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宋衛(wèi)平董事長杭州九溪玫瑰園(網(wǎng)絡(luò)圖)安吉桃李溪山效果圖(設(shè)計過程稿)安吉靈峰度假區(qū)實(shí)拍圖安吉桃李溪山區(qū)位交通示意圖安吉桃李溪山實(shí)拍圖安吉桃李溪山景觀生態(tài)格局(實(shí)拍圖)安吉桃李溪山周邊實(shí)拍圖安吉桃李溪山環(huán)境實(shí)拍圖
28年前,有著中國房地產(chǎn)最后的“匠人”、地產(chǎn)喬布斯之稱的宋衛(wèi)平,在西湖風(fēng)景區(qū)九溪煙樹附近的五云山下徘徊不去,最終在這片山巒間起筆了中國低密物業(yè)的一個傳奇。
這個傳奇,就是九溪玫瑰園。
這個背山望江的低密傳奇,首次讓王維的輞川別業(yè)一脈而下的山居美學(xué),在當(dāng)代的山水之間,得到了還原和精神的接續(xù)。即使在房地產(chǎn)不負(fù)黃金時代的當(dāng)下,九溪玫瑰園依然屢屢因二手動輒上億元成交被登上熱搜新聞。
縱觀從綠城到藍(lán)城,宋氏美學(xué)的低密著作,就從九溪玫瑰園開始,和頂流的山水資源密不可分:
杭州鳳凰山麓的桃花源、西徑山腳的桃李春風(fēng)、莫干山核心的郡安里,乃至現(xiàn)在安吉靈峰度假區(qū)內(nèi)又一宋氏低密著作——藍(lán)城·安吉桃李溪山,莫不如是。
“可以兜著山水間的風(fēng)回家,而家就在山水之間”——這樣的夢想,在安吉桃李溪山,已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。
桃李溪山所在的安吉靈峰國家度假區(qū),一直以來是安吉這座“國際化綠色山水美好城市”極具想象力的區(qū)域。
70%森林覆蓋率、30000/cm3負(fù)氧離子,遠(yuǎn)超世界標(biāo)準(zhǔn)。其中,項目所在的大竹園景區(qū),土壤富硒含量高,盛產(chǎn)富硒大米,常住人口1000余人,80-100歲以上老人95人,百歲老人2人,典型的符合“長壽之鄉(xiāng)”標(biāo)準(zhǔn)。(信息來源于安吉官網(wǎng)&大竹園村志)
靈峰度假區(qū)正在全面融入長三角一體化發(fā)展。繼商合杭高鐵、杭長高速、申嘉湖高速全線貫通之后,寧杭高鐵二通道安吉段已列入了十四五規(guī)劃,未來將直接聯(lián)通杭州西站,大大縮短了到杭州的距離。而規(guī)劃中新高鐵站,就設(shè)在距離桃李溪山直線5公里外的塘浦片區(qū)。(信息來源于安吉發(fā)布)
再加上,這里和主城的零距離對接,到城區(qū)僅需約10公里車程。對于城市高階人士——不管是安吉本地、還是在杭州上班,都可以隨時在1小時內(nèi)轉(zhuǎn)換心境和呼吸。
而在這個已經(jīng)被青綠風(fēng)景擁躉、擁有諸多景區(qū)、高端酒店集群,以及百余個騎行驛站的靈峰國家級度假區(qū)里,但想找一塊像桃李溪山這樣兼得山和水的項目,目前來看是屈指可數(shù)的。
這是一個天然的山谷,三面由原生態(tài)樹林環(huán)抱,東面隔一橋便是靈峰度假區(qū)全新打造的田畈里景區(qū),北側(cè)是有“江南最美高爾夫場”之稱的龍王溪高爾夫俱樂部,西側(cè)是300畝幽靜的茶林梯田,未來是桃李溪山家人們私享的配套,茶林中的登山步道可俯瞰安吉縣城。
從外到里,構(gòu)成了罕有的“田-溪-茶-山”景觀生態(tài)格局。
旖旎的梯田、起伏的山林遍布四周,從黃浦江源—龍王山發(fā)源的龍王溪,潺潺流經(jīng)桃李溪山,是隔絕外界紛擾的屏障,也是連綿不絕的寄托之所。
我們有理由猜測,宋衛(wèi)平先生首次與這片土地的照面時,內(nèi)心肯定會有強(qiáng)烈的震撼。選定了藍(lán)城直屬平臺—藍(lán)城青州的郡安里原班人馬進(jìn)行打造。
