“盼了這么久，可算等到這一天，以后家里再也不會漏水啦！”在浦東周浦鎮生活了十幾年的李阿姨難掩激動。

伴隨著挖掘機陣陣轟鳴，原本的“老破小”小區，正一步步褪去陳舊底色，在精細化改造中重煥生機。這場覆蓋130幢房屋、總面積達35萬平方米的舊住房綜合整新行動，僅用150天就完成了攻堅改造，也意味著周浦在深化城市更新、全面改善居民居住品質的進程中，又穩穩邁出了關鍵一步。

斑駁脫落的墻體、長期閑置的角落、老化銹蝕的管線……周浦鎮中城苑、安閣苑南區等一批建成年代久遠的老舊小區，曾因基礎設施老化問題日益凸顯，逐漸成為困擾居民生活的 “頑疾”。

“外面下大雨，家里就下小雨，漏水問題到底啥時候能徹底解決？”“樓道欄桿都銹成這樣了，扶著都心慌，啥時候能修修？”這些關乎日常起居的糟心事，成了居民心中難以釋懷的堵點，而舊住房綜合整新，也成了大家對美好生活最迫切的期盼。

民之所盼，政之所向。為切實提升老舊住房居民的居住條件與生活品質，周浦鎮舊住房綜合整新項目應運而生。它肩負著 “城市更新促民生，民心工程筑家園” 的使命，正一步步驅散老舊小區的 “滄桑感”，為居民的幸福生活 “加碼增溫”。

這場老舊小區 “煥新大作戰”覆蓋范圍廣泛——中城苑、安閣苑南區、安閣苑B區，以及瑞安路80弄、瑞和路350 弄、瑞陽路693弄等多個區域均被納入改造范圍。改造內容既包含屋面、墻面及共用部位的精細修繕，也涵蓋給排水系統與設備的全面整修，同時同步推進綠化補種與小區附屬設施的優化完善，全方位提升居民生活品質。

面對改造范圍廣、歷史問題多、工期時間緊、施工任務重的多重挑戰，周浦鎮聯合項目實施單位，牽頭施工單位、社區中心、居委會、業委會、物業公司共同搭建起多方參與的常態化議事平臺。通過建立每日晨會溝通進度、周例會統籌調度、緊急協調會破解難題的三級會議制度，實現了改造信息的實時共享與突發問題的快速響應，為這場老舊小區煥新 “攻堅戰” 筑牢了高效協作的堅實根基。

綜合整新工作既要讓社區 “面子” 煥然一新，更要讓居住 “里子” 提質升級，其核心要義始終是將居民的切身利益與實際需求放在首位。在施工啟動前，項目方通過在社區設置施工告示牌、利用電子顯示屏滾動播放等多種渠道，全面公示改造實施方案、詳細施工計劃與具體實施內容，讓每一位居民都能對改造細節、施工周期、涉及范圍了然于心，從源頭上消除信息壁壘。

施工過程中，由施工方、居委會、業委會、物業組成的 “三駕馬車” 緊密協作，合力搭建起線上線下深度融合的意見收集平臺，多元渠道確保居民訴求表達暢通無阻。項目各方定期對收集到的意見進行匯總分析，精準梳理形成優先級清單，為改造決策提供科學依據；針對改造中的重點難點問題，還專門邀請專家組成“智囊團”，通過召開專題座談會現場研討論證，最大限度凝聚共識、破解難題。

施工現場推行全流程精細化管理，始終把降低施工對居民日常生活的影響放在重要位置。其專門設立了24 小時值班電話，確保居民任何訴求都能得到 “即時響應、快速處理”。針對施工期間居民普遍擔心的停車難題，相關職能部門通過積極協調周邊馬路臨時停車位、盤活社區閑置場地等方式，高效完成臨時停車點的科學布局與有序安排，切實保障居民出行無憂。

“你看現在的小區，哪還有半分舊模樣？老鄰居們都說住著舒心！”

歷經近 150 天的多方協同攻堅，改造后的老舊小區徹底實現了 “改頭換面”，屋頂漏水、墻面滲水等常年“頑疾”得到根治，停車秩序變得井然有序，公共空間利用率顯著提升，綠化景觀更添宜人景致，曾經的 “老破舊” 已然蛻變為如今的 “新美舒”，處處透著嶄新的活力與溫馨，讓每一位居民都打心底里滿意。

舊住房綜合整新不僅是改善民生的直接體現，更是推進城市更新的重要抓手。下一步，周浦鎮將持續加大整治提升力度，通過多渠道凝聚攻堅合力，加速老舊小區 “煥新” 步伐，讓更多居民早日圓上 “安居夢”。