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雙空中花園+超130%得房率!這個豪宅在贛縣區(qū),根本找不到對手

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對于贛縣區(qū),居住過的人,總是對Ta有特殊的情懷。

這里配套成熟、煙火氣息濃厚,地緣性強(qiáng),許多外出打工的游子,回歸家鄉(xiāng)后,始終愿意在贛縣區(qū)買房安家立業(yè),歸屬感格外濃厚。

但縱觀贛縣區(qū)新房市場,普遍以剛需樓盤為主,一直缺少一個真正意義上的豪宅。

豪宅的含義,不單單是僅限于新規(guī)產(chǎn)品,而是對居住品質(zhì)有著更深層次的追求,在產(chǎn)品設(shè)計、選材用料、樓盤品質(zhì)等方面,都要體現(xiàn)出更高端的水平在符合“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的同時,打造出無需再置換的品質(zhì)居所。

贛縣區(qū)首個科技生態(tài)四代宅——云上院子,剛好可以填補(bǔ)掉贛縣區(qū)沒有豪宅的空白,重新定義高端居住標(biāo)準(zhǔn)。

贛縣區(qū)首個科技生態(tài)四代宅

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今天我們就來聊一聊,科技生態(tài)四代宅云上院子,究竟有哪些新穎的設(shè)計。

項目位于贛縣區(qū)贛新大道花樣年華旁(老玩具廠),規(guī)劃南低北高,北臨山體公園,宛如一座天然的“靠山”,象征著生活的安穩(wěn)與寧靜,是贛縣區(qū)最高點靠山的豪宅。

總建筑面積約14.5萬㎡ ,總棟數(shù)9棟,總戶數(shù)635戶,綠地率約38%,容積率不高,純住宅社區(qū),居住環(huán)境更加純粹。

據(jù)了解,云上院子產(chǎn)品全新升級,涵蓋建筑面積約99-175㎡三至五房,為18F-27F小高層、高層產(chǎn)品,打造南北雙庭院的生活方式,采光、景觀性都一流。


家家有庭院,戶戶有花園

2

所謂第四代住宅,又稱庭院房、立體園林生態(tài)住房或城市森林花園建筑,是綠色建筑的衍生品。

院子,又是獨屬于客家人的情懷,試想一下,下班回到家后擁有一方院落,閑暇時賞花、看書喝茶,足以承載起一方天地。

而云上院子,奇偶錯層設(shè)計,戶戶帶露臺,獨梯獨戶設(shè)計真正實現(xiàn)“家家有庭院,戶戶有花園”。

項目戶型建筑面積約99㎡三房起,戶型面積段更加親民,普通購房者可以輕松夠得著;同樣,項目還有建筑面積約126㎡四房、143㎡4+1房、178㎡五房;

超高贈送,帶獨立電梯廳、全開間飄窗、陽臺(半贈送)、空中花園等,實用性高,在其他樓盤還在為100%得房率努力的時候,云上院子直接挑戰(zhàn)130%得房率。





此外,為了解決上下層的私密性問題,云上院子在每一層增加了80公分的隱私挑板,使得上層住戶往下看,視線落在種植區(qū)之外,能夠有效保護(hù)居住者的隱私。


有一種交標(biāo),叫豪宅天花板

3

戶型的全面迭代無疑是“第四代住宅”的一大亮點,但這也僅僅只是“好房子”的一種表現(xiàn)形式。真正的豪宅,不應(yīng)該只圍繞戶型迭代,還要看會所、社區(qū)大門、智能社區(qū)等多個維度的設(shè)計。畢竟買的不僅僅是戶型空間,而是全方位的生活改善場景。

贛州人對中式風(fēng)格總有一種難以割舍的獨特情懷,更是一種文化象征。為此,云上院子特地邀請了山水比德設(shè)計—孫虎老師親自操刀,將一線城市豪宅的園林設(shè)計引入贛縣區(qū),延續(xù)了“江南宋式庭院”中“院中園,園中院”的設(shè)計風(fēng)格。

大門設(shè)計充滿宋式建筑的典雅與氣派,屋頂呈現(xiàn)出優(yōu)雅的弧度,模擬出傳統(tǒng)瓦片的質(zhì)感,更加堅固與耐用,符合當(dāng)代人的審美觀。



項目犧牲了9套房子的貨值,打造價值1500萬的奢裝會所,相比于傳統(tǒng)架空社區(qū)又有了全新迭代,不單單只是放置幾個健身器材,而是采用豪華的硬裝與軟裝相結(jié)合,營造出一個高端、舒適的休閑環(huán)境。

會所涵蓋私宴包廂、社區(qū)食堂、24小時自助便利店、社區(qū)會客廳、童樂坊、健身館、爺爺奶奶的棋牌室、幼托中心等,滿足全齡段社區(qū)業(yè)主,在社區(qū)里就能解決吃飯、購物、休閑、健身、社交等日常需求。


私宴包廂


社區(qū)食堂、便利店


童樂坊


爺爺奶奶的棋牌室


社區(qū)會客廳

此外,真正的豪宅應(yīng)該與時俱進(jìn),跟隨時代的腳步。項目打造科技生態(tài)四代住宅,在社區(qū)上增加了許多智能化設(shè)計,如智能座椅,業(yè)主在小區(qū)內(nèi)散步休息時,手機(jī)可直接放在椅子上充電,無需數(shù)據(jù)線;

智能派梯系統(tǒng),可以自動識別業(yè)主回家,電梯自動到達(dá)1F或地下室等待,全面實現(xiàn)無接觸歸家體驗。

還有社區(qū)AI滅蚊蟲蟻系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、戶外智能洗手臺等,簡直將智能化融入業(yè)主的方方面面。


地下車庫作為最先體驗到豪宅“氣場”的重要空間,項目地下車庫采用高級水磨石地面+格柵吊頂,搭配高級雅致的星空頂,帶來視覺上與感官上的雙重沖擊。



項目打造雙入戶精妝大堂,內(nèi)部空間寬敞大氣,配套休閑座椅及小景,打造出酒店般的奢華感,采用先進(jìn)的智能刷臉技術(shù),結(jié)合自動感應(yīng)平開系統(tǒng),出入無憂。




最后,云上院子作為贛縣區(qū)首個科技生態(tài)四代住宅,從規(guī)劃設(shè)計之初一直備受關(guān)注,預(yù)計8月份異地樣板房開放,項目也即將入市,會引爆贛縣區(qū)樓市的小陽春嗎?我們拭目以待。

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