重慶的“金山”。

2014年，卡塔爾時間6月23日上午12：30，這對于重慶來說是值得記錄的重要時刻。

這是第38屆世界遺產大會，備受矚目。

最終，重慶成功入選。

重慶金佛山作為“中國南方喀斯特”第二期項目，它以典型的喀斯特臺原、古老的高海拔洞穴系統(tǒng)、多彩的地表喀斯特景觀、豐富的生物多樣性、悠久的熬硝歷史文化入選世界自然遺產被列入《世界遺產名錄》。

截至目前，中國世界遺產總數(shù)達到60項。其中，就包括長城、泰山、黃山、峨眉山、九寨溝…以及重慶金佛山。

金佛山，又名“金山”。

我注意到，依托世界自然遺產金佛山這張“金字招牌”，重慶南川區(qū)的旅游熱度持續(xù)升溫，“清涼經(jīng)濟”更是迎來爆發(fā)。

數(shù)據(jù)顯示：今年上半年，金佛山景區(qū)接待游客143.4萬人次，同比增長6.4%；178環(huán)線自駕車輛達153.26萬輛次。

重慶，向南！

南川，何以脫穎而出？

此前，重慶召開的主城都市區(qū)工作座談會上透露出重要信息。

重慶主城區(qū)要擴圍，構建一個更大的主城都市區(qū)。

2024年全市“新春第一會”首次提出，建設與中心城區(qū)功能互補、融合互動的現(xiàn)代化渝東新城。

同年3月，《重慶市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》解讀新聞發(fā)布會上，渝東新城揭開神秘面紗：南川區(qū)在列。

“渝東生態(tài)新城”，來了！

新定位之下，重慶都市圈擴容，南川加速牽手。

我觀察發(fā)現(xiàn)，一系列大配套正在落成+兌現(xiàn)，尤其是交通設施完善，極大提升了南川與中心城區(qū)的通達性。

高鐵，直達南川。

今年6月，重慶東站的正式投用，渝廈高鐵重慶段通車。

從重慶東站出發(fā)，到南川北站，僅需要22分鐘。

這是不是比駕車過一座橋的時間都要短？

而另一方面，南川的高速公路網(wǎng)正在加速完善。

我從《南川區(qū)綜合交通運輸“十四五”規(guī)劃（2021—2025年）》中看到：

南川西環(huán)高速已于去年通車，比計劃提前了一年時間，渝湘高速復線也于2024年底建成通車；

甚至，還提出要建設一條“快速通道”，正在推進中心城區(qū)至南川快速通道方案研究論證工作。

南川與中心城區(qū)，更近了。

一組數(shù)據(jù)也證明了這點。

預計今年7~8月南川區(qū)接待游客數(shù)量還將迎來爆發(fā)式增長，將達到820萬人次。

攀升的數(shù)字背后，印證了游客對南川避暑資源的高度認可。

重慶都市圈擴圈背后，南川正成為度假首選地。

數(shù)據(jù)顯示：2024年，南川接待游客量4263萬人、游客總消費268億元，分別增長10.6%、10.9%，“大金佛山178環(huán)山趣駕”入選全國冰雪旅游精品線路，南川成功躋身“全國市轄區(qū)旅游綜合實力百強區(qū)”。

事實上，就在前幾年，我發(fā)現(xiàn)身邊有很多教師，媒體人都在南川買了度假房。

每逢夏天，我都能看到他們發(fā)出的度假風景照，甚至有的還配上了美文詩歌：

瓊樓玉立似嬌娘，滿面春風滿面光。

在水伊人情萬種，豐姿綽約美黎香。

行云流水，碧空飛霞…他們用親身視角，記錄下南川的美。

高鐵的到來，更拉近了城市距離，讓城市度假成為了“剛需”。

也就是一張高鐵票，一個背包，那么簡單。

重慶人的理想度假地，應該具備哪些要素？

在我看來：

一、氣候條件

平均溫度25攝氏度最好，不冷也不熱，一件短袖打底，偶爾帶一件小外套。

尤其7-9月，正值重慶炎炎夏日，到底去哪避暑？是去重慶周邊？還是貴州，云南？

我想，這是很多人正在籌劃的事宜。

南川，一定是度假效率最高的城市。

它是重慶一小時經(jīng)濟圈內海拔最高、生態(tài)最優(yōu)、氣候最宜人的旅游度假目的地，生態(tài)優(yōu)勢首屈一指。

而南川夏季的平均氣溫為24℃，是天然避暑勝地。

目前，南川推出的避暑康養(yǎng)項目大都位于金佛山片區(qū)，如王山坪歸山嶼、良瑜國際養(yǎng)生谷、長青生態(tài)城等都位于金佛山海拔1000米以上地區(qū)，森林覆蓋率非常高。這樣的品質度假房，誰不愛？

二、自然環(huán)境

自然環(huán)境，一定要好。

好的度假，一定是能在大自然里“洗肺”。

能逛山，能游湖，自然植被豐富，讓人能待得下來。

南川儼然是一個天然“氧吧”，森林覆蓋率達到56%，其中金佛山森林覆蓋率95%以上，負離子最高10萬個/立方厘米。

不僅如此，南川還擁有金佛山、山王坪、神龍峽、大觀園、黎香湖、龍巖城等眾多優(yōu)質文旅資源，榮膺央視《魅力中國城》“十佳魅力城市”。

而且，金佛山是重慶主城都市區(qū)唯一的世界自然遺產地，被譽為“天下第一桌山”“地球生物基因庫”“中華藥庫”“南國雪原”，上榜全國冰雪旅游精品線路。

這樣的度假勝地，哪怕是身居在自然里發(fā)呆，都能成為一種享受。

三、使用時長

往往很多重慶人在置業(yè)度假房時，忽略了這個問題。

一年的使用時長，是值得關注的問題。

我從身邊有置業(yè)度假房的案例中發(fā)現(xiàn)：他們一般是這樣安排：6月份出發(fā)去避暑，一直住到9月底，大約就是4個月，剩余8個月的時間房屋進行空置。

