河南
今天是2023年8月9日，平原房聊平臺發布第46篇平原新區優質房源推介。房源信息已經實勘核實---產權清晰，有興趣的朋友可以放心大膽咨詢。
截止到當前，累計掛牌46套，累計成交7套。
今天掛牌的房源為碧桂園一期湖景精裝洋房。
碧桂園一期區位示意圖
房源信息：碧桂園一期鳳凰灣精裝修洋房。戶型為四室兩廳兩衛，房屋建面為153平方，樓層為頂層帶露臺，帶家具家電，房源位于鳳湖首排，觀景效果俱佳。業主掛牌價165萬，單價為10784元。房產證已經在業主手中。
學區這幾年均為鳳湖小學。
湖景效果實拍
稅負情況：房子契稅滿五年且唯一，交易無契稅之外的其他稅負壓力。
購房預算：首套房首付20%：33萬。貸款：132萬。月供：6302元（首套利率4.0%，貸款年限30年）。個稅：0萬（參考）。契稅：2.475萬（首套）。中介費：1.65萬（1%），貸款服務費：2000元（全款無此項費用）。
以上購房預算僅供參考，最終以實際成交以及當時的銀行稅收等相關政策為準。
房間內部實景拍攝
有意向考慮此房的可聯系張峰看房，聯系電話：16627757633。
另有意向出售出租房產的也可聯系張峰先生。
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