2015年，西區新城正式掛牌；

2017年，原蜀岡新城西片區（N8單元）和火車站北片區（W6單元）合并；

2021年，西湖撤鎮設街道。

2023年10月26日，西區新城再次革新：全新規劃方案曝光，從“一個主體，一個中心，多個主題板塊”轉變為“兩軸一核，五廊多點的空間結構”。

2015年掛牌至今，西區新城步履不停，從成片農田與破舊民房、到充盈著現代化氣息的高樓大廈，積蓄已久的力量正在慢慢釋放，充斥著每一個關節。

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兩軸一核、五廊多點，西區新城最新規劃曝光！

2017年，原蜀岡新城西片區（N8單元）和火車站北片區（W6單元）合并，當時控規顯示：

對功能結構進行優化，由原來的“兩個單元，兩個中心”調整為“一個主體，一個中心，多個主題板塊”。

如今西區新城規劃迎來新進展，潤揚快速路、真州路、潤蜀路、蜀岡西峰、香茗湖公園等成為新關鍵詞！

規劃范圍：

規劃范圍東、南至寧啟鐵路，西至揚溧高速，北至司徒廟路規劃面積約11.52平方公里。

目標定位：

發展目標：揚州山水城市示范區、邗江中部區級服務中心；

功能定位：具有一定產業功能的居住服務片區；

規劃結構：

規劃形成兩軸一核，五廊多點的空間結構。

其中兩軸指貫穿南北的真州路城市發展軸、潤蜀路生活服務軸；一核是區級服務核心，為單元范圍內重要的商辦核心區域。

五廊是片區內部的綠色生態廊道，銜接蜀岡西峰、串聯香茗湖公園；多點是各版塊中心，社區服務節點。

公共服務設施：

規劃形成兩個15分鐘生活圈，統一配置街道級設施：構建5個5-10分鐘生活圈，各片區中心可配置社區服務、文化活動、日間照料、社區商業等功能。

道路系統規劃：

規劃形成“一快四主，八次多支”的城市路網系統，快速路為潤揚路；主干路包括司徒廟路、揚冶路真州路、潤蜀路；次干路包括平山堂西路、怡揚路、龍崗路、國防路、雙墩路、珊瑚路、泰和路、尚書路。

高度控制：

建筑高度控制貼合地形高差，整體建筑高度形成公服設施(24米以下) 、濱河區域(24-36米)、高崗居住區 (36-60米)、核心商業商務區 (60-100米)四級控制區間。

各項規劃涉及交通、商業、住宅等，對未來西區新城生活有著極為重要的影響。

例如真州路城市發展軸、潤蜀路生活服務軸，這不僅是西區新城的兩條發展軸，也是居民出行的重要主干道，向北連接潤揚快速路和北區，向南連接京華城商圈和文昌路。

例如蜀岡西峰和香茗湖公園，一個是揚州千年龍脈、一個是正在改造的全新公園，老和新相互搭配，讓西區新城的生態更上一層樓。

例如區域內整體建筑高度的控制，其中高崗居住區 (36-60米)，意味著西區新城內居住區高層住宅一般不會超過20層，杜絕超高層的出現，保證了一定的采光性，讓生活更舒適。

手握大量儲備土地，西區新城底氣十足！

發展需要足夠的土地，于西區新城而言，其擁有足夠多的土地儲備。

從這次控規更新中發現，諸多彈性用地變更為涉宅用地，意味著西區新城未來將會有更多的住宅，假以時日，這里的人氣未必會輸于西區和主城。

1、彈性用地變為涉宅用地。

仔細看之前的西區新城控規，會發現存在不少的【彈性用地】。

彈性用地可以更好掌握土地資源主動權，靈活調整土地資源配置方式。

如今看新控規，眾多綠色彈性用地已經成為涉宅用地，未來西區新城將會涌現更多新小區，隨著時間推移，人氣慢慢匯聚，說不定這里會成為下一個西區。

2、大量地塊等待開發和掛牌。

2023年10月17日，揚州新上13幅地塊，其中西區新城有兩幅涉宅地塊，都位于當下區域核芯。

GZ487住宅地塊和GZ488住宅地塊，一個位于蜀岡萬達東側、一個位于西側，步行均可達到，地理位置很優越。

攤開西區新城地圖，可以看到區域內還有大量的涉宅地塊等待上市、公開，住宅意味著人口，人口的聚攏能帶動商業、教育等全面進階。

尤其是在西區新城西部和南部，還有大片廣闊的土地等待開發，蜀岡初級中學（在建）已經提前在這里布局。

人口與土地，就是西區新城的底氣。

成績斐然，這里將是揚州下一個頂流！

從商業到交通、從教育到生態，西區新城的發展成就有目共睹。

2020年蜀岡萬達開業、云潮里商業正在建造，區域商業旗幟確立，居民生活更加豐富多彩；

潤揚、江平快速路通車，進一步拉近城市距離；

南師大附屬邗江實驗小學、邗江中學投入使用，書香之氣撲面而來；

仔細來看，這些配套幾乎集中于潤蜀路沿線，如同堅實的樹干向外延伸。

仔細看西區新城最新規劃結構圖，可以看到片區核芯位置并不在萬達廣場，而是在【星月湖城市綜合體】附近。

相較于萬達廣場，星月湖城市綜合體的規模更加龐大。

項目預計總投資35億元 ，規劃占地30萬㎡，將打造包括高檔酒店、社區商業、精品住宅等在內的產城融合綜合體。

未來在星月湖周邊，會有學校、商業、醫院、高品質社區等，寬闊的新道路讓交通更加順暢。

而這樣的配置，在揚州已有成功先例，那就是西區【京華城-明月湖】板塊。

整體來看，如今的西區新城不是單核突進，而是多點開花：

揚州數字經濟產業園地塊被拿下，這是邗江區計劃重點打造的新興平臺；

新的蜀岡初級中學正在建造，未來區域教育資源更完善；

從GZ323到GZ413，西區新城接下來還有多個純新盤等待上市，買房人的選擇持續增加。

西區新城多年的布局正逐步開花結果，像期望西區一樣對待這里，會發現更多驚喜。