最好的置業(yè)選擇，就是四季宜居的城市。

重慶南川，是一座四季宜居“幸福城”。

它擁有空氣富氧、土壤富硒、水源富鍶“三富”資源，城區(qū)空氣質量優(yōu)良天數(shù)居主城都市區(qū)前列，獲評中國最具生態(tài)競爭力城市、中國氣候宜居城市。

而且，建成半溪河、鳳嘴江、龍巖江“三江六岸”生態(tài)走廊。南川正在成為一座詩意棲居的幸福宜居后花園。

相對，南川度假房的使用時間更長。

四、配套完善度。

今年，重慶就曝出了這樣的避暑“奇觀”：百萬市民逃離高溫，卻陷入“時間牢籠”。

為什么？

原來，很多避暑居民被農家樂軍事化作息逼瘋：六點搶早飯、十點吃午飯、九點強制熄燈…

這樣的度假，太壓抑。

但在南川，將度假真正融入到生活。

目前，南川已打造“煙火南川·東街燒烤”主題聚集區(qū)，聚集本地特色餐飲品牌9家。

天幕下支起小爐，配合現(xiàn)場樂隊演唱懷舊歌曲，文藝氛圍與市井味道交相融合…這已成為本地居民與外地游客“雙向奔赴”的熱門地標。

五、人口支撐

南川區(qū)是一座人氣旺盛的城市。

數(shù)據(jù)顯示：目前南川區(qū)常住人口有57萬。

僅2024年，南川區(qū)就接待游客3550萬人次，同比增長9.6%。

為什么要重視度假城市的人口？

因為，有足夠基數(shù)且穩(wěn)定人口支撐的地方，未來房屋才更好出租和出售。

很多度假地區(qū)，雖然房價低，總價也很低，但由于城市體量太小，人口幾乎都是流動性“候鳥”，一窩蜂的來了，然后一窩蜂的離開了…

這樣的房子未來如想再出售，壓力相對很大。

有常住人口+流動度假人口支撐的南川區(qū)，目前高端度假公寓或別墅租金達到了3000-5000元/月。

這樣的度假資產，更穩(wěn)定。

最好的時機。

7月26日-27日，以“康南首選地 南川金佛山”為主題的南川區(qū)康養(yǎng)地產項目展示交易服務活動將在龍湖時代天街舉行。

我注意到，本次活動是南川區(qū)康養(yǎng)地產項目展示交易服務活動的第一站，參展項目品質高、數(shù)量多、業(yè)態(tài)豐富。

針對重慶市民多元化的康養(yǎng)置業(yè)需求，南川區(qū)住建委組織了山王坪歸山嶼、良瑜國際養(yǎng)生谷、中海黎香湖、樂村興茂等8個品質避暑康養(yǎng)項目參展，提供可交易商品住宅1500余套，可售面積超10萬方，物業(yè)型態(tài)涵蓋洋房、合院、別墅。

每一個參展項目都拿出了購房專屬優(yōu)惠，如部分項目限時95折，特惠房源一口價，一次性93折等。

同時，南川區(qū)還對滿足條件的康養(yǎng)項目購房者給予每平米100元的購房補貼，為購房市民帶來實實在在的優(yōu)惠。

活動將于7月26日-27日在龍湖時代天街A館UG層7號門入口舉行，屆時將集中展現(xiàn)南川優(yōu)質康養(yǎng)避暑產品。

重慶人“定制”南川“生態(tài)避暑后花園”的好時機，來了！

如今，南川已成功躋身“全國市轄區(qū)旅游綜合實力百強區(qū)”。

當然，僅僅是依托自然資源一定是不夠的。

這背后，南川還做對了什么？

第一步，豐富業(yè)態(tài)。

南川通過優(yōu)化“一山一片一帶多點”產業(yè)空間布局，打造景區(qū)景點游、康養(yǎng)避暑游、民宿露營游、農旅融合游“四游”業(yè)態(tài)。

第二步，植入趣味。

尤其是如今火出圈的“178環(huán)線”。

我了解到，接下來，南川將實施“178環(huán)線”基礎設施、業(yè)態(tài)產品、服務質量、宣傳營銷“四大提升行動”，豐富“趣打卡”“趣運動”“趣露營”“趣鄉(xiāng)村”“趣度假”等“趣”系列旅游產品，推出沿線鎮(zhèn)街“趣”味攻略，打造具有全國影響力的自駕游線路。

每個人都渴望有兩種人生。

一種人生，是在城市里打拼。白+黑，5+2，拼出人生的價值；

另一種人生，就是復得返自然。在忙里偷閑，回歸擁抱大自然。

南川，國家級旅游度假區(qū)，重慶文旅康養(yǎng)首選之地。

詩意山居，或漫漫步行，“走馬觀花”；

或坐在湖邊，觀湖面上的夕陽西下，靜靜發(fā)呆；

或躺在草地上，仰望璀璨星空…

這就是生活的意義。

歸于，南川。