奉發云境是位于上海市奉賢區麗南路299弄的高品質住宅項目，主打72-140㎡的2-4房戶型，均價約3.88萬元/㎡，適合剛需及改善型購房者。

項目概況

• 位置：奉發云境坐落于奉賢新城核心區麗南路299弄，毗鄰東方美谷大道，屬于“東方美谷”產城融合示范區核心區域。
• 開發商：由上海奉賢發展（集團）有限公司打造，該集團具有國企實力和擔當，為項目品質提供了有力保障。
• 項目規模：項目分為兩期開發，總建筑面積約20萬平方米，規劃高層住宅16棟，總套數約1300套。
• 產權性質：70年普通住宅產權。

戶型設計

• 主力戶型：建面約72-140㎡的2-4房戶型，滿足不同家庭結構的需求。
• 戶型亮點
  • 72㎡兩房戶型：適合年輕家庭或首次置業的購房者，總價相對較低，具有較高的性價比。
  • 98-140㎡三房、四房戶型：空間寬敞，布局合理，適合改善型購房者。部分戶型擁有獨立前室、雙開間大尺度陽臺、全屋四處飄窗等設計，提升了居住的舒適度和私密性。

配套設施

• 交通配套
  • 軌交：項目距地鐵5號線奉浦大道站僅約350米，是市面上難得一見的近市區的真地鐵房。通過5號線，可高效串聯閔行、市區等眾多高能級板塊。
  • 自駕：項目緊鄰滬杭公路，可快速駛入南亭公路、滬金高速、上海繞城高速、浦星公路等主干道，通達全城。

• 商業配套
  • 項目周邊商業氛圍濃厚，聯華超市、在建的萬達廣場、奉賢寶龍廣場、五象城Xcity等商場林立，滿足日常購物需求。
  • 項目北向一路之隔規劃有約10萬方南橋中心，東向一路之隔還規劃約18.9萬方復合型商業，未來商業配套將更加完善。

• 教育配套
  • 項目周邊教育資源豐富，全齡段基本都有覆蓋。包括上海帕丁頓外國語幼兒園、奉教院附小、奉浦幼兒園、匯賢中學等優質學校。
• 醫療配套
  • 項目北側坐落奉賢首個綜合性三甲醫院新華醫院奉賢院區（預計2025年投入使用），為居民提供便捷的醫療服務。
  • 此外，項目約3公里還有一所奉浦醫院，綜合性醫療有保障。

• 休閑配套
  • 項目3公里范圍內有奉浦四季生態園、古華園等公園，是日常休閑娛樂的好去處。

項目優勢

• 地理位置優越：位于奉賢新城核心區，毗鄰東方美谷大道和地鐵5號線奉浦大道站，享受區域發展紅利。
• 戶型設計合理：涵蓋72-140㎡的2-4房戶型，滿足不同家庭結構的需求。戶型設計合理，空間寬敞，布局合理。

• 配套設施完善：交通、商業、教育、醫療等配套設施一應俱全，生活便利。
• 國企品質保障：由上海奉賢發展（集團）有限公司打造，國企實力和擔當為項目品質提供了有力保障。
• 性價比高：與閔行等區域相比，奉發云境的價格優勢明顯。同時，項目作為奉賢新城“數字江海”片區奉浦大道沿線高品質商品房，具有較高的增值潛力。