珠海【中珠領域】

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項目基礎信息

【占地面積】：15576.94 ㎡【建筑面積】：53682.29㎡

【容積率】：2.57【綠化率】：35%【總戶數】：392套，1-3棟17層，4棟26層

【樓層情況】1棟、2棟17層，兩梯四戶；戶型為86㎡三房一衛、107㎡四房兩衛及112㎡四房兩衛戶型；

3棟17層，兩梯四戶，戶型為69㎡兩房一衛及102㎡三房兩衛；

4棟26層，分兩單元，兩梯四戶，戶型為86㎡三房兩衛、108-116㎡四房兩衛

【物業管理費】：3元/㎡ 每月

項目亮點

1、炙熱板塊 位藏價值潛力

5高速+4大橋+3城軌+2主軸+1機場

黃金全維交通，暢享灣區生活圈

5高速——西部沿海高速、廣澳高速、江珠高速、機場高速、高欄港高速

4大橋——珠海大橋、洪鶴大橋、香海大橋（在建中）、金海大橋（在建中）

3軌道——廣珠城軌、廣佛江珠城軌（規劃中）、珠海城市軌道3號線、1號線（規劃中）

1機場——珠海金灣機場

雙主軸樞紐，全線貫通縱橫城市脈搏

咫尺珠海大道與雙湖路雙主軸，暢連東西兩城，南連珠海大道速通拱北、香洲等，北連斗門中心城，多維交通貫穿全城

全能醇熟配套中珠領域

雙核心醇熟配套環伺，品質人居典範項目東鄰金灣紅旗中心成熟生活區，北與航空新城隔路相望，10分鐘車程盡享金灣頂級配套資源

10分鐘優質生活圈，坐享西部頂級配套

項目自帶約1萬㎡商業街，下樓即購物，步行10分鐘可達正光廣場、創宏商業廣場等成熟商業圈

駕車10分鐘內速達即金灣華髮商都（預計9月開業）、金灣寶龍城（2022年10月開業）等大型商業中心，華髮國際商務中心（珠海西部新地標）、金灣市民藝術中心、金灣圖書館等百億國際配套滿足各種生活娛樂所需，咫尺都會萬象繁華

現代式風情園林 彰顯非凡格調

項目園區呈線性佈局，涵蓋多功能草坪區、會客聚會區、樂享休閒區三大區域，融合環形健康跑道、靜思品茶區、下沉式會客活動區等功能區，打造綠意濃陰、鮮氧環繞的社區生活

天然氧吧公園環繞 樂享休閒時光

項目外鄰“新城綠肺”—約10萬㎡金山公園，金灣中心河濕地公園等，鮮氧釋放，頤養身心。更有觀海廊橋、城市書房、閱享館、金灣情侶路，和金灣高爾夫球場等，樂享純粹自然與時尚健康生活

先熟生活圈

全齡學府一站式優等教育資源

幼稚園：虹輝幼稚園、花城幼稚園、紅旗鎮中心幼稚園等；

小學：三板小學、虹暉小學、金灣區第一小學；

中學：珠海市金灣區紅旗中學、珠海市實驗中學；

高等院校：珠海城市職業技術學院、廣東省科學技術職業學院、珠海藝術職業學院

優質醫療 近距離健康守護

紅旗醫院、遵義醫科大學第五附屬醫院、廣安手足外科醫院、廣東省人民醫院珠海醫院（珠海市金灣中心醫院）、三板社區衛生服務站等

精緻社區

低密名邸 尊崇人生

項目約2.57低密容積率，兩梯四戶，坐北朝南，科學考究寬敞軒逸，展現雍容生活風範

主題泛會所 創變優生活

項目架空層設置兒童書吧、洽談休閒區、兒童遊樂區、健身區等多功能空間，打造鄰里交流中心，豐富生活閒暇時光

南向精裝板樓 高拓靈動空間

臻稀南北通板樓，盡攬清風陽光，尊崇私密，傲領舒居典範

客餐廳一體，闊景陽臺，悅享寬境人居

品質精裝，滿屋品牌薈萃，匠心築造臻品

戶型鑒賞

A戶型:約107.38㎡ 3+1房2廳2衛

B戶型:約86.82㎡ 2+1房2廳1衛

C戶型:約112.01㎡ 3+1房2廳2衛

D戶型:約102.44㎡ 2+1房2廳2衛

E戶型：約69.23㎡1+1房2廳1衛

項目自帶約1000㎡商業，架空層設置兒童書吧、洽談休閑區、兒童游樂區、健身區等多功能空間。咫尺珠海大道與雙湖路雙主軸，暢連東西兩城，南連珠海大道速通拱北、香洲等，北連斗門中心城，多維交通貫穿全城

珠海【中珠領域】

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