近期，國內市場傳播最快的風險事件莫過于部分樓盤業主的“強制停貸”。

自6月30日景德鎮恒大瓏庭項目業主發布“強制停貸告知書”至今，據不完全統計，已有來自十余個省份的超50個停工樓盤的業主發布“強制停貸”聲明，涉及恒大、融創、綠地、陽光城等多個出險房企。

截至2021年末，我國銀行業機構總資產345萬億元， 占整個金融業總資產的90% ，所以只有銀行穩定金融才會穩定。

然而，事件發酵后，7月13、14日，銀行板塊大跌，那此次事件的影響到底有多大呢？

據天風證券測算，此次事件，對應按揭潛在斷供規模在3600-7300億， 占21年Q1按揭貸款余額比重的0.9%-1.9% ，這個比例難以構成系統性沖擊。

2022年7月13日，人民銀行金融穩定局局長孫天琦在國新辦新聞發布會上表示，我國絕大多數中小銀行的央行評級處于安全邊界內，整體看，我國金融風險收斂，總體可控， 99%銀行業資產處在安全邊界內。

2021年第四季度央行評級結果顯示，在安全邊界內的銀行占銀行業參評機構的93%，資產規模占參評規模的99%；有316家高風險銀行業金融機構， 但其資產規模僅占銀行業參評機構的1% ，絕大多數中小銀行的央行評級均處于安全邊界內。

在國務院新聞辦舉行的上半年金融統計數據情況新聞發布會上，人民銀行金融穩定局局長孫天琦回應了河南村鎮銀行事件，他表示，河南村鎮銀行風險事件發生以來，人民銀行積極配合地方政府和監管部門穩妥應對，指導分支機構履行維護區域金融穩定的責任，做好流動性風險監測和應急保障。整體看，我國金融風險收斂，總體可控， 99%的銀行業資產處在安全邊界內。

針對停貸事件，部分銀行緊急發布公告。

興業銀行： 公司近日對網傳 “停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經排查，截至目前本公司涉及“停貸事件”樓盤相關按揭貸款余額 16 億元（其中不良貸款余額 0.75 億元），已出現停止還款的按揭金額 3.84 億元，主要集中在河南地區。得益于前期本公司對按揭貸款的差異化準入和管理要求，公司已介入的且存在爛尾風險的按揭貸款總體規模較小，不會對本公司經營構成重大影響。

建設銀行： 當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況，涉及本行規模較小，總體風險可控。

農業銀行： 針對近期個別房地產企業風險暴露、住房開發項目延期交付情況，農業銀行高度重視，迅速行動，已在總行層面建立統籌協調機制，在全系統組織開展住房項目“保交樓”情況排查。截至2022年6月末，全行個人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個，一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元， 占全行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。 目前涉及“保交樓”風險的業務規模較小，總體風險可控。下一步，農業銀行將始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的” 定位，嚴格落實金融監管要求，積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩定”金融服務，維護房地產市場平穩健康發展，維護住房消費者合法權益。

各大銀行的公告顯示，涉及到停貸的貸款金額占比很小，風險總體可控，同時，農業銀行還說明要積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩定”的金融服務，這在承擔社會責任方面起到了良好的帶頭作用。

后期，期待銀行系統能夠配合地方政府做好停工項目的復工、交付。畢竟， 與那些購房者相比，這些貸款或許不足銀行的萬分之一，但這套房子，或許是購房者整個家庭的全部。