廣西
7月26日，在聊城市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，一棟位于聊城市東昌府區古樓辦事處樓東大街北東昌首府七地塊D-3-27號樓D-3-27-1室的房子被拍賣，這是一棟四合院式的豪宅別墅，毛坯房，沒有人居住過。別墅房屋建筑面積達到了483.41平方米，地下一層，地上兩層，宗地面積多大不詳。
這棟豪宅別墅是聊城市一個村霸，關志紅的房子，關志紅外號也叫做“關六”，其還有一個兄弟叫做“關五”，兩人成立的惡勢力集團在當地，從2000年開始，該團伙持續實施故意傷害、聚眾斗毆、非法拘禁、尋釁滋事、敲詐勒索等違法犯罪活動。最終在2022年被打掉，32人被抓，其中“關六”被判刑15年，“關五”判刑18年。
此次拍賣的這棟豪宅別墅，起拍價為360.702萬元，單價不到一萬元一平。可能是起拍價比較低的原因，拍賣開始后，吸引了多達23人報名參與競拍，競爭非常激烈。最終經過97次加價競拍，別墅以746.702萬元成交，成交價比起拍價高出了386萬元，溢價率107%，成交單價1.5446萬元/平方米。
此次拍賣的這棟別墅，在聊城市，地段非同一般，別墅所在小區榮盛東昌首府，位于聊城市聊城水上古城內。這是一個在水中央的一個古城景區，位于東昌湖中央。而且這里也是聊城市中心，并不是偏遠的古城景區。
所以，這么好地段的別墅，此次拍賣這么搶手也正常了。而且，雖然拍賣出現了非常高的溢價率，但是這成交價跟市場行情價相比，并不算高，反而還偏低了。目前，某二手房平臺給出有關榮盛東昌首府的二手房別墅掛牌均價是高達2.4942萬元/平方米的，這棟別墅成交單價比網上二手房均價低了近一萬元一平了。
所以，大家覺得這個成交價還算高嗎？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
