□ 大象新聞記者
近日,焦作市修武縣郇封鎮(zhèn)田莊村田莊小區(qū)業(yè)主向大象幫·大象新聞記者投訴稱,有施工隊在距離該居民樓幾米的地方搭建幾乎與小區(qū)樓房一樣高的鋼架建筑,違反國家規(guī)定的小區(qū)樓房間隔距離標準,影響小區(qū)居民正常生活,且該鋼架結(jié)構(gòu)建筑沒有合法合規(guī)的手續(xù),希望媒體能關(guān)注,維護國家公共財產(chǎn)安全和老百姓的合法權(quán)益。大象新聞記者對此進行了走訪調(diào)查。
【投訴】去年反映“違建”停工后今年又建 再舉報卻無人管
據(jù)該小區(qū)業(yè)主趙大姐稱,田莊小區(qū)由田莊村村委開發(fā),一共開發(fā)了兩棟樓,其中一號樓一直爛尾閑置,二號樓正常售出,共48戶業(yè)主,他們都是二號樓的業(yè)主。去年10月份,有施工隊在一號樓與二號樓之間的空地上搭建起了鋼架建筑,該建筑緊鄰一號樓,距離二號樓也只有幾米。因該鋼架建筑離二號樓距離過近,加上二號樓排水設(shè)施不夠完善,下雨經(jīng)常積水,業(yè)主們怕該鋼架建筑蓋起來后,二號樓排水更加困難,遂向修武縣國土自然資源局及12345焦作市政府熱線進行了反映投訴。隨后,該鋼架結(jié)構(gòu)的施工被叫停。今年6月份,施工隊再次進場進行施工,他們發(fā)現(xiàn)后又向相關(guān)部門進行反映,但均沒有回應。
7月18日,記者來到修武縣郇封鎮(zhèn)田莊村田莊小區(qū),看到該小區(qū)兩棟樓房之間搭建起了約十余米高的鋼架結(jié)構(gòu),工人們正在此處施工焊接,鋼架結(jié)構(gòu)周邊用鐵皮和圍墻進行了圍擋。
“我們當初買房的時候,村里說一號樓與二號樓之間規(guī)劃的是綠地,小區(qū)的大門開在北邊。現(xiàn)在一號樓爛尾了,小區(qū)的門就開在了東邊,小區(qū)環(huán)境臟亂差不說,現(xiàn)在開發(fā)商又在兩棟樓中間的綠化(空地)上搭建輕鋼房,這是破壞小區(qū)規(guī)劃,也損害了我們所有業(yè)主的權(quán)益。”業(yè)主劉女士稱,看到今年施工隊再次進場施工后,他們曾向相關(guān)部門進行了反映,無果后,又找村委反映情況,村里面給出了解決方案:一是把二號樓的排水溝修一下,樓旁邊的空地進行硬化;二是,承諾該鋼架房只建一層。
“村里提出的方案我們也沒同意,大家都還在協(xié)商中,但是對方卻一直在蓋,且不止是蓋一層,他們搭建的豎鋼幾乎跟一號樓樓頂平齊,有四層樓那么高。”田先生(化名)說。
【田莊村村委】 開發(fā)商蓋二層是他不對讓停工 手續(xù)問題不清楚
為何開發(fā)商能在該小區(qū)兩棟樓之間規(guī)劃的綠地上搭建鋼架建筑?該建筑到底有沒有相關(guān)手續(xù)?為何去年施工被叫停后,今年又能繼續(xù)進行施工且業(yè)主舉報后“無人再管”?
隨后,記者與業(yè)主們一起來到修武縣郇封鎮(zhèn)田莊村村委了解情況。
在田莊村村委,記者見到了一名叫崔志剛的村委委員。該村委委員崔志剛稱,該開發(fā)商搭建此鋼架結(jié)構(gòu),是與村委簽訂了土地租賃合同的。村民們反映的問題,他們正在協(xié)商解決,也給出了修排水溝、硬化地面,讓開發(fā)商只建一層的解決方案。
對于村民質(zhì)疑對方一直在建,所建并非只有一層,崔志剛說:“那現(xiàn)在蓋二層了,是他(開發(fā)商)不對,現(xiàn)在就讓他停止施工。”
對于記者提出的,該鋼架建筑到底有沒有相關(guān)手續(xù),崔志剛稱,他只是村委委員,他不清楚此事。
【郇封鎮(zhèn)政府】該項目所有手續(xù)都齊全 業(yè)主們所提需求會妥善處理達到滿意
隨后,記者在田莊村見到了郇封鎮(zhèn)政府第三管區(qū)管區(qū)長范建忠。范建忠告訴記者:“這個項目所有的手續(xù)都是合規(guī)合法的,關(guān)于業(yè)主提出的各種情況,各種要求,我們郇封鎮(zhèn)人民政府以及田莊村村委會,會妥善進行處理,盡量達到業(yè)主滿意。”
在郇封鎮(zhèn)政府,記者見到了出租方田莊村村委與承租方的土地房屋租賃合同。該鎮(zhèn)土地管理所的工作人員通過省國土廳的土地軟件,為記者查詢展示了該項目所在地塊屬性為農(nóng)村宅基地(0702)。
記者詢問,在宅基地上搭建鋼架結(jié)構(gòu)項目,是否需要規(guī)劃手續(xù)。得到回復為:只要村委會同意,不需要其他手續(xù)。
【焦作政府熱線12345】 調(diào)查結(jié)果會在5到10個工作日給記者反饋
去年10月份,田莊小區(qū)業(yè)主撥打焦作市政府熱線12345后,該項目的施工曾被叫停。那么今年6月,為何同樣的問題,業(yè)主再向相關(guān)部門反映,卻無人管了呢?去年該項目因何被叫停?是否涉嫌違建?郇封鎮(zhèn)政府相關(guān)工作人員所說的:只要村委會同意,不需要其他手續(xù)的說法是對的嗎?
7月18日,記者撥打了焦作市政府熱線12345,工號為8074的工作人員了解登記了相關(guān)情況后稱,他們會盡快向相關(guān)部門了解情況,在5至10個工作日給記者反饋回復。
對于該事件的進展,大象新聞記者會繼續(xù)給予關(guān)注。
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編審:孟湛
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