廈門征遷信息又大更新了

此次廈門有

鼎美、東瑤、蓮前村

等22個村被征地

快看看有沒有你家

涉及廈門這四區

新一批拆遷潮來襲

近期官方

最新規劃發布

同安、海滄、翔安

集美等4大片區

將迎來新一波巨大升值

又一大批人身價要漲了

1、同安區

1、同翔高新城同安片區前院路（前壟路-新曦大道）道路工程項目征收土地預公告：征收范圍位于洪塘鎮郭山村，面積0.0295公頃。

2、下溪頭一路和二路道路工程項目征收土地預公告：征收范圍位于大同街道下溪頭村，面積1.2518公頃。

3、潘涂派出所遷建項目征收土地預公告：征收范圍位于美林街道潘涂社區，面積0.6100公頃。

4、同翔高新城片區同新路（同翔大道-新曦大道段）工程（同安段）項目征收土地預公告：征收范圍位于五顯鎮布塘村、店仔村，面積9.3773公頃。

5、T2025C01工業招拍掛用地項目征收土地預公告：征收范圍位于新美街道禾山社區，面積0.7061公頃。

6、同翔高新城產業公共服務配套建設項目-翔安東路延伸段三期工程-科創大道(新禾路一九壩溪路)工程征收土地預公告：征收范圍位于洪塘鎮蘇店村，面積0.0907公頃。

7、同翔高新城產業公共服務配套建設項目-東寮北道路退線綠化工程（二期）征收土地預公告：征收范圍位于洪塘鎮郭山村，面積0.0605公頃。

8、環東海域新城潘涂北部配套道路工程項目征收土地預公告：征收范圍位于西柯街道官潯社區、美林街道潘涂社區，面積1.1529公頃。

9、潘美路道路工程項目征收土地預公告：征收范圍位于美林街道潘涂社區、美星村，面積0.9637公頃。

2、海滄區

1、海滄鰲冠經營性招拍掛5號地塊征收土地公告征收海滄區嵩嶼街道鰲冠社區集體土地144155平方米。

2、海新路東側地塊市政配工程項目征收土地公告：征收新陽街道新垵村集體土地5803平方米，作為祥露社區文體綜合廣場項目用地。

3、福廈高鐵預留通道（海滄區）項目征收土地預公告：征收面積2.3681公頃，涉及東孚街道鳳山社區、洪塘村、寨后社區。

4、馬鑾灣新城鼎美排洪渠防洪排澇工程項目征收土地預公告：征收面積10.1156公頃，涉及東孚街道鼎美村、后柯村。

5、馬鑾灣新城東孚西路地下人行通道（東瑤西三路段）項目征收土地預公告：征收面積0.0194公頃，涉及東孚街道東瑤村。

6、馬鑾灣新城片區東孚南路退線綠化工程項目征收土地預公告：征收面積3.7518公頃，涉及東孚街道東瑤村、后柯村、蕓美村（具體以土地現狀調查結果為準）。

3、翔安區

1、巷北四期A地塊趙崗東路（內崗路-規劃九溪路）斷頭路打通工程項目征收土地預公告：征收面積0.0527公頃，涉及內厝鎮趙崗村。

2、九溪路（舫山東路至翔安北路段）工程項目征收土地預公告：征收面積10.1004公頃，涉及馬巷街道舫陽社區、內厝鎮上塘社區、蓮前村。

4、集美區

1、集美新城城市更新一期圣巖路東延伸段工程項目征收土地預公告：征收面積5.3239公頃，涉及巖內村。

現如今

城市更新已成為

國家層面的重要戰略

7月17日，住房和城鄉建設部黨組召開理論學習中心組學習會議，將城市更新提升到了前所未有的戰略高度，明確提出 “把城市更新擺在更加突出位置”，并對城中村改造、危舊房更新、老舊管線升級、“一老一小” 社區服務優化等一系列任務作出系統部署。

