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楔子

這兩天，網絡上有個關于“小米總部”的新聞刷屏了。這個位于深圳南山區后海中心，毗鄰深圳灣萬象城與華潤大廈的“小個子”，就是“深圳小米大廈”。

據說其中的“小米之家”是全球最大的， 面積達到1000平方米。

從照片來看，周邊都是高樓林立，而小米總部卻這么矮，這到底是“鬧啥”呀？

今天這篇文章就來聊聊這個小米總部，順便剖析一下它為什么會這么矮？

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項目簡介

小米國際總部位于深圳后海金融商務總部基地的核心地段，緊鄰深圳灣萬象城、人才公園及體育中心，屬“寸土寸金”的地段。（如下圖）

這座建筑高度只有60米高，地上13層，地下4層，總建筑面積4.6萬平方米。具體功能布局如下表：

設計理念

據設計單位ennead介紹，這個項目的設計靈感源自"小米為公眾帶來的聚焦性和科技感。"

這個建筑就像一盞明燈、一座地標、一個集會、購物和創造的空間場所，共同組成深圳灣的燈塔：如同地平線上緩緩升起的孔明燈，它輕盈、明亮、將人們的好奇心點燃，并使人們想要探求其后深藏的心意與奧秘。（如上圖）

又因為建筑外觀像一個"漂浮的立方體"，類似魔方，所以又被稱為“小米魔方”。（如下圖）

設計單位

Ennead公司是該項目的設計單位，創立于1963年，總部位于美國紐約市，并在上海設有辦公室。經過半個多世紀的發展，ennead已經發展成為建筑設計領域公認的領先的國際化設計事務所。

在中國的代表作品有：上海天文館、華為武漢研發園區等。（如上圖）

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亮點分析

我個人認為：該項目有兩個比較大的亮點。

亮點一：首層開放

從平面圖來看，盡管項目用地較為緊湊，但是建筑師仍通過架空首層的方式將地面空間釋放為公共區域。無縫連接萬象城商圈、人才公園及體育中心人流，成為“城市客廳”。

如上圖，一層平面除了大樓“核心筒和小米之家”之外，都是對外開放的。

而將辦公區域的大堂，提升至建筑二層。除了大堂之外，剩下的面積都是小米之家，所以這里是全國最大的“小米之家”。（如上圖）

亮點二：科技地標

在整個建筑的四層裙房位置，小米還設計了一個360°環形LED巨幕，實現裸眼3D效果，夜晚化身“深圳灣數字燈塔”。

這個LED屏幕確實比較抓人眼球，是邏輯與情感、科技與生命的一次大膽碰撞，充滿想象力地展現了小米的生態鏈和深圳城市形象。

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原因分析

作為一個可以與Bat媲美的企業，為什么小米總部會建的這么“矮 ”呢？ 甚至有可能是深圳最矮的總部大樓了。

究其原因，可能有以下三點：

一、規劃要求

該項目地塊位于后海金融商務總部基地的核心地段，為了營造“從大海到公園、再到總部大樓”的層層遞進高度關系，所以地塊限高為60米。

而建筑師通過控制高度，實現了從深圳灣到人才公園、再到小米基地的視覺遞進效果，避免與西側華潤萬象城形成突兀對比。

低矮的建筑，反而成為天際線中的“留白”，增強空間層次感。

二、企業傳統

從北京小米總部園區到武漢小米華中總部，小米的辦公建筑幾乎都是“玻璃方盒子”，呈現出低調、簡潔、實用的鮮明特征，這可能就是企業傳統吧。

雷軍也曾發文稱 “高度不是尺度，溫度才是！”，所以小米希望把總部變成客廳，展現企業關注人文、注重與城市和公眾互動的形象。

三、理工男特質

雷軍作為一個從程序員轉型而來的企業家，一直是“理工男”思維。在設計上一直 強調：功能優先于形式。這與 路易斯·沙利文“形式服從功能”（Form Follows Function）的理念 不謀而合！

早期，雷軍還曾主張“沒有設計，就是最好的設計”。

所以深圳總部的高矮根本不是問題的關鍵，而達到與觀眾交互，將小米推而廣之才是目的。而“小米魔方”受到這么大的關注，它顯然做到了。

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結束語

“小米魔方”以其僅60米、13層的身高嵌入深圳后海摩天大樓群中，成為該區域“最矮”的總部建筑，卻能引發廣泛關注，不得不說：小米的魅力真大啊！

這種將總部地面空間 開放給城市和市民，而非“炫耀式”的建筑設計；這種雖深處CBD卻不以 “以高為尊”， “反內卷”式的姿態，對城市更加的友好，可能會受到越來越多企業的效仿。

雖然小米魔方可能是“深圳”最矮的總部大樓，但正如網友評論的那樣，“矮得高級，矮得有理！”