電視劇里的霸總情節，照進現實！

竟然有人花大手筆，把廣州的戶外廣告大屏“包下”了！

這兩天走在路上，發現天河城、高德置地、四海城等知名商場的戶外廣告大屏，都寫著一句話：

越秀·大學城（二期）歡迎您。

這陣勢，看得我小小的腦袋充滿了大大的疑惑：

越秀·大學城是什么來頭？是越秀地產在大學城的新項目嗎？還是越秀地產要在大學城拿地了？總不能是越秀地產要再建一個大學城吧！

越想越離譜，我決定放棄成為名偵探，轉頭向我在越秀地產的線人打聽。

沒想到，正確答案就是如此離譜：

越秀地產，真的要“再造”一個大學城！

當然，越秀地產不是真的要憑空打造一個大學城出來，而是指它如今深度布局大學城二期——國際創新城。

細心的朋友可能發現了，為什么是“再造”大學城？

因為當年大學城一期的建設，處處可見越秀地產的身影。

早在2009年，大學城尚是一片荒島時，越秀地產就以30億的大手筆，連奪9地。如今大學城上過半的公建配套，更都有著越秀地產的“LOGO”。

隨后的發展故事，大家都知道了：高校落地、地鐵通車、配套完善的大學城逐漸成為教授、學者們的聚居地，片區的房價也從當年的2萬/平，變成如今7萬+/平。

如今，大學城已經發展到了2.0版本，大學城二期建設如火如荼，而越秀地產依然堪稱片區發展的“最強輔助”：

短短三年時間，越秀地產在國際創新城落下4子，并打造了三大行業標桿項目！

那么問題來了，為何越秀地產偏偏對大學城“情有獨鐘”?

根本原因在于：大學城里，有著其他地方比不來的獨特人文氣質。

你想啊，別的地方拼高樓、比商場，這兒不一樣——高校扎堆，走在路上碰到的可能是帶學生做實驗的教授，小區里遛彎的說不定是講文學史的老師。這種人文氣需要長時間的沉淀，不是短時間內就能“速成”的。

大學城實拍圖

舉個例子，我有個朋友就住在大學城，他們家孩子的日常，誰聽了都得直呼羨慕：

平時放學后，可以到各大高校里去蹭名師講座，從小打開孩子的眼界；周末下樓就可以到學校里的球場打球、到操場跑步；鄰居都是高校講師教授，暑假跟著教授認識植物、看星星。

這樣環境里長大的孩子，無論學識、談吐、眼界，都會大大不一樣。

近年來，越來越多購房者get到了這份人文氣質的可貴，因此越來越多人為了孩子的未來，選擇在大學城二期安家。

不過，前幾年大學城二期雖然人文氛圍濃厚，但基建配套仍處于起步階段。因此，越秀地產深耕片區，引入學校、商業等配套，不僅留住這份人文氣，更將它升級成國際人文社區，為廣州帶來新的居住氛圍。

剛好前段時間，我們去了一趟大學城二期，被片區“整容式變化”震驚得一愣一愣的。

如今，越秀星匯錦城一期商業已有部分底商開業，配建中小學已完工移交教育局，預計9月開學，社區衛生服務中心新址也已啟用。

越秀星匯錦城學校實拍

越秀大學星匯城臨南大干線商業街已經開放，遇見小面、瑞幸咖啡等品牌商家已經入駐，社區一期泳池也已經開放。

越秀大學星匯城商業街實拍

越秀大學城和樾府臨街商業已經開放，4月份配建中小學正式官宣，命名為番廣附創新城學校，還開放了網球場、寵物友好空間、架空層會所等休閑配套。

越秀大學城和樾府實景圖

不僅如此，越秀地產三個標桿項目大學星匯錦城、大學星匯城、大學城和樾府更“強強聯手”，分別重點聚焦商業、教育、公園等配套，為越秀·大學城（二期）帶來全維度的生活能級提升。

交通方面，越秀·大學城（二期）在地鐵站和各個項目之間設置了20分鐘一班的傳送樓巴，而且依托已建成的學子路和樓巴，聯動保安值守社區與校門，確保孩子們上學路上的安全。

更貼心的是，越秀·大學城（二期）創新地提出了“越秀教輔城”概念：

利用越秀星匯錦城的會所空間，引入名師教培機構，而且星匯錦城、越大星會所都引入了番禺區圖書館，未來孩子們放學后，可以集中在一起看書、學習。

越秀星匯錦城會所實拍圖

結合業主們的日常休閑需求，越秀大學城和樾府還計劃引入體育運營商，打造體育、兒童公園、高爾夫球場等設施，未來業主在片區內就能約鄰居朋友打球。

相比其他區域樓盤之間“獨立發展”，越秀·大學城（二期）在運營上，更像是一個“超級城市”，在越秀·大學城（二期），無論社群還是配套，都能共生共享，讓“住在越秀·大學城”成為業主們之間“秒懂”的獨特情感鏈接。

越秀大學星匯城實景圖

這種既有煙火氣又有書卷氣的日子，才是越秀·大學城（二期）想帶給廣州的國際人文社區生活方式。它不光是蓋了房子，更是把那份獨有的溫暖和體面，一點點織進了生活的方方面面。

這些已經兌現的驚喜，只不過是越秀·大學城（二期）生活方式的冰山一角。

我們還扒到，接下來越秀·大學城（二期）還藏著很多待拆的“禮包”，配套升級、社群活動等陸續有來，絕對會顛覆你對大學城二期的認知！

可以說，選擇越秀·大學城（二期），不僅是選擇一個居所，而是為了更好的下一代，選擇一片成長的土壤。

那些越秀·大學城（二期）待拆的“禮包”，拆開的都是下一代的笑臉和遠方——

為了他們眼里的光更亮些，腳下的路更穩些，這大概就是我們藏在 “選擇” 里最深的期待吧。

接下來，越秀·大學城（二期）還會有哪些大動作，我們也保持關注，拭目以待！