7月24日，在阿里拍賣上，茂名市迎來了一宗跟公司破產(chǎn)有關(guān)的資產(chǎn)拍賣，位于茂名市電白區(qū)水東鎮(zhèn)安樂村委會東側(cè)（地塊三）的一宗工業(yè)用地使用權(quán)及地上房屋建筑物、構(gòu)筑物和地上附著物被拍賣。此次拍賣的實(shí)際上一個大型倉庫房產(chǎn)，房產(chǎn)為廣東綠洲源食品有限公司所有，廣東綠洲源食品有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了。資料顯示，廣東綠洲源食品有限公司成立于2009年，原來叫做廣東綠洲源香料實(shí)業(yè)有限公司，公司一共有兩個自然人股東。

此次房產(chǎn)，其中工業(yè)用地面積為45903.5平方米，約68.8畝，一共有9棟糧倉建筑，另外還有三棟門衛(wèi)值班室，辦公樓等，其中辦公樓屬于在建大樓，房屋建筑物共12幢，總建筑面積為17722.62平方米，其中在建的辦公樓建筑面積1285.76㎡，已建好四層框架。

此次拍賣的起拍價為3412.7562萬元，拍賣只有2個人報名競拍，競爭也不激烈，只進(jìn)行了15次加價就結(jié)束拍賣了，以4112.7562萬元成交，成交價比起拍價高出700萬元。

此前這宗工業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行過一次拍賣，起拍價是4265.9453萬元，不過沒有人報名競拍而流拍。第二次拍賣的最終成交價還是比第一次拍賣的價格低了一百來萬元。

此次拍賣的工業(yè)房產(chǎn)位于茂名市電白區(qū)水東鎮(zhèn)安樂村委會東側(cè)，現(xiàn)在該倉庫叫做叫做太陽雨粵西中心倉。這個片區(qū)還有京東物流茂名分揀中心(創(chuàng)業(yè)路店)、廣東華谷油脂科技有限公司、電白意順食品有限公司等，另外茂名電白水東小型汽車駕駛?cè)巳颇靠紙鲆苍谶@里。

按照證載建筑面積計算的話，此次拍賣的工業(yè)房產(chǎn)成交單價就是2321元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？