2025年的上半年已經過去了，各項經濟數據都呈現持續向好的態勢。2025年上半年我國GDP同比增長5.3%，這在全球主要經濟體國家當中名列前茅。同時，上半年全國居民人均可支配收入21840元，比上年同期名義增長5.3%。此外，全國居民消費價格指數（CPI）同比下降0.1%，國內物價總體何持“穩中有降”的格局。

而面對當前國內的經濟形勢，有業內人士表示：不出意外，2025年下半年，房子、車子、存款或將迎來這些重大變化。讓我們一起來分析一下：

第一，房地產市場將發生重大改變

在進入到2025年之后，國內房地產市場仍舊延續去年“量價齊跌”的走勢。數據顯示，1—6月份，新建商品房銷售面積45851萬平方米，同比下降3.5%；新建商品房銷售額44241億元，下降5.5%；與此同時，2025年上半年，百城二手住宅價格累計下跌3.60%。預計下半年，國內房地產市場將迎來三大改變：

首先，各地房價會出現明顯的分化。眾所周知，我國在2022年房價開始進入到下跌的趨勢之中。先是鄭州、天津、石家莊等二三線城市，之后像上海、深圳等一線城市也加入到調整的隊伍中來。而未來國內房價下跌會出現分化。一些之前房價跌幅較大的城市，房價跌幅會逐步放緩。而像上海、深圳等房價收入比超過40的大城市，未來很可能會出現補跌行情。

其二，商品房預售制將會逐步取消。近些年，一些開發商因為資金鏈斷裂，而出現了爛尾樓。這讓很多購買期房的人損失慘重。為此，社會上要求取消預售制的呼聲也是越來越高。就在去年，我國高層曾經承諾，會逐步增加現房在商品房銷售中的占比。預計今年下半年會有越來越多的房企增加現房銷售比重。而購房者可以去現場實地看房，然后再來決定是否要購買。

其三，保障房將加快入市步伐。早在去年，我國高層就對外宣布，在未來5年，將提供600萬套保障房，以滿足城市低收入家庭的居住需求。而保障房的價格要遠低于周邊商品房的價格。未來購房者的成本將會大幅下降。不僅如此，隨著保障房入市步伐加快，這無疑會對商品房市場帶來一定的分流，房價下行壓力進一步加大。

第二，汽車市場的競爭會白熱化

在進入到2025年之后，汽車市場出現了降價潮，有幾十個國內外知名汽車品牌主動降價。從目前情況看，中低檔汽車降價在2萬至3萬元不等。而高檔汽車最高降價幅度在9萬元。預計下半年，國內汽車市場的“降價潮”趨勢還將延續。而隨著各大汽車品牌都在降價，這對于想要購車的家庭來說，還是很具吸引力的。

而導致汽車市場持續“降價潮”的原因有三個：①大量新能源汽車進入市場，搶占燃油汽車的市場份額。最終導致汽車市場“產能過剩”。而為了盡快把車子賣掉，很多車企只能降價促銷。②現在像小米、華為等科技企業也都在進軍汽車業，都想爭奪市場份額。這就導致車企之間競爭日趨白熱化。③很多中產收入減少，也就不愿意更換新車，汽車市場的需求出現萎縮。

第三，存款利率將在歷史低位徘徊

現在很多人都認為，手里有存款會越來越不值錢，主要有兩方面的原因：一個是今年一季度M2規模達到326萬億，這是2024年GDP規模的2倍以上。國內貨幣超發嚴重。另一個是現在存款利率處于歷史最低位，這點存款利息收入，根本跑不贏通脹。

而實際上，今年上半年CPI同比下降0.1%，人們所預期的通貨膨脹并沒有發生。顯然，現在國內經濟是通縮，而不是通脹。這主要是超發的貨幣在金融體系內空轉，并沒有流向社會。

從目前情況來看，盡管上半年存款利率經歷了新一輪下跌，但下半年存款利率繼續下跌的空間已經不大。因為，現在銀行存款已經創下歷史新低，活期存款利率已經接近于零。如果銀行存款利率繼續下跌，必將會讓儲戶無法忍受如此低的存款利率，而導致大量存款的大幅流出。

屆時不僅是銀行融資難度會越來越大。而且，隨著貸款利率同步下調，銀行貸款的風險也在不斷上升。事實上，并不是存款利率越低越好，而是應該達到一個均衡水平。綜合判斷，下半年銀行存款利率會逐步保持平穩狀態。