廣東
????正方南灣首府????
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項目概況
[占地面積]：約8.25萬㎡（住宅約7.8萬㎡）
[建筑面積]：約32.23萬㎡（住宅31.7萬㎡）
[容 積 率]：2.8
[產品類別]：大平層143-185㎡；高層76-99㎡ ；疊墅
[項目戶數]：2126戶（高層2066戶；疊墅60戶）
[產權年限]：住宅70年
[物業服務]：正方物業
國企品牌·品質保障
??正方集團，香洲區屬國有企業，始終秉承“讓城市更美好”的企業理念，為珠海打造多個地標性建筑、景點——正方優和匯·城市陽臺、正方優和匯·城市客廳、正方優和匯·海天、海天公園、香山湖公園、香山云道等；
??匠筑珠海爆款項目——正方·南灣首府、正方·深悅灣等；
??正方集團致力成為“灣區優秀的城市綜合運營商”。
今日南灣，城市之核
??南灣位居珠海地理幾何中心，東面一橋之隔即為香洲老城區，南面與橫琴粵澳深度合作區、十字門中央商務區一山之隔；西面規劃鶴州新中心；
??項目位置規劃為生態科技城，珠海首個規劃的產城融合示范新區。
目前項目在售產品豐富多樣，包括建面約76-99m2的高層、建面約143-185m2的大平層、建面約183-187m2的疊墅
項目所在的南灣，是珠海名副其實的高端住區，這里藏龍臥虎、豪宅云集，出入者非富即貴，是珠海最懂生活的層峰人士。
一站式繁華商業
?約1.5KM達珠海最大的購物中心華發商都
?約2KM達珠海文青聚集地北山藝術文化街區
?約3KM達珠海首個運動主題商業體海印又一城
?緊鄰全新總部商業綜合體南屏時代廣場（建設中）
?項目配建約5000㎡鄰里中心（建設中）
?珠海首家室內滑雪場-萬雪匯（建設中）
從幼兒到初中一條龍省一級優質教育資源
?毗鄰文園中學教育集團南屏校區
?香洲一小教育集團南屏校區
?香華實驗教育集團甄賢校區
?社區配建15班幼兒園（擬引入省一級教育集團）
攬湖山·坐享生態綠肺
?森林公園——黑白面將軍山森林公園（規劃中）
?直攬主城臻稀湖泊——南屏水庫水源保護區
?毗鄰休閑生態公園——綠湖公園
20載南灣精華·集萃一座首府
致敬世界·嶺南美學藝境園林
?繼香山湖公園、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悅灣之后全新嶺南園林升級；
?汲取嶺南四大名園精華，布局兩軸三庭，五進六園，盡顯歸家禮序。
主城罕有高端私家會所
?高配打造約3800㎡首府私家生活會所；
?配套星級室內恒溫泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，締造尊貴私密的交流場所。
在大師團隊的妙筆下，整個項目規劃建設7棟塔樓、8棟板樓、15棟疊墅，高層圍繞南面的黑白面將軍山和南屏水庫形成為圍合之勢，將面寬1000米的湖景和5000米的山景資源最大化，實現建筑與外部環境的融合協調。
戶型鑒賞
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