安徽
近日公布的《住房租賃條例》（今年9月15日起施行）猶如一劑猛藥，精準刺向長期困擾租房市場的痛點。
這不僅是政策文件，更是對租客"租房也要有尊嚴"訴求的響亮回應。
首先，"押一付三"將退出歷史舞臺。全國多地相繼出臺租房新政，徹底終結了長期以來"押一付三"的行業潛規則。
租客小林感慨："再也不用為湊半年房租刷爆信用卡了。"
其次，"合同陷阱"將無所遁形。針對中介的模糊條款、隱藏費用等套路，新規要求合同必須備案，并建立統一示范文本。
律師指出："今后'口頭承諾不兌現'等行為將面臨嚴厲處罰。"
第三，"任性漲租"被戴上緊箍咒。條例首次立法限制租金漲幅，實行租金指導價制度。
房東王先生坦言："隨意漲租500-1000元的日子結束了。"
特別值得注意的是，新規保障租戶享受基本公共服務權利。子女就近入學等需求不得以"非業主"為由拒絕，南京已實現租房備案與學區資格自動關聯。
這場"租賃革命2.0版"標志著住房租賃市場將從"野蠻生長"邁向"精耕細作"，真正回歸"房子是用來住的"本質屬性。
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