日前，長沙市第一批土地集中出讓結果出爐，備受關注的金霞1094地塊終于名花有主了，它被湖南保福置業有限公司以底價摘得，而保福置業的母公司正是保利地產。
“1094地塊”（擬定名：保利未來城）位于開福區金霞城市副中心核心區，項目位于文慧路（規劃）、芙蓉路、詠鵝路（規劃）和鵝羊路合圍處。項目分為南北兩區塊開發，其中北片區的J06-B20（長沙市024號）地塊限高200米，用地性質B1B2，容積率3.1，建筑密度40%。南片區的J06-D02（長沙市025號）為限高300米，用地性質B1B2，容積率4.0，建筑密度50%，地塊住宅毛坯限價10400元/平方米。
根據掛牌條件需引進大型購物中心（國際品牌會員店），目前保利在河西建有保利天禧山姆會員店，可以預測1094地塊大概率引進的也會是山姆會員店。
目前，緊鄰1094地塊的（湖南投資地塊）廣潤福園項目已經動工，為1094正式開發做了鋪墊。值得注意的是，1094掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價不超過10400元/平方米，而一江之隔的月亮島片區，最高限價已高達13000元/平方米，對比看來，1094住宅的性價比簡直不要太高！
金霞副中心1094地塊最易成為城市核心，處于城市主干道芙蓉路旁，且離東側的高嶺組團，北部的物流組團不遠，通過聚攏式的空間布局，將其打造為外圍高，中間低下去的花園式主題商業中心，沿主干道布置城市地標建筑，內部大面積的綠地打造生態氧吧，商業街的地面停車也在集中綠地解決，營造出花園式生態區域核心。
給我一片黃土，許你一座未來城！
1094地塊的崛起，將輻射和帶動周邊六大板塊的騰飛，再加上其南邊不遠處的興聯路過江通道即將動工、秀峰商圈逐步成型。
相信在不久的將來，開福區將徹底甩掉“北丐”的帽子，金霞也將成為新的熱門打卡地！
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