上海
1.01容積率城市軌交墅區
央企匠造藏品級海派墅區
「保利·西郊和煦│領墅」
????售樓處電話：400-1010-064????
建面約122㎡洋房4房熱銷中
總價約500-560萬
保利·西郊和煦丨領墅????售樓處電話：400-1010-064????，延續建業里嘉佩樂度假式酒店為靈感，匠作濱水藝境下沉式會所空間，精心設計高配景觀體系，實景演繹四季各異的宅間園色。
聯排藝墅建筑風格
采用上海中西合璧的定制海派陶土磚。
以紅磚風貌延承，致敬百年上海人文繁茂
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墅境洋房建筑風格
現代簡潔是基調，采用樸素親切的暖灰色調與精致斜切的腰線組合。
與簡潔的坡屋頂一起形成高級寧靜的住區氛圍
約1.01超低容積率，自然濱水墅區
西郊十年未見級臻席低密墅區，約1km雙水岸環抱，約20米寬景觀生態河道，約270°廣角河景
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首開房源↓
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洋房戶型鑒賞↓
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聯排戶型鑒賞↓
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保利物業
央企物業品牌TOP1，近200萬戶業主的選擇
國家首批一級資質物業管理企業，截至2023年6月底，保利物業已經構建起涵蓋209個城市、2230個在管項目、188+萬戶業主的全國化布局，在管面積約6.5億平方米，其中上海已服務約60余個項目，規模化優勢持續上揚。
企業綜合實力穩居全國物業行業TOP2、央企TOP1，2023年品牌價值突破218億元，是物業行業規模和品質的領軍者及標桿示范企業。
以四時共賞的雅集生活，禮遇高品質生活體驗
通過“閑·情·雅·智”4大維度，將7X24h的管家深度服務、關愛長幼的全齡段知交體驗、見微知著的雅致生活情境營建及全景智能化的便捷安全守護，融入“和字系”都市新煙花主義的美好生活刻度。
保利·西郊和煦 | 領墅，旨為以四時景觀打造藝術感的生活情境體驗，把四時優雅融入生活，以智慧化的貼心服務，為圈鄰知交呈現出更有生命的空間、更有溫情的社區、更有質感的生活。
板塊配套
西郊科創低密墅區崛起 與西郊延綿成片
上海地傾西南，別墅片區開發與城市發展脈絡同頻，莘莊副中心第二輪擴容。
傳統虹橋路-西郊別墅區向西南延伸；
徐涇-莘閔別墅區、洞涇-新橋別墅區相繼開發，西郊別墅濃蔭區綿延成片。
G60龍首燙金脈絡，最美產業天際線
2021年3月，G60科創走廊正式納入“十四五規劃”重點
G60科創走廊以臨港科技城為起點，與科創云廊一期、二期（在建）形成最美產業天際線！
“一廊九區”超千億GDP聚合地，吸引騰訊超算中心、海爾智谷、正泰啟迪港等，勢能強勁。
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交通配套
超級樞紐 9/12號線雙軌交匯 帷幄中心城區
12號線——素有“換乘王”稱號，串聯市區/科創及產業極核
9號線——通往市區的重要通勤線
滬松公路快速路高架（在建）
滬松快速路（在建）：松江第一條快速路，自駕速達七寶、虹橋樞紐及莘莊各地
商業配套
保利·西郊和煦丨領墅????售樓處電話：400-1010-064????保利·西郊和煦丨領墅????售樓處電話：400-1010-064????項目周邊擁有同樂商業廣場和匯涇商業廣場，以及豐富多樣的沿街商業，保證了日常的購物休閑娛樂需求。此外，板塊內還規劃有洞涇未來灣TOD和生態科技城TOD，兩大TOD的建設勢必會進一步提升板塊的商業能級。
滬松公路TOD - 未來灣項目（規劃）
總建筑規模約為114萬平方米，未來灣南北區域打造TOD綜合活力中心、都市運動中心，形成“一廊雙心”空間發展軸線。
生態科技城TOD - 龍湖云廊天街（開業）
教育資源
項目周邊公立教育齊全，洞涇學校（小學）、洞涇學校（初中部）
華東師范大學第二附屬中學松江實驗學校（簡稱：華二松江實驗）落址洞涇
“松江華二”占地70畝，按63個班進行設計，目前已面向社會招生。
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醫療資源
上海市第一人民醫院南院（三甲）、上海交通大學附屬第一人民醫院松江分院、海中醫藥大學附屬曙光醫院松江分院（二甲）、洞涇社區衛生服務中心。
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