驚呆了烙鐵！比市場(chǎng)價(jià)低100多萬(wàn)！

園區(qū)奧體南泊云庭法拍房

建面147㎡總價(jià)268萬(wàn)起拍！

起拍單價(jià)僅1.8萬(wàn)/㎡？！

當(dāng)年千人搖的神盤(pán)

市場(chǎng)價(jià)評(píng)估價(jià)在38 2萬(wàn)，現(xiàn)在7折起拍！

8月11號(hào)上午10點(diǎn)開(kāi)拍

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起拍總價(jià)268萬(wàn)！

低于市場(chǎng)價(jià)100多萬(wàn)

奧體南泊云庭147㎡即將開(kāi)拍

這套房源位于園區(qū)奧體南泊云庭10幢8樓，位于小區(qū)南側(cè)最前排，靠近金雞湖大道。總高17層，位于中間樓層，視野不錯(cuò)。

戶型圖如下：4房2廳2衛(wèi)，2房朝南，2房朝北。

這套房源市場(chǎng)評(píng)估價(jià)在382萬(wàn)，報(bào)名需繳納保證金53萬(wàn)，268萬(wàn)起拍，加價(jià)幅度1萬(wàn)3，目前近萬(wàn)人圍觀，不過(guò)0人報(bào)名。

房源開(kāi)盤(pán)備案價(jià)在371萬(wàn)元，二手網(wǎng)站上同戶型房源掛牌價(jià)最低也要490萬(wàn)左右。

小區(qū)近期二手房成交火爆，是奧體南次新房成交人氣選手，對(duì)比附近新房性價(jià)比相對(duì)較高。最新成交的一套146㎡總價(jià)566萬(wàn)，132㎡成交價(jià)都在476萬(wàn)，107㎡成交價(jià)在365萬(wàn)左右。

房源調(diào)查情況如下，含開(kāi)發(fā)商統(tǒng)裝，精裝交付，不含室內(nèi)物品，除了交易稅費(fèi)，二次過(guò)戶稅費(fèi)等，還可能存在物業(yè)費(fèi)、水電煤氣，有線電視的欠費(fèi)，都需要買受人自行處理。房源支持公積金貸款，但不支持組合型貸款方式購(gòu)買。

競(jìng)買人可于8月4日前預(yù)約統(tǒng)一看樣。 再來(lái)看一下房源現(xiàn)狀↓↓已經(jīng)騰空。

房源位置如下，園區(qū)核心地段，近享奧體、湖東、獨(dú)墅湖三重配套，周邊商業(yè)、地鐵、學(xué)校配套全，地鐵6、8號(hào)線已經(jīng)通 車， 金家堰 鄰里 中心在建，尤其是根據(jù)2025最新施教區(qū)劃分，泊云庭劃入園區(qū)星華學(xué)校（納入西附初中教育集團(tuán)），和奧體等盤(pán)一個(gè)學(xué)區(qū)。

最后提醒，法拍房需謹(jǐn)慎購(gòu)買，撿漏雖然香，但法拍有風(fēng)險(xiǎn)，入坑需謹(jǐn)慎~