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中興智慧城懿禧府項目是離深中通道出口僅800米，是深中通道橋頭堡項目，更是真正的地鐵上蓋物業，東瞰伶仃洋，西望翠湖公園，南北由茅龍河水域大面積覆蓋，擁有海景、湖景、江景三面環繞的濱水景觀和三面環公園的生態環境。中山未來最具人氣的沙灘公園最近的唯一項目，更能近距離感受270米深中通道主塔地標性景觀，以后世界打卡的地標，是你窗前的風景。更有世界級TOD香山站，讓你的物業價值獨領人才島！

總建筑?積19.89萬平??共建18棟樓宇，包括地下?層，地上兩棟23層公寓、兩棟20層公寓、?棟18層公寓、?棟8層商業辦公樓、五棟17層住宅樓、兩棟29層住宅樓、?棟23層住宅樓和?棟26層住宅樓

周邊配套

10分鐘生活圈：

優美的生態環境：東臨伶仃洋海域，西望矛龍河江景和翠湖公園湖景，北看濱海沙灘公園，三面環水環公園，看海玩沙，有氧運動下樓即達，城市里的森林氧吧。10分鐘內配套豐富。

教育：翠湖幼兒園（已開學），中山紀念小學（已開學），香山中學（待建），西灣外國語學校，另項目東側規劃1小學1中學。

文旅：翠湖體育中心，翠灣文化藝術中心。

醫療：中山人民醫院南朗分院。

政企：翠亨新區管委會，深圳證券交易所中山服務基地，前海人才港中山基地

商業：肯德基，麥當勞，圣淘沙，囍咖啡，香山站TOD等。

金融：工商銀行，農業銀行，建設銀行，廣州銀行，交通銀行等。

交通：南中城際（深中城際）香山地鐵站——步行5分鐘，真正的地鐵物業。

馬鞍島上首個配套先行的項目，簽約即告開業時間，是實力的兌現和保障

懿港匯商業綜合體已進駐：

中興智慧城全新加推200㎡大平層，1/10深圳價，270°無界視野，獨攬稀缺而廣闊的馬鞍島多重景致，名副其實的灣區天際觀景臺。

西面是，約2100畝碧波瀲滟、四季蔥蘢的翠湖公園。

南面是，江面干凈而純粹的濱河公園。

東面是，遼闊無垠的海面，深中通道以雄壯之姿巍然屹立在伶仃洋上空，天晴時甚至眺望深圳城市天際線。

不僅如此，樓下還有地鐵、濕地公園、名校、沙灘公園等等，整個灣區西岸，僅此一處。

約200平高定總裁生活

富豪們的一致選擇

作為敬獻城市塔尖的鼎奢大平層，中興智慧城不僅在“一扇窗景”上贏在起點，更在戶型設計上匹配了生活的高度。

建面約200㎡大平層，堪稱“終極豪宅”的王牌作品，完全0過道，實用率100%，比深圳灣1號的大平層還有高（普遍只有80%-85%），也更能感受到大開大合的大宅氣場。

兩個關鍵詞，足以證明。

其一，巨幕感。

六開間朝南，豪宅高配開間約7.8米大橫廳，與餐廳、私人會客廳形成殿堂級主人社交空間，家族聚餐或商務宴請都十分有排面。

約13.4米跑道式景觀陽臺，橫跨客廳、私人會客廳，主臥休閑廳、書房，極其霸氣。于此，東面望海景，西面享受公園景色，南面望著馬鞍島夜色，與家人茗茶，與孩童玩樂，或是彈琴獨處，何其愜意。

其二，豪宅感。

專屬入戶玄關就有8㎡，相當于一個次臥大小，豪華感溢于紙面；U+I型中西廚設計，配以最舒適的空間尺度，輕輕松松容納10人私宴廚師團隊。

尤其約50㎡總統級豪華主套，配備私人前廳、超人衣帽間、主衛雙臺盆和浴缸，進化為私享小家，帶來更美妙的私密享受。

行政級雙主套配置，給予長輩私享級的尊貴體驗。

2個多功能空間，即可根據主人需求用作書房、琴房、次臥，也可成為工人房、儲存間等等。

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戶型鑒賞

推出建面約88-117平三至四房，使用率極高

中興智慧城售樓處電話?：400-045-8086??歡迎來電咨詢！（預約看房熱線）

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