在上海買新房，如果想要做到真正的常住久安，還是要回歸居住本真，不能本末倒置去做選擇，同時(shí)，還要考慮各類資源的匹配。

大華梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064案場限流，線上通道看房需提前來電預(yù)約登記

而這就要說到兩個(gè)詞：地段+產(chǎn)品，它們可以說是判定一個(gè)房子好壞與否的恒定標(biāo)準(zhǔn)。

什么樣的可以稱作好地段？

交通樞紐，產(chǎn)業(yè)預(yù)期，成熟配套...缺一不可。

什么樣的產(chǎn)品是好產(chǎn)品？從購房者角度出發(fā)，兼顧舒適度與實(shí)用性。

放眼整個(gè)上海，符合好地段+好產(chǎn)品的新房其實(shí)寥寥無幾，要不就是地段差點(diǎn)，周圍還是荒地一片，只會(huì)畫大餅；要不就是仗著自己地段好，產(chǎn)品就隨便應(yīng)付了事，根本不用心。

而大華梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064無疑是地段和產(chǎn)品平衡得最好的，可以說是許多購房者心目中的白月光！

首先，大華梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064距離虹橋主城直線距離僅約5KM，直接享受大虹橋生活圈的價(jià)值輻射。環(huán)比大虹橋新房市場，同樣的入手的價(jià)格，大華梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064一定是更近主城的那一個(gè)。

再者，大華梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064所在的安亭板塊，在上海2035的發(fā)展藍(lán)圖中擔(dān)當(dāng)著上海西樞紐的重要角色，不僅連接著嘉定與上海市區(qū)，更聯(lián)通著長三角和江浙滬。

而且，安亭作為“中國汽車第一鎮(zhèn)”，擁有千億級(jí)的汽車產(chǎn)值，未來更是嘉定百萬人口的中心承載區(qū)。

所有瞄準(zhǔn)大虹橋的置業(yè)者趕緊做好準(zhǔn)備，爭取在這一波能上車！

附示范區(qū)實(shí)景及展示樣板間實(shí)景：

大虹橋生活圈+國際汽車城規(guī)劃，

總價(jià)275萬級(jí)，性價(jià)比非常高！

一方面，大華·梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064距離大虹橋，真的是太近了，直接享受到大虹橋的輻射利好！

項(xiàng)目與大虹橋核心商務(wù)區(qū)直線距離僅約15km！

從項(xiàng)目出發(fā)，沿著京滬高速，一路即可直達(dá)外環(huán)、中環(huán)，直驅(qū)市中心；轉(zhuǎn)嘉閔高架，更可以快速抵達(dá)大虹橋。

這就意味著，關(guān)注大虹橋的客戶，不妨把目光往北移一點(diǎn)，同樣是享受到大虹橋發(fā)展紅利，但在這里，卻可以把居住的舒適度和生活的質(zhì)感直接拉滿！

區(qū)位示意圖，僅供參考

更何況，大華·梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064近11號(hào)線上海汽車城站，可以直達(dá)真如、徐家匯、徐匯濱江、前灘等市區(qū)商圈。

據(jù)了解，安亭未來還規(guī)劃有14號(hào)線、嘉虹3號(hào)線，或?qū)⒆屩苓吔煌ㄌ嵘粋€(gè)臺(tái)階。

區(qū)位示意圖，僅供參考

另一方面，項(xiàng)目所在的國際汽車城產(chǎn)城區(qū)，本身就有重磅產(chǎn)業(yè)加持！

上海國際汽車城作為全球領(lǐng)先的汽車研發(fā)地，在嘉定2035規(guī)劃中，將基本建成產(chǎn)城全面融合的世界級(jí)汽車產(chǎn)業(yè)中心。

這里以產(chǎn)賦能，帶動(dòng)整個(gè)板塊的能級(jí)提升、經(jīng)濟(jì)提升及人口結(jié)構(gòu)優(yōu)化，所聚集的能量，絲毫不輸于張江、漕河涇等產(chǎn)業(yè)高地。

