重磅！鹽城連掛 8宗地塊 ！

分別位于經開區、城東、城北、城南、城西南、南洋鎮板塊

起拍總價近59.5億元

NO. 1｜壹

20231801地塊

地塊位置：長江路南、五臺山路西

規劃用途：住宅

出讓面積：98970㎡

容積率：1.8

起拍總價：51304萬元

起拍樓面價：6864元/㎡

開拍時間：2023年8月3日10點

該地塊位于經開區板塊重點打造的韓風國際文化名城內，靠近鳳依湖公園；緊鄰新都路、五臺山路等主要干道，交通出行高效便捷。地塊周邊有長江路學校、北師大鹽城附屬學校、鹽城婦幼保健院、城東寶龍廣場、KK-PARK等配套，生活便捷。

目前該地塊周邊在售的樓盤有均和玖溪、鳳樾府、紫云名邸、城東一號松江府、黃山府、 東湖國際、東湖印象、新城云圖時光等，均價在8500-12500元/㎡。

NO. 2｜貳

20231901地塊

地塊位置：清溪路南側、香榭路西側

規劃用途：住宅

出讓面積：38003㎡

容積率：1.5

起拍總價：51304萬元

起拍樓面價：7500元/㎡

開拍時間：2023年8月3日10點

該地塊位于城東景山板塊，北鄰青年路高架快速路，交通出行十分便捷。地塊緊鄰青年路小學，青年路初級中學;周邊還有婦幼保健院、亭湖區人民醫院、悅達889、城東寶龍廣場等配套。

目前該地塊周邊在售的樓盤有文軒府、碧桂園珺尚府、中船翠湖名邸、新城瑯樾府等項目，新房房價：1.2-1.6萬/㎡左右。

NO. 3｜叁

20231902地塊

地塊位置：榮城路西、北環路北側

規劃用途：住宅

出讓面積：35577㎡

容積率：1.5

起拍總價：55073萬元

起拍樓面價：8600元/㎡

開拍時間：2023年8月3日10點

NO. 4｜肆

20231903地塊

地塊位置：開放大道東、童家溝北側

規劃用途：商住

出讓面積：19818㎡

容積率：1.6

起拍總價：32105萬元

起拍樓面價：8100元/㎡

開拍時間：2023年8月3日10點

這2宗地塊均位于高速推進的城北改造片區核心區域，配套完善，交通便捷。緊鄰愛琴海購物中心、奧華家居生活廣場等商圈;此外還有鹽城市實驗高級中學、新洋實驗小學、新洋初級中學、市二院、新洋港景觀帶等優質配套布局周邊。

目前地塊周邊在售的樓盤有碧桂園星鉆，高層參考價為12000元/㎡。

NO. 5｜伍

20231904地塊

地塊位置：南洋鎮三元宮路北、東方嘉苑東側

規劃用途：住宅

出讓面積：34000㎡

容積率：1.5

起拍總價：15300萬元

起拍樓面價：2500元/㎡

開拍時間：2023年8月3日10點

地塊位于城東南洋鎮，東方嘉苑小區東側，周邊菜場、酒店、公園等配套豐富，同時還有南洋中學、南洋小學、南洋幼兒園等教育資源，南側不遠即建軍東路，還可以快速通達主城區。

NO. 6｜陸

20232001地塊

地塊位置：世紀大道北、范公路西

規劃用途：商住

出讓面積：65354㎡

容積率：1.8

起拍總價：98031萬元

起拍樓面價：7500元/㎡

開拍時間：2023年8月4日10點

地塊位于城南高鐵商圈，為商住地塊，商業占比28%，西側靠近鹽瀆板塊寶龍商圈，擁有鹽瀆公園、寶龍廣場、水街、海鹽博物館等配套，生活便捷。

目前地塊周邊在售的樓盤有鹽城君啟，新房價格18500元/㎡。

NO. 7｜柒

20232101地塊

地塊位置：小馬溝西路西、鹿鳴路北

規劃用途：商住

出讓面積：113796㎡

容積率：1.5

起拍總價：135990萬元

起拍樓面價：5196元/㎡

開拍時間：2023年8月3日10點

地塊位于城西板塊，緊鄰開創路、東進路，交通暢達；教育上有東進路實驗學校、潘黃實驗學校；生態環境方面有鹽龍體育公園、小馬溝生態綠廊；商業上有萬達廣場、騰飛路特色商業街等，城西片區生態宜居特征日益凸顯。

地塊周邊目前在售新房主要有招商雍華府、都會壹號、昕悅府等，參考價格11500-27000元/㎡。

NO. 8｜捌

20232301地塊

地塊位置：大洋灣溫泉酒店南

規劃用途：住宅

出讓面積：65056㎡

容積率：1.0

起拍總價：57770萬元

起拍樓面價：7400元/㎡

開拍時間：2023年8月4日10點

地塊位于城東板塊，大洋灣生態組團，片區生態資源優越，同時還有大洋灣公園、新洋港大道、希爾頓逸林酒店、唐瀆里商業街等多個配套落地，宜居性不斷提高。

地塊周邊目前在售新房主要有洋灣新城，暫未開盤。周邊比較具有代表性的二手房有恒隆花園、桃源勝景以及太和名苑等，皆為次新小區，二手房掛牌均價在0.9-1萬/㎡左右。

總的來說 ，此次集中掛出的地塊都較為優質，看看有沒有你家附近的，你最期待哪一塊呢？