得項(xiàng)目用地，規(guī)劃建筑總面積44300.7㎡，成交總價(jià)4.43億元。項(xiàng)目原規(guī)劃建設(shè)13棟4F-5F住宅，戶(hù)型面積190㎡、210㎡、240㎡不等，容積率僅為1.01。

如此低密，曾被炒作為“高端改善純新盤(pán)”，單套起步價(jià)“輕松”超過(guò)600萬(wàn)，但是高調(diào)亮相半年多卻始終未開(kāi)盤(pán)。此后，萬(wàn)竹云峰的建設(shè)單位——交運(yùn)金水（青島）建設(shè)發(fā)展有限公司被其大股東交運(yùn)（青島）建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司三次轉(zhuǎn)讓股權(quán)，即便第三次掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)已比最初下降3400萬(wàn)元的情況下，仍然無(wú)人問(wèn)津。

而拿地至今已過(guò)去5年后，今年遠(yuǎn)洋建管以代建模式介入該項(xiàng)目，暫且不說(shuō)項(xiàng)目是否能夠擺脫之前的困局，遠(yuǎn)洋建管雖然歸為央企，但是其自身債務(wù)狀況卻不容樂(lè)觀。目前北京遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)有限公司身背“被執(zhí)行人”、“失信被執(zhí)行人”、“限制高消費(fèi)對(duì)象”、“債券展期”，幾乎拿到了失信企業(yè)的全部“成就”，6月19日遠(yuǎn)洋集團(tuán)還在港交所公告，截至公告日遠(yuǎn)洋控股流動(dòng)性緊張仍未緩解，將在寬限期內(nèi)積極籌措資金，爭(zhēng)取妥善解決相關(guān)債務(wù)問(wèn)題……

爛尾盤(pán)、流動(dòng)性緊張的代建商、兩次想退出公司的大股東，如此組合下李滄區(qū)的萬(wàn)竹云峰項(xiàng)目前景幾何，讓我們拭目以待吧！（本文文字部分由青島熱搜君原創(chuàng)，感謝青島熱搜網(wǎng)提供算力支持，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明）

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