極目新聞記者 葉嶸

7月22日，武漢市2025年第14次土地拍賣活動順利結(jié)束，共成交8宗土地，成交土地面積17.38公頃，規(guī)劃建筑面積34.54萬平方米，成交總金額25.50億元。

本次拍賣包含了住宅、商服和加油加氣站等多類型項目。此次拍賣延續(xù)了市場熱度，多宗地塊溢價成交。

P(2025)065號住宅地塊示意圖

核心區(qū)“小而美”地塊溢價成交

本次拍賣亮點頻現(xiàn)。

位于武昌區(qū)民主路與武昌路交叉口的P（2025）064號商業(yè)地塊，經(jīng)兩家企業(yè)10輪競價，最終由武漢武昌古城建設(shè)發(fā)展有限公司以溢價率7.79%成功摘得。

該地塊地處蛇山北坡，毗鄰黃鶴樓、首義廣場等歷史文化地標，臨近曇華林、戶部巷等熱門景點，文化底蘊深厚，商業(yè)客流穩(wěn)定，是典型的“小而美”、“小而精”優(yōu)質(zhì)地塊。

同時，P（2025）062號公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點地塊也以0.91%的溢價率由武漢首義新能源科技有限公司競得。

今年以來，新興街、傅家坡等類似核心區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊持續(xù)高溢價成交，反映出市場對武漢經(jīng)濟發(fā)展前景的認可和土地市場穩(wěn)健向好的預(yù)期。

優(yōu)質(zhì)供應(yīng)提振市場信心

本次土拍的重磅消息來自江漢區(qū)沿江大道與民權(quán)路交會處的P(2025)065號住宅地塊。

該地塊由招商蛇口旗下武漢招商地產(chǎn)古田置業(yè)有限公司競得，標志著招商蛇口這一城市和園區(qū)運營服務(wù)商正式進駐漢正天街區(qū)域。

該地塊一線臨江，緊鄰漢口江灘、龍王廟公園，地處江漢區(qū)重點打造的漢正街中央服務(wù)區(qū)核心，坐擁長江景觀資源，并毗鄰漢正街、江漢路成熟商業(yè)集群，教育、醫(yī)療、交通等配套完善。

其所在的和平里板塊，是江漢區(qū)著力構(gòu)建的金融+濱江復(fù)合功能帶，東望長江，南接龍王廟公園，北鄰長航大廈，城市主干道匯集，步行可達繁華商圈。

招商蛇口、香港嘉里等頭部企業(yè)的入駐，為江漢區(qū)持續(xù)推進城市更新與居住品質(zhì)提升注入了強勁動力。

下半年武漢市將繼續(xù)推出涵蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的優(yōu)質(zhì)地塊。

相關(guān)出讓信息將在中國土地市場網(wǎng)、武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、武漢市土地市場網(wǎng)及武漢土地市場微信公眾號等平臺同步發(fā)布。

河南籍外地民營房企首入武漢

位于武昌區(qū)友誼大道385號的P（2025）063號住宅地塊，土地面積1.74公頃，規(guī)劃建筑面積4.22萬方，最終由河南通派房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以46170萬元的總價、10941元/平方米的樓面地價競得該地塊。

（圖片由武漢招商地產(chǎn)古田置業(yè)有限公司提供）

（來源：極目新聞微信公眾號）