太原樓評?| 業內視角

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導讀

太原為迎娶太榆同城曾出“彩禮”——榆次大學城，或許不如再謀一座新城建設！ ? ? ? ? ? ? ?

察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！

瀟河新城｜未來可期

瀟河新城被譽為山西的“雄安新區”，規劃343萬平方公里。轄區覆蓋太原【小店區和清徐縣】、晉中【榆次區和太谷縣】兩市，共計11個鄉鎮113個行政村。

其中，太原規劃205萬平方公里，晉中規劃138萬平方公里，是目前太原市建成區340萬平方公里的整整一倍規模，堪稱大手筆高規格的規劃藍圖！

目前普遍認為的瀟河新城為太原起步區【57萬平方公里】中的核心區【9.3萬平方公里】，也就是目前隸屬于山西綜改區管轄的瀟河產業園區。

瀟河新城核心區【瀟河產業園區】包含太原小店區北格鎮、清徐縣徐溝鎮、王答鄉、集義鄉等，目前以山西建投、太重集團兩個國企先行大手筆建設投資落地。

其中以汾飛集團主導，引入晶科能源、中電科、中來股份等高新技術產業，山西建投晉塔、鋼鉤等傳統產業，交控等產業園倒入中小型企業共同組成瀟河產業基底！

瀟河產業園區的主要范圍為東至桃園堡路【鐵道線】、西至人民路、北至辛村街【鐵道線】、南至文源路。自2017年4月開工建設，疏解太原核心區的非核心功能，構建產融新城，發展會展、金融、智能制造、康養文旅、總部經濟等。

瀟河新城被賦予了多重角色：它不僅是太原都市區的新動力源，更是綜改示范區的城市展示窗口。2024年提出“瀟河綠智城”概念，聚焦產城融合，強調通過數字化、綠色化轉型推動城市治理現代化，瀟河從“產業園”轉型“綠智城”名片！

NO. 1｜山西財經華商學院瀟河校區

2025 年7月22日，山西轉型綜改示范區與山西兩棵樹教育科技有限公司舉行山西財經大學華商學院瀟河校區項目簽約儀式。

山西財經大學始建于1951年，其前身是山西省銀行干部學校、商業干部學校、供銷合作干部學校、財政干部學校和糧食干部學校，1958年合并成立山西財經學院。

1997年山西財經學院和山西經濟管理學院合并組建山西財經大學。2002年，山西財經大學設立華商學院；華商學院依托其優質資源，在全省獨立學院中位居前列。

華商學院瀟河校區落戶山西轉型綜改示范區，將緊密對接山西轉型綜改示范區產業需求，重點建設數字經濟、金融科技等前沿學科平臺，打造產學研用一體化創新基地，為山西轉型綜改示范區戰略性新興產業輸送高素質應用型人才。

此次簽約華商學院瀟河校區項目是山西轉型綜改示范區成立以來引進的首所全日制民辦普通本科院校，也為瀟河新城繼續布局規劃建設高等院校起到了先行示范。

NO. 2｜山西文化旅游職業大學瀟河校區

2025年6月11日教育部同意設置山西文化旅游職業大學，同時撤銷山西藝術職業學院、山西旅游職業學院、太原旅游職業學院、山西青年職業學院的建制。

2025年7月21日，山西省政府批復：以山西藝術職業學院等4校為基礎設立公辦本科層次“山西文化旅游職業大學”，原4校建制同步撤銷，人財物整體劃轉。

由省政府舉辦，省教育廳管理，在校生規模暫定為1.2萬人，省財政按省屬公辦本科標準撥款并啟動校區建設，現有在校生在現址按原模式進行培養和管理。

撤銷山西文化旅游職業大學籌備處，其名下資產全部劃轉至山西文化旅游職業大學。山西省晉劇院、山西省京劇院、山西華晉舞劇團、山西華夏之根藝術團、山西藝術職業學院附屬中等藝術學校保留法人資格，獨立核算與運行。

NO. 3｜瀟河新城建成四所大學

瀟河新城目前已經擁有四所大學，分別是山西工商學院北格校區、山西應用科技學院北格校區、山西警察學院徐溝校區和太原幼兒師范高等?？茖W校徐溝校區！

（一） 山西工商學院北格校區

（二） 山西應用科技學院北格校區

（三） 山西警察學院徐溝校區

（四） 太原幼兒師范高等專科學校徐溝校區

NO. 4｜瀟河新城其他的規劃建設

瀟河新城要發展必然要落實規劃，夯實產業，聚集人口。不同于榆次大學城的跨市協調，瀟河新城行政管理上更順暢，先后布局了太重十里新城和建投五大中心組團等大手筆建設，從用地規劃、土地指標、財政和招商政策扶持等做到充分的扶持。

產城融合，實現制造業集群和高校人才的銜接，打通高校+研發+產業+就業的發展支撐，實現高端人才引進來，留得下，大學城的導入帶動區域產城融合。

《山西轉型綜合改革示范區南部瀟河片區 (太原) 國土空間綠地系統專項規劃（2021-2035）（草案）》中瀟河規劃形成“一廊、一心、四軸、多點”的綠地格局。

太重集團先后開發了兩個住社區——太重興榮苑、太重盛榮苑兩個社區，共計建設近3000套的超大規模，實現廠區遷移和區域建設的先行者。

2023年瀟河新城首個住宅項目建投理想城一期共建12棟住宅樓，2棟獨立商業，幼兒園及其他配套設施。

2024年理想城二期規劃方案公示，建投·薈樾府東區、西區規劃方案隨后公示。

太原瀟河新城的思考：

長期看，瀟河新城會成為太原經濟崛起的重要支撐新區，是實現太原、乃至山西省的產城融合標桿區域，目前布局高校的落地，是助力區域成熟的手段之一。

從現階段看瀟河，產業工人數量并未能形成規模，相關企業的產能尚未充分發揮，能否實現產業發展和高校研究結合的轉型之路，也是綜改區迅速崛起的關鍵。

無論是新質生產力，還是產業升級，歸根結底是依托于人才實現的科技創新能力，優化了區域生產力，推動了城市空間的擴展，創造了大量的就業實現安居樂業。

以目前太原的發展來看，城市空間局限的問題日益凸顯，企業退城入園為城市騰挪空間，而城市激發活力絕非只是大量的居住功能，一定要有城市的生產力功能。

以城市發展對標，無論是近幾年崛起的蘇州、合肥、成都、武漢均有其高速增長的功能性新區，如蘇州高新區、合肥濱湖新區、成都天府新區和武漢的光谷新區。

結合新區發展的規律，瀟河新城未來必然依托于產業園區、優化大學園區的布局，改善區域立體交通環境，通過政府機構和高端城市配套的布局，實現逐步崛起！

（一）瀟河是太原實現經濟的崛起之地

（二）大學城瀟河仍會有新進入的布局

（三）瀟河行政級別會有增強配套完善

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