廣西
7月17日，在阿里拍賣上，中山市迎來了一棟起拍價超低的別墅拍賣。一棟位于中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌祥慶山莊祥安路20號的別墅被拍賣。這是一棟三層高的獨棟別墅，別墅建筑面積達到了333.03平方米，土地使用權(quán)面積377.1平方米。別墅還是毛坯房，沒有人居住過。別墅帶有私家華為，不過私家花園還沒有用圍墻圍起來。
這棟別墅被拍賣，屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)拍賣，別墅為佛山市廣得隆石油化工有限公司所有，該公司已經(jīng)破產(chǎn)了。
而這么大一棟獨棟別墅，此次拍賣的起拍價卻只有121.0624萬元而已，單價3635元/平方米。拍賣吸引了4個人報名競拍，競爭還算激烈，經(jīng)過了61次加價才結(jié)束，最終以140.8624萬元成交，成交價比起拍價高出了19.8萬元，但是成交單價也沒有到五千元一平，只有4230元/平方米。
在中山市，不到五千元一平就可以買到獨棟別墅，是不是太便宜了呢？
此次拍賣的別墅所在小區(qū)叫做祥慶山莊，位于中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)，區(qū)位還是非常獨特的，小區(qū)就在中山溫泉旅游區(qū)南邊，處在中山和珠海交界處。到珠海唐家灣也是非常近的，有車的話，交通也是非常便捷，東邊不遠就是高速公路入口。這么好位置的一棟度假型別墅，不到五千元一平就買到，大家覺得便宜嗎？
不過這個小區(qū)此前還有過另外兩棟獨棟別墅被拍賣，成交價也不高，兩棟別墅也是佛山市廣得隆石油化工有限公司名下的。其中一棟建筑面積為328.13平方米的別墅，以136.09萬元就成交，成交單價4147元/平方米；一棟建筑面積為331.82平方米的別墅，也是以起拍價169.561萬元就成交，成交單價5110元/平方米。
這三棟別墅拍賣，整體成交價都不高，這似乎也是說明，這里的別墅就值這么多錢了。
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