7月15日，深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《2020年福田區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》失效的公告。

值得一提的是，這是深圳首例已批規(guī)劃城市更新項(xiàng)目被清退。

福田區(qū)梅林街道東林工業(yè)區(qū)城市更新單元項(xiàng)目列入《2020年福田區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》，于2020年7月發(fā)布規(guī)劃（草案）公示，同年9月發(fā)布規(guī)劃公告。

今年5月，福田住建局曾公示該舊改項(xiàng)目擬進(jìn)行計(jì)劃清理的信息。

從公示信息來看，該項(xiàng)目自2020年取得規(guī)劃批復(fù)后，至今尚未完成更新單元范圍內(nèi)全部權(quán)利人的簽約談判工作，未能確認(rèn)項(xiàng)目實(shí)施主體。

項(xiàng)目位于福田區(qū)梅林街道梅亭社區(qū)，彩田路與梅林路交匯處的西南側(cè)。項(xiàng)目原擬拆除用地面積16559㎡，擬更新方向?yàn)?strong>新型產(chǎn)業(yè)、教育設(shè)施等功能。

更新單元用地面積16754.4㎡，拆除范圍用地面積16558.8㎡，其中開發(fā)建設(shè)用地面積13558.8㎡，移交給政府的獨(dú)立用地面積3000㎡（其中公園綠地用地924.5㎡；城市道路用地面積2075.5㎡）。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，失效的項(xiàng)目3年內(nèi)不得再納入城市更新計(jì)劃。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前深圳已有40個(gè)項(xiàng)目被清退出舊改計(jì)劃，其中，在2019年實(shí)行城市更新單元計(jì)劃有效期管理后，被清退的項(xiàng)目達(dá)28個(gè)。

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