因為,只有這個曾經(jīng)在莫干山麓打造出現(xiàn)象級小鎮(zhèn)的團(tuán)隊,才能真正在這塊罕見的土地,準(zhǔn)確把控對美好生活的還原度——那是種真正實(shí)現(xiàn)“此心安處”的境界。
藍(lán)城·郡安里“玻璃盒子”實(shí)景圖(藍(lán)城青州平臺打造)
桃李溪山的負(fù)責(zé)人對設(shè)計團(tuán)隊提出的命題:
這里所具備優(yōu)質(zhì)的自然景色、寧靜的時光、純凈的空氣,在城市里都是最高形式的奢侈品,所有的設(shè)計以及未來的生活,都應(yīng)該對這些予以充分、恰當(dāng)?shù)谋磉_(dá)。
在桃李溪山的規(guī)劃設(shè)計師眼中,大樹才是這里的原住居民,為了留下百余位“原住民”,不惜代價進(jìn)行好幾輪規(guī)劃方案調(diào)整。初心就是讓他們能成為整個社區(qū)入口的迎賓樹、成為項目的歷史見證者……
在這片土地上,為了能夠兼顧自然環(huán)境又能保證高端居住感,在論證產(chǎn)品層面,藍(lán)城團(tuán)隊和設(shè)計師們做了幾十輪方案。最終,選定了專門為看山、同時盡量不破壞原有坡地造型的風(fēng)格——建面約130-250㎡的創(chuàng)新宋境合院。
安吉桃李溪山宋境合院效果圖
用設(shè)計師的話來說就是:“現(xiàn)代意境,東方靈魂”。桃李溪山設(shè)計團(tuán)隊創(chuàng)造性地將宋式建筑與當(dāng)代審美需求更好地結(jié)合,在保持符號可讀性的同時,化繁為簡,嘗試運(yùn)用現(xiàn)代建筑語言為其做減法。
為了尋求當(dāng)代國人對宋時風(fēng)雅的浪漫想象,屋脊設(shè)計取消了傳統(tǒng)戧角的裝飾符號,整體屋面采用陶制魚鱗瓦,而非小青瓦、琉璃瓦或日式和瓦,不泥古法,但求意到。
安吉桃李溪山宋境合院效果圖
利用場地高差沿著龍王溪進(jìn)行建筑退讓,房子像梯田一般自東往西在山林間遞推,一眼看去,建筑仿佛見縫插針地被種在了一片廣袤的森林中,眼前的溪、身后的茶園、山林,幾乎變成了獨(dú)屬于桃李溪山業(yè)主的私家園林,倍數(shù)放大了整個園區(qū)的景觀空間。
甚至為了讓住在這里的每一位家人,能夠更沉浸式地?fù)碛醒矍帮L(fēng)光,桃李溪山創(chuàng)造式地的選用了大片高透光、低反射的落地玻璃,11米寬的開間,不惜成本采用大面落地玻璃,創(chuàng)造性使用無柱轉(zhuǎn)角大玻璃設(shè)計。每一戶都像伸向蔥翠山林的觀景臺,與自然完全零距離。
桃李溪山在這一點(diǎn)上便借鑒了莫干山郡安里的營造手法,真正地讓建筑在森林間低調(diào)、蔭蔽。隨著時間的推移,那些原生和新栽的樹木成長,超越建筑的坡屋頂。
曾參與九溪玫瑰園、十里香溪等宋氏最經(jīng)典山水低密規(guī)劃設(shè)計工作的沈益人博士、“Pro+Award普羅獎年度杰出設(shè)計師”余剛先生、國內(nèi)新派室內(nèi)設(shè)計大師鐘志軍等設(shè)計天團(tuán)的加盟,讓這片山谷充滿讓人期待的魅力。
藍(lán)城·桃李溪山效果圖(設(shè)計過程稿)
如果說,真的有對標(biāo),我們可以期待,是九溪玫瑰園的奇跡,又一次在安吉的復(fù)現(xiàn)。
因為這里,和28年前那座傳奇的園區(qū)一樣,有著同樣的理念引領(lǐng),讓這片山谷的桃李溪山,以其獨(dú)有的、不離城市的仙境般的東方式幽雅,開啟了一把偉大的傳統(tǒng)密鑰——尋找桃花源,讓棲居詩意,讓心靈回家
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