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赤灣新盤——天健灣時(shí)代府

天健赤灣K104-0049地塊已經(jīng)命名為天健灣時(shí)代府，就在金眾云山海旁邊，正在施工中，預(yù)計(jì)下半年入市！

圖源網(wǎng)絡(luò)

去年11月天健地產(chǎn)以14.35億元的成交價(jià)格競得赤灣K104-0049地塊，住宅建面3.5萬㎡，容積率僅為2.8。

天健灣時(shí)代府位于招商街道赤灣片區(qū)赤灣六路與天后宮路交匯處以東，臨近地鐵2號線赤灣站。

項(xiàng)目占地面積13657.28㎡，容積率約2.8，建筑面積38155㎡，包括住宅34555㎡，機(jī)動(dòng)車停車位380個(gè)，配建公交首末站。

該地塊不限售價(jià)、無配建、戶型不受7090政策限制，將建設(shè)純商品住房。

尤其值得注意的是，項(xiàng)目容積率僅為2.8，在整個(gè)片區(qū)來講都是比較低的，限高100米，預(yù)計(jì)會(huì)是30層左右的住宅，舒適度高一些。

項(xiàng)目距離5號線赤灣站約500米，地鐵通勤還是很便利的，周邊還有興海大道等主干道，不過赤灣的交通經(jīng)常擁堵，可能還會(huì)受到噪音影響。

鄰近小南山公園及文天祥紀(jì)念公園，景觀還不錯(cuò)，不過視野會(huì)受到旁邊金眾云山海和山海逸居的遮擋，估計(jì)高層可以看山景。

整體的居住環(huán)境不錯(cuò)，但配套目前相對缺乏，項(xiàng)目鄰近開云府約4.2萬㎡商業(yè)（在建中），周邊還有太子灣K11購物中心（已開業(yè)）和海上世界商業(yè)中心等。

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