01

楔子

昨天在網(wǎng)絡(luò)上刷到一則新聞很有意思，說有個叫做“中原·御府花園”的小區(qū)，居然有網(wǎng)友用AI給一個女業(yè)主生成了一尊雕塑。

我不禁想問：這個業(yè)主何德何能啊，居然還有人給她塑像？

新聞看到這里，我的求知欲一下子上來，簡單查了一下資料發(fā)現(xiàn)：原來這是一個爛尾小區(qū)，而這個女業(yè)主買了該小區(qū)之后，通過自己拍視頻、成功的推動了項目復(fù)工！

但因為女業(yè)主視頻采用的方式被認(rèn)為是“擦邊”，而備受爭議，但一下子就在網(wǎng)絡(luò)上火了起來。

今天這篇文章就是來聊聊這個新聞，順便也關(guān)注一下這個爛尾小區(qū)何時能交房？

02

起因

這個叫做“中原·御府花園”的小區(qū)位于山東省棗莊市中心，距離微山湖約33KM，距離熊耳山國家地質(zhì)公園約3KM。（如下圖）

項目一共12棟樓，外加一個幼兒園，2022年開盤預(yù)售，開發(fā)商為山東中原新岸置業(yè)有限公司。當(dāng)時這個被塑像的女業(yè)主就在此購買了一套商品房，總價80萬，其中首付30萬，貸款50萬。

開發(fā)商原承諾2023年6月底交房，但到期未交付。項目是在2022年底開始停工的，2023年《齊魯晚報》就曾經(jīng)報道過這個爛尾小區(qū)。（如下圖）

媒體曝光后，該項目在2024年迎來短暫復(fù)工，但進(jìn)度十分緩慢。而現(xiàn)在已經(jīng)2025年，房子逾期3年，卻未能交付。所以這個女業(yè)主就走上了漫漫維權(quán)路。

03

網(wǎng)紅之路

這個女業(yè)主是棗莊當(dāng)?shù)厝耍缃黄脚_賬號名“冬奇與霧凇”，當(dāng)時買房是作為婚房用的。但是三年過去了，孩子都大了，可是房子遲遲無法交付。

一家六口人只能一邊還房貸，一邊掏錢在外租房住。在維權(quán)路上， 業(yè)主們也曾通過投訴、訴訟、集體上訪等常規(guī)途徑維權(quán)，但開發(fā)商以“資金短缺”推諉，政府協(xié)調(diào)未果 ，結(jié)果都是無功而返。

無奈之下，他們想到利用網(wǎng)絡(luò)來給開發(fā)商施加壓力。今年5月12日，女業(yè)主通過社交平臺發(fā)布了一條視頻。 她身穿深藍(lán)色防曬衣，裹得嚴(yán)嚴(yán)實實，手上還抱著個懵懂的孩子，一臉愁容的要求開發(fā)商退錢。（如上圖）

果不其然，這樣的視頻壓根沒人看，也就掀不起什么波瀾。但是女業(yè)主并沒有氣餒，接著她又發(fā)了第二條，沒想到就火了。 視頻中她站在一個破敗的院子里，訴說著拿不到房的“無奈”，其他都沒變，只是衣著發(fā)生了改變。 （如上圖）

隨著視頻的爆火，這位女業(yè)主也找到了流量密碼，她接下來的視頻都是這種風(fēng)格。（如下圖）

我想這位業(yè)主一定是看過椰樹牌椰汁是怎么宣傳的，這手法是如出一轍。（如下圖）

女業(yè)主就這么莫名其妙的火了，網(wǎng)友的 轉(zhuǎn)發(fā)和擴(kuò)散驚動了媒體，而媒體的報道驚動了當(dāng)?shù)刂鞴懿块T。（如下圖）

6月6日女業(yè)主再發(fā)兩條視頻，說他們已被相關(guān)部門約談過，并表示房子大概在半年后交付，以后不會再拍攝。

從網(wǎng)絡(luò)上該小區(qū)的近期視頻來看，施工確實是一直在進(jìn)行，但是工人似乎不太多，是否能在半年后交付，也很難說。（如下圖）

以上就是一個普通女性，買到爛尾樓后的維權(quán)之路，卻稀里糊涂的成為了網(wǎng)紅的故事。

04

擦邊？

在整個事件中，”擦邊“二字一直若隱若現(xiàn)。那我們不妨先了解下：什么是擦邊？

擦邊視頻

特指在短視頻及直播平臺上通過衣著暴露、行為挑逗等低俗方式吸引眼球的行為 ,是2020年代中國互聯(lián)網(wǎng)出現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)流行語。

從這個定義來說，我們其實挺難界定女業(yè)主擦邊。因為這樣的衣著算不算暴露呢？她闡述的爛尾樓情況算不算低俗行為呢？

但是從實際的執(zhí)法情況來看，這肯定是擦邊視頻。因為椰樹牌椰汁就被有關(guān)部門認(rèn)定過，還受到過處罰。

2024年因廣告含有妨礙社會公共秩序和違背社會良好風(fēng)尚的內(nèi)容和情形，被海口市市場監(jiān)督管理局龍華分局罰款40萬元的事件，椰樹集團(tuán)表示了“擔(dān)心”和“不服”。（如下圖）

第二個問題：這種程度的視頻，在網(wǎng)絡(luò)上算嚴(yán)重嗎？

其他人的網(wǎng)絡(luò)我不清楚，但是從我個人的體會來看，這種算是比較保守的。不管是今日頭條，還是小紅書，比這個嚴(yán)重多的視頻比比皆是。而且它是主動推送，即使你點了減少推送，還是孜孜不倦。

我想：這可能就是拿捏人性吧！普通人不過是被拿捏的對象罷了。

第三個問題：不擦邊，爛尾問題就沒人管，暴露了什么問題？

作為一個普通購房者，在開發(fā)商面前，毫無疑問是弱勢群體。但是當(dāng)弱勢群體碰到爛尾這樣的事情時，其實是沒什么好辦法的。很多爛尾項目，一爛尾就10多年，政府都管不了，更何況是普通購房者了。

而這位女業(yè)主通過擦邊視頻的方式，以一己之力推動了項目的復(fù)工，我覺得非常了不起，這種“不戰(zhàn)而屈人之兵”的做法非常高明。

但這是弱勢群體被逼無奈的結(jié)果，就像網(wǎng)友說的： “要不是被欺負(fù)到這份上了，誰愿意讓自己的妻子用這種方式出現(xiàn)呢？”

所以在這個事件中，我們是不是應(yīng)該把關(guān)注點放在“如何處理爛尾項目”上呢？

05

結(jié)束語

西邊的太陽快要落山了，微山湖上靜悄悄。

彈起我心愛的土琵琶，唱起那動人的歌謠。

這是我小時候很喜歡看的一部劇，叫做《鐵道游擊隊》，故事發(fā)生的地點就在微山湖地區(qū)。沒想到的是：這個事件發(fā)生的地點就在離微山湖不遠(yuǎn)的棗莊。

棗莊是一個英雄的地名，現(xiàn)在又因為一個女業(yè)主的擦邊視頻再次出名了。

不管是擦邊，還是爛尾，都不是正能量。但是弱勢群體通過自己的努力，追求公平正義，追求美好生活卻是正能量。

在整個事件中，我們最該問的問題是：為何總要等到有人“擦邊”，問題才能被重視？