這里聚集了約15000名高級(jí)汽車工程師，所帶來的海量居住需求，對(duì)區(qū)域價(jià)值有著巨大的推動(dòng)作用！

區(qū)域汽車產(chǎn)業(yè)示意圖

值得一提的是，安亭的樞紐建設(shè)也在如火如荼地進(jìn)行中！

根據(jù)嘉定新城十四五規(guī)劃，安亭被納入嘉定新城擴(kuò)區(qū)范圍，成為“樞紐飛地”！

“十四五”期間，嘉定將全力推進(jìn)市域鐵寶嘉線、嘉青松金線的規(guī)劃建設(shè)，安亭將形成集國鐵、市域鐵、軌道交通、中運(yùn)量客運(yùn)、長途客運(yùn)和常規(guī)公交“六位一體”的上海新城綜合交通樞紐。

安亭北站

有了產(chǎn)業(yè)和樞紐的助力，安亭正在朝著產(chǎn)城融合的范本大踏步前進(jìn)。

上海國際汽車城核心片區(qū)開發(fā)已趨于成熟，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、軌交、公園等優(yōu)質(zhì)配套有序落地。

大華梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064就位于安亭正核心，緊挨著穎奕安亭高爾夫俱樂部！

汽車城核心區(qū)JDC3-1101單元控制性詳細(xì)規(guī)劃

周邊次新房已有掛牌，高層掛牌價(jià)高達(dá)約5.2萬/㎡，別墅掛牌價(jià)高達(dá)約7.06萬/㎡，夯實(shí)了安亭板塊的價(jià)格，也證明區(qū)域內(nèi)的價(jià)值高度充滿想象空間。

大華·梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064高層+疊加均價(jià)僅約4.07萬/㎡，此刻入手正當(dāng)時(shí)！

鏈家掛牌數(shù)據(jù)截圖

商業(yè)、學(xué)校、生態(tài)、醫(yī)院等統(tǒng)統(tǒng)配齊，

繁華配套和煙火氣息撲面而來！

上海總價(jià)300萬級(jí)新盤中，鮮少能找到城市資源非常豐富的板塊。

大華梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064所在的安亭，就是總價(jià)300萬級(jí)板塊中的少數(shù)派！

汽車城核心片區(qū)就有約40萬㎡繽紛商業(yè)配套，這在郊區(qū)是非常少見的！

包括嘉亭薈、財(cái)富廣場、三德廣場等商業(yè)中心，滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。

約33萬方的嘉亭薈二期目前也已經(jīng)投入了運(yùn)營。嘉亭薈一二期，集合了商務(wù)辦公、購物餐飲、劇場影院、休閑娛樂等多重業(yè)態(tài)模式。

嘉亭薈商圈鳥瞰

項(xiàng)目6公里范圍內(nèi)有三級(jí)甲等第二軍醫(yī)大東方肝膽醫(yī)院，其中大量的主任醫(yī)師和教授都來自于長征醫(yī)院、長海醫(yī)院。

配套和產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，如今的安亭新鎮(zhèn)，經(jīng)過多年的沉淀，早已經(jīng)成為第一居所終極置業(yè)的理想棲息地！

約百萬方生態(tài)資源加持，

價(jià)格親民的高爾夫墅區(qū)產(chǎn)品！

大華·梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064位于三江交匯處，擁有約百萬方的生態(tài)資源加持。

項(xiàng)目2公里內(nèi)就有1800畝的穎奕高爾夫球場和1150畝開放式汽車博覽公園，總共近3000畝天然氧吧環(huán)繞。

大華梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064緊鄰穎奕高爾夫球場，周邊的生態(tài)環(huán)境非常優(yōu)越。這意味著，項(xiàng)目未來的居住環(huán)境和氛圍更加安靜、清幽。

項(xiàng)目高層產(chǎn)品的低區(qū)可欣賞社區(qū)繁復(fù)的園林景觀，高區(qū)可遠(yuǎn)眺穎奕高爾夫球場，視野非常開闊。

大華·梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064

如此優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境在上海已經(jīng)不多見了，尤其是還擁有超大面積的高爾夫球場，同緯度的板塊上車門檻已經(jīng)相當(dāng)高了。