隨著一次次

征遷消息的傳出

廈門的未來也將更加可期

坐等廈門城市更新大變樣

67㎡賠275萬！

沙坡尾站補償方案曝光

除了征遷消息之外

近期，廈門思明政府

針對軌道交通3號線南延段

工程中的關鍵部分

即沙坡尾站地上用地增補項目

以及廈大南門站至站后折返區間

地上用地增補多個項目

正式出臺了房屋征收補償決定

從公布的方案項目可知

該地段房屋的評估價格

大致處于3.9-4萬元/㎡區間

在補償方式上

充分尊重被征收人的意愿

提供了房屋產權調換

與貨幣補償兩種安置選擇

安置地點

涵蓋了軌道1號線

文灶站公交地塊安置房

公園東路地塊安置房

鴻山新村安置房

東坪安置房小區A2地塊安置房

以及塔埔安置房

來源：小魚網

多樣的安置點為居民

提供了不同的居住選擇

以滿足他們多樣化的需求

以幾處典型房屋為例：

1、大學路225號之三201室：建筑面積約67.98㎡。若選擇房屋產權調換，項目可提供東坪三里建筑面積約 111.02㎡的房源用于置換，同時，廈港街道辦事處還需向被征收人支付724246.96元款項；若選擇貨幣補償，廈港街道辦事處則需支付2750199.28元 。

2、民族路127號之一405室：建筑面積約54.59㎡。選擇房屋產權調換時，可置換東坪三里建筑面積約85.9㎡的房源，廈港街道辦事處額外支付851780.26元；貨幣補償的情況下，廈港街道辦事處應支付2215917.24元 。

3、大學路217之二504室：建筑面積約67.9㎡。若進行房屋產權調換，可選擇東坪三里建筑面積約111.02㎡的房源，廈港街道辦事處再支付727616.44元；若選貨幣補償，廈港街道辦事處需支付2755517.40元 。

4、大學路215號二層及梯間：建筑面積約60.97㎡。房屋產權調換可選擇東坪三里建筑面積約90.29㎡的房源，廈港街道辦事處還應支付949099.36元；貨幣補償時，廈港街道辦事處需支付2423557.92元 。

此次

房屋征收補償決定的出臺

是為了保障軌道交通3號線

南延段工程的順利推進

這一工程對于完善

廈門城市軌道交通網絡

提升公共交通服務水平

促進區域經濟發展

和城市空間優化意義重大

超150億砸下

廈門又一“新區”將誕生

近日

廈門備受矚目的

同安西湖片區綜合開發項目

迎來了重大進展

在同安西湖片區

綜合開發概念規劃國際競賽中

上海同濟城市規劃設計研究院有限公司

與中國建筑設計研究院有限公司聯合體

已于日前成功中標

中標公示

伴隨著西湖片區

綜合開發規劃的落定

未來同安西湖片區

將徹底改頭換面

開啟全新的發展篇章

據悉，同安西湖片區地處廈門北部城市組團的幾何中心，戰略位置極其重要，它串聯著廈門北部片區、環東海域以及廈門本島，南北方向連接同安老城與同安濱海新城，東西方向輻射同安工業集中區和同翔高新城，規劃面積達1315.36公頃。隨著此次規劃落定，這里將以城市副中心的嶄新定位，重塑區域格局。

而此次中標的設計方案，緊緊圍繞打造城市副中心、吸引年輕人以及保護延續綠脈文脈三大目標，致力于構建一個樂居、樂業、樂活的田園青年城，將其打造成全國創新青年、海峽兩岸青年向往的 “閑適創新樂谷”。

在重點片區設計上，同安中心、瑤頭村改造、TOD核心片區各有千秋。

1、同丙路沿線作為功能軸，向東西方向滲透，構建起一個集居住、餐飲、旅游、購物、娛樂等復合功能于一體的活力中心。

2、其中，西湖新城站點TOD核心片區依托站點以及場地水系，對區域內的文化遺址和周邊既有住宅、學校、村落等碎片化板塊進行整合，構建出“一心兩軸三帶”的空間結構。

3、而世界同安聯誼交流合作中心作為東西城鄉聯系軸線和南北山海發展廊道的關鍵節點，將被塑造為具有濃郁閩南文化底色、功能高度立體復合的田園城市綜合體，為整個片區的發展注入全新活力。

▲ 同安中心室內效果

4、瑤頭村改造則基于原始聚落的空間肌理展開。內部妥善保留大元殿以及質量優良的古厝院落，并巧妙植入田園景觀；外圍對質量欠佳、風貌不佳的現有建筑進行整體拆改，打造花園住宅板塊。通過構建環形放射狀的空間骨架，形成內部古厝公園、外圍花園住宅的布局，營造出新舊交融的獨特文化氛圍 。

隨著這些項目

未來逐步落地實施

Yes君相信同安西湖片區

必將實現華麗轉身

成為廈門城市發展的新名片

讓我們一起拭目以待吧~