保利瑧譽

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保利瑧譽開發商24小時電話?：4000 437 779【官方認證】

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在 “好房子” 標準落地推動住宅市場從量到質的變革下，保利置業積極響應號召，以“保利是吾鄉”為品牌愿景，以“心安吾鄉”為品牌主張，夯實產品和服務，深耕高凈值家庭需求迭代產品——「譽系」新作深圳保利瑧譽（備案名：瑧譽府），為城市精英階層帶來高階生活進化，面世即受關注，社交媒體熱度居高不下。

開發商：中國保利置業集團有限公司

項目名：保利瑧譽府

預售房源：403套

配售均價：待定

車位比：455（1:1.23）

容積率：6.2/5.4

占地面積：約9997㎡

建筑面積：80240㎡

產權年限：70年

物業公司：中國保利

項目地址：寶安區新安街道寶安中心區金科路與蘭寶街交會處南側

借勢前海合作區“擴區”重大機遇，寶安中心區與前海、南山形成“黃金三角”，依托超大規模連片開發優勢+騰訊企鵝島科創能級，寶中已完成城市量級躍升和城市配套兌現，正式邁進3.0時代。

騰訊企鵝島總投資約319億元，規劃可容納10萬+科創人才，項目距鵝島直線距離僅約1km（百度地圖測量），周邊落成5萬+高新企業+58家上市公司，輻射超級總部勢能，近享上萬高凈值人群外溢優勢。

【交通配套】：

5地鐵：距地鐵11號線寶安站約800米，毗鄰地鐵1/5/11號線/15號線(首條“環形”地鐵，建設中)/28號線(規劃中）

4城軌：深港西部快線 (已規劃) 、深惠城際線(在建)、穗深城際線(在建)、深珠城際線(已規劃)

3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已規劃）

2碼頭：大鏟灣碼頭、媽灣客運碼頭

【商業配套】

商業方面，項目自帶商業就能滿足日常的生活需求，周邊還有壹方城及歡樂港灣，距離前海萬象、K11、山姆也只有15分鐘車程。

書香學府環繞：毗鄰海韻學校、新安中學，項目南側規劃27班學校+企鵝島明灣國際學校（預計9月開學）。

五大三甲醫院環伺：寶安婦幼、南方醫科大深圳醫院、寶安兒童醫院、寶安區中心醫院、寶安區中醫院

世界公建文化地標：舉步達海濱廣場、深圳書城等文化中心，臨近JW萬豪酒店等五星級酒店群。

"灣區之光"摩天輪成為地標，27萬㎡海濱文化公園融合生態與休閑，深圳濱海藝術中心帶來頂級演出，濱海廊橋則串聯起體育館、圖書館、青少年宮等市政配套。

深圳保利瑧譽項目幾經錘煉設計打磨，最終結合深圳本地高端人居價值需求，落成為2棟住宅，立足項目“南向海景，北向城景”的先天景觀視野，超過一半的戶型都可享“頭排海景艙”。

四梯五戶梯戶比，讓居者每一次來迎去送皆顯從容矜貴，隔絕視線，轉換歸家心境，歸家的層層儀式娓娓道來。

【戶型鑒賞】：

1、全四房純改善社區

主力約114-143㎡四房，無小戶型混雜，圈層更純粹。

約114㎡戶型：擁有139㎡的尺度享受

做到了四房兩廳兩衛、獨門獨戶設計，獨立電梯廳約9.4㎡。

約6米開間客廳+ 約270°飄窗，書房可打通成約6m方廳，約114平的面積也有大宅感。

約123㎡戶型：含海量極高的小豪宅

四開間朝南，約17.8米景觀面，次臥與客廳打通成約7.1m空間，改造成親子區或書房，同等面積段少有的四房配置。

約143㎡雙戶型稀缺款：

橫廳版D2（僅40席）：約12.4㎡電梯廳能放嬰兒車，約7.65m 巨幕廳直面島海園三重景，近40㎡社交空間適合家庭聚會，主臥約270° 飄窗+ 雙洗手盆浴缸，酒店式體驗拉滿。

方廳版D1（環幕視野）：約16.4㎡超寬電梯廳入戶即開闊，約5.8 米客廳開間堪比200㎡大戶型，南北雙景（南看海、北看城），L 型布局可改 "4+1" 空間，滿足三代同堂需求。

當空間的外延得以拓展，生活也隨之有了更多可能。瑧譽汲取度假酒店套房的設計靈感，打造都市假日的向往生活，讓空間視野由“闊景”向都會夜景“環幕”不斷進化。

保利瑧譽

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