環(huán)顧上海五大高爾夫墅區(qū)，近些年僅有少量項(xiàng)目入市，但清一色價(jià)格不低，大華·梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064是少有價(jià)格親民的高爾夫墅區(qū)產(chǎn)品。

區(qū)位示意圖，數(shù)據(jù)來源網(wǎng)上房地產(chǎn)

穎奕高爾夫球場是上海第二大球場，是18洞標(biāo)準(zhǔn)PGA錦標(biāo)賽球場；

高爾夫球場實(shí)景圖

1150畝的汽車博覽公園，相當(dāng)于2個(gè)長風(fēng)公園或4個(gè)中山公園的大小，這樣的生態(tài)資源，實(shí)屬少見。

汽車博覽公園實(shí)景圖

大華“梧桐系”第五代傳奇大盤，

約30萬方靜謐墅區(qū)，區(qū)域品質(zhì)新高度！

大華集團(tuán)在與時(shí)俱進(jìn)，產(chǎn)品不斷升級(jí)迭代。

此次，大華集團(tuán)擇址上海國際汽車城，于百萬方生態(tài)資源之上，帶來大華梧桐系第五代傳奇大盤：大華·梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064！

大華·梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064將打造成約30萬方靜謐墅區(qū)，建筑采用現(xiàn)代美學(xué)立面，窗棱格構(gòu)，為業(yè)主們提供更高階的審美。

項(xiàng)目遵循大華城市別墅九制設(shè)計(jì)章法、營造門、街、坊、巷、院五重空間序列，匠筑春、夏、秋、冬四季主題園林，打造新時(shí)代的宋式生活。

大華·梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064

以“禮、藝、雅、樂、書、御”君子新六藝營造全齡景觀墅區(qū)。

禮儀歸家場景：書香門第，禮儀門廳，給予歸家業(yè)主們無與倫比的尊貴感和儀式感；

大華·梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064

藝術(shù)生活場景：云林花園、光影花園、綠島花園等，打造沉浸式“園林式棲居”；

親友雅集場景：濱河休閑活動(dòng)區(qū)，活力聚場；

天倫之樂場景：鯤鵬兒童樂園、小精靈樂園等，打造全齡休閑活動(dòng)區(qū)；

讀書冥想場景：專屬定制“鯤鵬書院”；

運(yùn)動(dòng)健身場景：約760m“汽車文化”主題跑道，森林漫步道、慢跑加油站等，匹配不同鍛煉強(qiáng)度業(yè)主的運(yùn)動(dòng)場景。

大華·梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064

大華·梧桐樾售樓處預(yù)約熱線：400-1010-064主推建面約82-101㎡2-3房，建面約91-150㎡疊墅，精工品質(zhì)，國際品牌，均價(jià)約40700元/㎡。

建面約91㎡3房2廳1衛(wèi)戶型，做到了三開間朝南+雙朝南臥室?guī)эh窗+動(dòng)靜分離+衛(wèi)生間干濕分離，采光面拉到極致的小3房戶型。

這是一個(gè)相對(duì)主流戶型，受眾面大，三口、四口之家居住都非常適合，未來流入二手房市場，也能收獲下家更多青睞。

建面約101㎡3房2廳1衛(wèi)，約101㎡B戶型是做到了三開間朝南+主臥套房設(shè)計(jì)+動(dòng)靜分離+全臥室?guī)эh窗，采光極佳的大3房。

三開間朝南，客廳+雙臥室朝南，室內(nèi)采光面非常大，通透明亮，私密性也更強(qiáng)。

主臥套房設(shè)計(jì)，帶飄窗+獨(dú)立衛(wèi)生間，寬奢空間可以輕松打造出衣帽間，專屬于主人的私密空間。

有更大尺度的改善需求可以選擇項(xiàng)目的疊墅。

以下為疊墅主力戶型圖：

疊墅產(chǎn)品分為4F、6F層疊加， 主力產(chǎn)品建面約約91-133㎡上疊，114-132㎡大平層，110-150㎡下疊。