一、小區(qū)的狀況
海腐所小區(qū)建成于2001年，到現(xiàn)在已經(jīng)是24年的時間了，雖然是單位職工宿舍，有兩棟樓72戶人家，但是有一半不是單位職工，租房子的、開超市的、搞旅館的擠一塊兒，小區(qū)沒有物業(yè)，缺少管理，閑雜人比快遞小哥還多！
去年看到隔壁王家麥島小區(qū)改造，我可真是眼饞，沒少下功夫，找單位，讓單位出面找有關部門，給青島嶗山區(qū)城管、建筑、設計等有關部門打電話反映相關問題，找錦園社區(qū)黨委反映情況，給市長公開電話反映情況，希望我們小區(qū)能夠改造，但是因為各種原因沒有改造！

小區(qū)改造迫在眉睫，小區(qū)改造管理起來困難也有點多，是塊"硬骨頭"！為了把小區(qū)建設的更加美好，今年4月份我們小區(qū)被列為嶗山區(qū)改造的老舊小區(qū)之一，退休大姐盼了一年多的事情終于要實現(xiàn)啦！

二、小區(qū)改造前期準備工作
在改造前，有好多事情要辦，為了能夠把小區(qū)管理起來，前期按照錦園社區(qū)的工作安排，我們小區(qū)開始做了下面的準備工作。
1、成立業(yè)主委員會
根據(jù)單位和社區(qū)的安排，開始籌備成立業(yè)主委員會，我一個退休3年的人，被推薦參與到了籌建小組的準備工作中，經(jīng)過篩選找了幾位熱心的單位同事，我們一起作為了業(yè)主委員會的候選人，為了業(yè)主的投票我也是費勁了心思，剛開始籌備那會兒，大姐天天揣著登記表滿樓跑，碰見租房的就問"房東電話多少"，給業(yè)主打電話，讓來社區(qū)投票，去旅館找老板，找到出租房子業(yè)主的電話，讓參與投票，為了統(tǒng)計業(yè)主信息，愣是一大早乘坐班車跑到單位，在單位待了大半天，只為出具有關證明并把證明送到社區(qū)去，自嘲說"這比我上班時做報表還認真"，經(jīng)過努力，小區(qū)業(yè)主委員會終于成立了，我也當上了業(yè)主委員會的主任，肩上的擔子很重！但是我是樂在其中，能夠為居民辦點實事，是一件開心的事情。
2、成立黨支部
在業(yè)主委員會成立的同時，我們小區(qū)的黨支部也成立了，退休大姐又擔任了小區(qū)的黨支部書記一職，黨員在，陣地就在，小區(qū)里的黨員同志也非常給力，雖然有些人不是我們單位的，但是大家對小區(qū)的各項工作都非常支持，最驚險的是2號樓網(wǎng)點房拆柱子那事兒，住戶擔心樓體安全，我也是跑到現(xiàn)場，和裝修的工人說要停止拆，又去找了社區(qū)分管領導，找了城管和建筑部門，經(jīng)過看圖紙，知道了這柱子不是承重墻，折騰三天，總算把這顆"定時炸彈"給拆了，問題得以解決！

三、拆除違章建筑
小區(qū)院子里有一個小板房，是以前單位自己燒燃油鍋爐時安裝的，現(xiàn)在年久無用了，需要拆除，我就和分管小區(qū)改造的藍主任一起，盯著拆違章這件事情，還有一個通風口的問題，一個違章墻拆除的問題，方方面面的問題，雖然沒有大事，但是都是關乎小區(qū)居民的問題，已經(jīng)都給圓滿解決了！

四、小區(qū)改造前期有關工作
小區(qū)改在前期有很多工作需要做啊，光是前期有關改造的圖紙就公示了好幾版，帶領小區(qū)的業(yè)主來參加好幾次會議，提出了很多合理化建議，對有關圖紙不合適的地方進行了整改，讓小區(qū)的居民住的更加安心。

五、燃氣管道改造工作

小區(qū)燃氣管改造時和施工方及時溝通，用了一個周的時間，改造完工，居民的生活得以正常進行。

六、改造施工隊入場
盼了一年之久的小區(qū)改造終于要進行了，下周就要動工了，我又忙著跟施工隊商量集裝箱放哪兒、水電咋接，配合社區(qū)藍主任以及施工方的經(jīng)理找了樓下的旅館老板，保證了施工方的正常辦公條件。
在這個過程中，又發(fā)現(xiàn)了新問題，就是改造期間居民停車問題，小區(qū)目前有車輛27輛，改造期間小區(qū)無法停車，又和藍主任提出來，讓他給協(xié)調交警和海信地下停車場能否給臨時包月停車，以及貼條的問題，雖然現(xiàn)在還在等待最終的結果，但是也得去努力去爭取吧！
小區(qū)大門口欄桿被網(wǎng)點房拆掉安放空調室外機的問題，現(xiàn)在正在協(xié)調房主解決，一樁樁一件件，問題真是不少啊！

七、期待舊貌換新顏
下周就要開始施工進場了，為時3個月的舊小區(qū)改造就要開始了，肯定會有很多新的情況發(fā)生，就要及時發(fā)現(xiàn)及時和施工方提出來吧，想著小區(qū)3個月以后舊貌換新顏，退休大姐真是蠻期待啊！你說，我累不累?當然是累，但是一想到小區(qū)能穿上'新衣裳'，我這把老骨頭就渾身是勁兒！這小區(qū)里改造的不只是老房子，還有咱青島人這股子"擰成一股繩"的熱乎勁兒！