2025年長沙有不少地塊或是項目進行“商改住”,7月22日,長沙市自然資源和規劃局發布天際嶺植物園片控規G09-C013地塊規劃修改批前公示。
據批前公示,擬將G09-C013地塊的用地性質由商業用地調整為商住用地,商住建筑面積比40:60,建筑控高由120米調整至150米,刪除補征相關備注,其余指標不變。
修改前
修改后
該地塊位于雨花區紅星洞井板塊,處于湘府路與萬家麗路交匯處東南角。
交通方面,緊鄰萬家麗快速路、湘府路高架,這兩條路是長沙南北、東西的城市快速主干道,能直達省府、洋湖、星沙、高鐵南等區域,出行比較方便。
在軌道交通方面,地塊緊鄰地鐵5號線板塘沖站,妥妥的正地鐵,規劃中的地鐵8號線將與該站點換乘。
地塊周邊已匯聚了不少學校,楓樹山南屏錦源小學、泰禹小學等;在商業方面,地塊自帶商業,周邊已有紅星商圈、喜盈門商圈環繞,此外還匯聚了德思勤、G58智趣MALL、步步高星城天地等商業,都距離不遠,吃喝玩樂一站式體驗。
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