通訊員 馬鑫

7月21日，泰安市房產管理服務中心黨委書記、主任金飛帶隊到泰山區泰山人家項目調研高品質住宅開發建設工作。

此次調研采取現場觀摩指導、座談交流的方式進行。在我市高品質住宅試點項目泰山城投集團“泰山人家”工地現場，調研組先后參觀了項目售樓處、樣板間、透明工廠等區域，深入了解了“泰山人家”高品質住宅從設計到建設、從景觀到配套的打造情況。

在座談會上，調研組聽取了項目相關負責同志關于項目規劃亮點、建設進度的匯報，深入了解了高品質住宅項目在開發過程中遇到的困難和問題，如資金壓力、市場需求變化等，并與項目相關負責同志進行了深入交流和探討，共同尋求解決方案。同時，調研組還仔細查看了項目的施工質量、配套設施建設、物業服務提升方案等情況，強調開發企業要始終堅持以人民為中心的發展思想，用好政策，花大氣力提升房屋品質、居住環境、物業服務，滿足人民群眾對美好生活的向往。

據了解，泰山人家項目在規劃之初就確立了打造山東省高品質住宅的目標，通過好規劃、好產品、好景觀、好品質、好生活五方面打造好房子。

建設施工方面，嚴格遵循國家規范標準，并在此基礎上進行提升，通過44項超國標工藝，采用水包水、金屬漆和金屬鋁板等方式打造高顏值的建筑立面；3.3米的層高優勢，更高的提升了居住舒適度；同時，將外墻保溫澆筑在混凝土中央，實現了保溫與建筑同壽命。創新采用四玻三腔LOW-E玻璃，搭配六大隔音體系，針對分戶墻、上下戶等關鍵區域進行專項隔音處理，打造靜謐宜居的“寧靜住宅”。

針對居民對居住空間功能的全新需求，設計了39余種戶型，其中95%以上實現戶戶帶院，創造性地打造了首層帶地上庭院、二層帶下沉庭院和尊享會所、三層帶空中花園，四層復式帶大挑空和屋頂花園，五層130平帶大花園等創新性產品。

在打造好社區內部環境的同時，也著力把外部環境打造好，通過架橋、道路連通等方式，實現景觀、配套的共享，項目抬高5-6米，依山就勢打造立體社區，上層是看山看水的好社區，下層是可以平進的社區車庫，通過合理利用東西向20余米的現狀高差，不僅大幅減少土石方開挖，降低了成本，又讓更多住宅具備更好地看山看水觀景條件。

與此同時，秉承“一山一水一人家”的規劃理念，規劃一座長500米、占地30余畝的山水公園，真正實現“把房子建在公園里”的居住理念。此外，還打造20畝地標性商業集群，集中布局特色餐飲、生活超市等便民業態，建設3500㎡度假酒店式社區配套，涵蓋恒溫泳池、專業健身房、社區食堂、私宴餐廳、運動球館等配套設施，在提升居住便利性、完善城市功能的同時，進一步激發消費活力、提升城市形象。

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