7月17日，在上海市司法拍賣市場(chǎng)上了，再次迎來(lái)了一棟豪宅別墅拍賣。一棟位于上海市浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)滬南路5388弄2支弄28號(hào)別墅被拍賣。這是一棟獨(dú)棟別墅建筑面積不大，一共兩層，建筑面積只有218.43平方米，2002年就建成。雖然別墅建筑面積大，但是別墅的私家花園非常大，別墅獨(dú)土地用面積590.00平方米，使用權(quán)面積1018.20平方米，分?jǐn)偯娣e428.20平方米。別墅的私家話建成了一個(gè)非常漂亮的大草坪。

別墅拍賣的起拍價(jià)為1169萬(wàn)元。這棟別拍賣關(guān)注度還是非常高的，有超過(guò)18000人次圍觀，最終吸引了8個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。拍賣競(jìng)爭(zhēng)談不上非常激烈，只進(jìn)行了40次加價(jià)就結(jié)束了拍賣，以1414萬(wàn)元就成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出245萬(wàn)元，成交單價(jià)6.4735萬(wàn)元/平方米，沒(méi)有到十萬(wàn)元一平。

此次拍賣的這棟別墅所在小區(qū)叫做東方夏威夷，是一個(gè)大型別墅小區(qū)，小區(qū)環(huán)境非常好，有景觀水系環(huán)繞。不過(guò)別墅雖然在上海市浦東區(qū)，但是地段談不上非常好，小區(qū)離浦東中心區(qū)比較遠(yuǎn)，已經(jīng)在浦東航頭鎮(zhèn)了，屬于航頭鎮(zhèn)區(qū)上的一個(gè)別墅小區(qū)。

當(dāng)然，雖然離浦東中心區(qū)有點(diǎn)遠(yuǎn)，但是別墅附近還是有地鐵通達(dá)的，小區(qū)東側(cè)就是地鐵18號(hào)線航頭站。小區(qū)附近有咸塘小鎮(zhèn)商業(yè)步行街和上海蘇航生活廣場(chǎng)，周邊居住小區(qū)也還是比較多的。

此前這個(gè)東方夏威夷小區(qū)沒(méi)有別墅被拍賣過(guò)，目前某二手房給出該小區(qū)的二手房掛牌均價(jià)是7.1455萬(wàn)元/平方米，這個(gè)價(jià)格還是比此次拍賣的這棟別墅成交價(jià)稍微高一點(diǎn)點(diǎn)。